Расширенный поиск Поиск по пользователям
Создать тему
Разделы

    зайдите!! муки выбора меня доконают...

    дано: муж, жена, трое детей (до семи лет). живем в своей двушке. хотим взять недвижимость. вроде как и для детей (расширения) и главное-мат.капитал не потерять из своей квартиры в ближайшие годы уезжать не собираемся. так вот - что выбрать
    1) квартиру студию.
    цена около 800 000р. первонач - маткапитал. ипотека на 5-6 лет. сдавать.
    но ведь ее до 18 лет детей не продать??
    2) большую двушку или трешку.
    цена около 2 000 000р. первонач. - маткапитал. ипотека на 15, наверно, лет. сдавать.

    получается, в первом варианте через 5 лет идет доход в карман со сдачи, но однушка есть однушка и потом опять ипотека на расширение?.. потянем ли... хотя, за это время могут доходы вырасти...

    а во втором варианте-реально каторга на кучу лет. дохода нет, только убытки но зато большая квартира-это всегда хорошо.

    поставьте мозги на место

    как сделали бы вы???

    аноним автор темы 2) большую двушку или трешку. это что за большая квартира за 2 млн??? сарай?

    Однушку бы купила. Потом, если

    аноним автор темы за это время могут доходы вырасти... , то ещё одну. И потом ещё одну.

    Долевка на кукую-нить однушку )Первонаалка материнский капитал) + ипотека 5 лет. Через 5 лет продаю это добро - покупаю что-нить побольше. НА первоночалку чусса побоше становится, платить так же, лет 5.

    аноним автор темы квартиру студию.
    цена около 800 000р

    это в трехэтажных домах?

    аноним автор темы большую двушку или трешку.
    цена около 2 000 000р.

    вы уверены, что двушка или трешка стоит 2 ляма, а не 4-5?

    Бормотуха это что за большая квартира за 2 млн??? сарай?

    Чудо природы© вы уверены, что двушка или трешка стоит 2 ляма, а не 4-5?

    я из другого города

    я бы студию взяла. ведь, как вы говорите, с доходами и расходы вырастут,ведь детки то подрастают! а двушку или трешку за 2млн.... подскажите?? в бараке деревянном может???

    из другого города... ну да, в другом городе , например в Туринске, 3шка 900 000 стоит.не,не.. однозначно студия.

    аноним автор темы я из другого города
    ааа, понятно.
    Но тогда у доход от сдачи у вас будет никакой.

    Олькina я бы студию взяла. ведь, как вы говорите, с доходами и расходы вырастут,ведь детки то подрастают! а двушку или трешку за 2млн.... подскажите?? в бараке деревянном может???

    Например г. Первоуральск 40 км от Екб (автор же выше писал что из другого города)
    По теме: Примерно подобный выбор но в ЕКб и цены здесь совсем другие, я все же за студию, рассчитаетесь за 5 лет, возьмете еще одну на 5 лет, потом еще на 5 лет и получится по мере взросления детей у каждого (хоть и студия) но своя жизнь-площадь! А сами в двушке останетесь.

    аноним автор темы но ведь ее до 18 лет детей не продать??

    Почему? Можно продать с одновременной покупкой большей квартиры. Будут деньги - увеличите. Не будет - не увеличите.
    Ради чего сейчас кишки из себя выжимать ипотекой, платя доход от сдачи чужому дяде в банке? В ипотеку обычно влазят от безысходности, когда жить негде.
    Доход от сдачи маленькой квартиры хоть и меньше, зато будет Вам сейчас хорошей поддержкой. Увеличите свои доходы - подкопите на увеличение этой студии и докупите кв. м. В результате получится то же самое, только без выплаты % банку.

    Мурррлысик рассчитаетесь за 5 лет, возьмете еще одну на 5 лет, потом еще на 5 лет и получится по мере взросления детей у каждого (хоть и студия) но своя жизнь-площадь!

    хороший вариант. но там-то первоначалки уже не будет, следовательно за 5 лет не расплатимся

    из двух зол меньшее выбирайте.

    Мурррлысик

    я уже позже увидела что автор не из Екб, когда я уже написала свое сообщение.

    а частный дом не рассматриваете? или его сдавать не получится?

    Олькina а частный дом не рассматриваете? или его сдавать не получится?

    он у нас стоит от 3 млн нам столько не потянуть.

    аноним автор темы квартиру студию.

    Может глупость, поправьте если не права. Но разве студию можно купить с использованием мат.капа??? Она же вроде не жилое помещение, прописаться нельзя...

    почему?? можно прописаться. вот вроде на себя оформить нельзя.

    в каком вы городе живете, можно поинтересоваться?

    Олькina

    Магнитогорск

    вы живете в 2-ке впятером с дошкольниками. дети в школу пойдут - где уроки будут делать? вам бы свое жилье увеличить, а не о студиях под сдачу думать. имхо канеш.

    надеюсь студия за 800, это не в 3-х этажных домах, на землях ИЖС?

    МК индексируют, пусть лежит, к выборам будет приличный скачок в МК - Путин решает. а пока - копите те деньги, которыми вы собрались платить ипотеку банку, %% по вкладам отличные и растут. а годика через 3-4 посмотрите.

    Тema %% по вкладам отличные и растут.

    ты смеешься чтоли? 6-8%% это считается "отлично"?

    10-11 % везде уже. по 500 тыс разложить по банкам и усе.

    Тema МК индексируют, пусть лежит,

    ну да, или сгорит
    и возраст-то тоже идет. нужно недвижимость в любом случае в течение года брать.

    Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

    Все разделы

    Болтушки

    Детки

    Дом и семья

    Мир женщины

    Ждем ребенка

    Хобби

    Путешествия, переезды, эмиграция

    Важное