Чтобы вы выбрали снимать или покупать квартиру в таких условиях?

Аноним Вот я вас, девушка, понять не могу. Для чего вы в каждой теме убеждаете, что ипотека - зло???

Я не говорю, что ипотека - зло))) О чем Вы? Просто говорю, что экономически выгоднее вариант "снимать-копить".

Аноним (огромный срок и высокий процент)

Мммм... 20 лет (уже 15) и 13%. Что тут не так? По-моему цифры достаточно среднестатистические.
Зачем взяла уже сказала. У меня собака (крупная) любимая, коты, дома вообще зоопарк. Я хочу так жить. Кто мне сдаст квартирку? Ау? Это первое.
Второе, надоело зависеть от прихотей арендодателей.
Третье хочу свой ремонт.
Но я за это осознанно переплачиваю, переплачиваю за комфорт моей семьи. И поддерживаю тех, кто выбирает ипотеку из-за этих же причин, а не кричит, что ипотека однозначно финансово выгоднее)))

Аноним Это вообще к чему???

К тому что уже писали и сроки и проценты. Но я повторилась, мне не трудно.

Lair Best Да и цены на квартиру вниз пошли....Сколько на форумах все говорили летом, типа не сезон, придёт сентябрь будет спрос, ну и что, пришёл сентябрь, а спроса так и нет (на покупку) и цены падают...

Lair Best

Покажите мне хотя бы один пример на конкретной квартире, которая упала в цене? Моя за 5 лет поднялась в стоимости на млн. Обычная хрущевка двушка. В прошлом году сменила район. чпустя год моя новая квартира стоит на 300-400 тыс дороже!!! Да, спрос может не такой бешеный, но стоимость квартир не падает из года в год, а как обычно медленно растет.

povelena Зы тут кому то предлагали 3 шку, уп на юго западе снимать за 22, а я сдаю 2шку, 42квм, с ремонтом практически 61 года за 21

Но это. Выбивается из общепринятого, согласитесь. Также как и ипотека за 6% (в рублях). Дебаты всегда касаются конкретных исходных данных.

povelena И мы так же копили несколько лет

Всего несколько лет и вышли на сумму

povelena на сумму около 1700 ипотеки

Я "с ипотекой" за 3 года "накопила" 100 тысяч (это сумма выплаченного основного долга), ну да... квартира подросла на 800 000. Приобреталась в "низком" 2011 году. Причем в последний год уже не росла. Итого "накопила" 900 000, но процентов заплатила 1 080 000. Где "бизнес"? Это еще при том, что квартира достаточно активно дорожала. В ближайшие годы будет явная стагнация, как минимум. Да, впоследствии ипотека будет гаситься быстрее, но пока арифметика такая...

Конечно. условия покупки квартир в ипотеку или удачно низкой оплаты за съем "комфортной" квартиры - все сугубо индивидуально, у каждого свой личный опыт. В самом выборе считаю, что лучше потихоньку платить за свою квартиру, чем снимать всю жизнь до пенсии. На пенсии снимать квартиру - вообще не потянуть. Ни одну.

В идеале мне кажется пенсионерам лучше бы иметь еще одну квартиру и сдавать ее - для пенсионера мне кажется самая надежная хорошая прибавка к пенсии)))) А тут вообще вариант - сами без жилья на пенсии, и двое детей не понятно где.

анонимЧЕГ +++

Мне в третий раз ответить? И про "кабальные условия" тоже в третий раз написать?

povelena Судя по логике предложений, мы должны были за наличку купить квартиру, в итоге то совсем не получается.

Достаточно быстро скопили))) По логике ничего не должны были купить. Исходных данных нет вообще. Дело не в логике, а в расчетах.

povelena за несколько лет накопили около 60% пв

Уже появляются цифры! Хоть какие-то. Это очень хорошо Вы скопили. И только подтверждает теорию, что лучше копить, чем "лезть в ипотеку". Мой вариант с ипотекой... сколько мне удалось накопить...

%Луна% Я "с ипотекой" за 3 года "накопила" 100 тысяч (это сумма выплаченного основного долга), ну да... квартира подросла на 800 000. Приобреталась в "низком" 2011 году. Причем в последний год уже не росла. Итого "накопила" 900 000, но процентов заплатила 1 080 000. Где "бизнес"? Это еще при том, что квартира достаточно активно дорожала. В ближайшие годы будет явная стагнация, как минимум. Да, впоследствии ипотека будет гаситься быстрее, но пока арифметика такая...

povelena Это я и имела ввиду что сумма ипотеки не менялась, не смотря на накопления.

Стоп. Но менялись Ваши накопления. Ваш депозит увеличивался и увеличивался. В цифрах... Сколько был рост квартиры в год? Понятно, что если 70% в год. Это надо роняя тапки хватать что есть

povelena Супер проценты в супер банках "рога и копыта" даже не рассматриваю

10-11% в любом банке самом общеизвестном (вклады все застрахованы, помним?). Или 8% в Сбере. Мало?

povelena стоимость 2к квартиры лето 2013 около 3, 5-4млн, сейчас средняя стоимость 4, 5.

вы не в теме. рост 5 % с лета 2013 года. против статистики СДЕЛОК (а не хотелок и ваших мечт) не попрешь

Тema рост 5 % с лета 2013 года.

С этим согласна, у меня тоже рост квартиры выходит в пределах 5% в год (некоторые периоды скачками, естесственно, некоторые стагнация и чуть в минус). Исключение, ВОЗМОЖНО, квартиры, которые продает застройщик до сдачи дома, так вот... а после сдачи дома они рееезко вверх. Но это единоразово, считайте, что "по акции" ухватили. В последущие годы такого уже не ждите.

Аноним Ну и процентная ставка у всех ниже

СКолько?

Аноним Ни у одних моих знакомых нет ипотеки на 20 лет.

Ну сейчас уже на 15 лет))

%Луна% Где "бизнес"?

У банков. Они - главные получатели бабла по ипотечной пирамиде.