Как сменить собственника

заявление регистратор заполнит, вы только подпишите.
Вам договор только надо самим сделать или обратиться куда-нибудь где сделают.
справку по форме 40 еще возьмите. Ну и в договоре нужно отразить, что бабушка остается там проживать.

тогда еще вопрос, если бабушка все таки подписала договор дарения незнакомцам и сейчас смениться собственник, кто будет "настоящим" владельцем квартиры?

Аноним автор темы если бабушка все таки подписала договор дарения незнакомцам и сейчас смениться собственник, кто будет "настоящим" владельцем квартиры?

вы совсем не читаете что вам пишут?
уже несколько раз ответили, что просто что-то подписать кому-то недостаточно. Ей нужно с одаряемым идти либо в Росреестр, либо в МФЦ либо к нотариусу.

Аноним Есть договор дарения. Чтобы осуществить по нему переход права нужно, чтобы и мама и бабушка пришли в регпалату или мфц

Mistery Договор дарения недвижимости считается заключенным с момента регистрации. Если в регистрационную палату не ходила, то можете спать спокойно.

или у нотариуса оформлять нужно доверенность, чтоб зарегистрировали без нее

Mistery Договор купли-продажи оформите. Сходите в МФЦ, подадите документы и через 15 дней Ваша мама собственник.

А что правда, в МФЦ принимают документы по купле-продаже недвижимости?

Яблоко могла доверенность подписать

тогда к нотариусу идти надо было

мама вы совсем не читаете что вам пишут?
уже несколько раз ответили, что просто что-то подписать кому-то недостаточно.

читаю, а что у нас ничего нельзя сделать без собственника, заплати денежку и все сделают, вы прямо как маленькая, сейчас можно все!!! только заплати на лапу..., вон ипотеки дают если вы не работаете и дохода у вас нет, плати 50 тыс посреднику и у вас трудовая, хорошая должность справка с приличной з/п и вам уже ипотеку дали, а вы просто дома на диване все время сидели, а посредник все оформил за вас. Как будто не в России живете.

Аноним автор темы читаю, а что у нас ничего нельзя сделать без собственника

ннуууу это ж сколько надо заплатить? и риски сесть из-за недорогой бабушкиной квартирки?
ну-ну
вы как моя бабушка причитаете :) а вдруг, а что, а обманут, а подсунут, а без меня переоформят

Mistery то другие дети и муж не смогут претендовать. При условии, что дети совершеннолетние.

и если муж не пенсионер вроде?

мама вы как моя бабушка причитаете :) а вдруг, а что, а обманут, а подсунут, а без меня переоформят

нам вот не смешно, бабушке сейчас плохо, хотели скорую вызвать, но готказывается в больницу ехать на ночь, ее уже 2 раза одни и те же грабители залазили в квартиру и толком ничего не унесли, видимо что-то искали, их поймали, привели к бабушке в квартиру, типа опознание или как там это называтся,сейчас вот 2 мужика пришли к ней в квартиру, подсунули ей бумаги, она подписала, что за мужики, что она подписала, и деньги не малые квартира более 3млн стоит, а таких глупеньких бабушек много, посчитайте сколько можно денег получить на холяву.

еще вот это можно сделать. Копирую.
В связи с изменениями действующего законодательства в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, которое действует с 01 октября 2013 г., у собственни-ков объектов недвижимого имущества появились новые способы защиты своих прав, которые позволят обезопасить себя от незаконных сделок. Собственник может наложить "запрет" на любые сделки с его недвижимым имуществом без его личного участия.
Этот механизм позволит пресечь мошеннические действия, совершаемые так называемыми посредниками-представителями по доверенности. Владельцу недвижимости достаточно подать в регистрирующий орган заявление с просьбой не совершать регистрационных действий без его личного участия (п. 6 ст. 12 Закона о регистрации). В данном случае органом государственной регистрации налагается запрет на совершение с недвижимым имуществом собственника каких-либо действий по отчуждению без личного участия собственника, независимо от того, что у представителя имеется доверенность на совершение сделок по отчуждению недвижимого имущества. Данный запрет действует до его отмены заявителем, который подал заявление о невозможности государственной регистрации без его участия.

мама

ооо, интересно, а где это можнооформить? тоже в росреестре

ссыль www.to66.rosreestr.ru/news/5606025/