Реально ли вернуть задаток за квартиру?

Вот такая проблема приключилась: нашли квартиру и решили купить. Вариант так себе - но предложений лучше не было, а искали уже давно. Решили брать. Дали продавцам задаток в размере 50 000 (расписку написали). Но потом нам совершенно случайно подвернулся очень хороший вариант, намного лучше прежнего. Пришли к продавцам, объяснили и предложили вернуть нам задаток, предложили свою помощь в поиске новых покупателей. Понадеялись, что они поймут и пойдут навстречу. Не тут то было! Продавцы просто орали, как потерпевшие!
Поняли, что решить эту ситуацию получится только через суд.
Подскажите, у кого были подобные ситуации? Можно ли вернуть деньги через суд? Расписка, кстати, составленна немного не в нашу пользу - это минус((((

они правы. в следующий раз не на форумах сидите а идите к юристу ПЕРЕД тем как.

Договор есть? Что в нем написано про задаток? Что написано в расписке? Ответ на вопрос зависит только от этого.

ответ зависит только от ГК

а какой смысл тогда от задатка? так бы все и метались.

По сути продавцы правы

Реально, если не было заключено предварительного договора или иного соглашения, ст 1102 ГК РФ (неосновательное обогащение).

Mrss

К сожалению, есть расписка, которую составляли они сами. Там написано, что, если сделка сорвется по нашей вине, то они нам не возвращают деньги. Если по их, то они нам возвращают двойную сумму. И это, конечно, наш минус. Поэтому и спрашиваем, как лучше поступить?

OlyanZa автор темы Там написано, что, если сделка сорвется по нашей вине, то они нам не возвращают деньги.

а чего Вы тогда спрашиваете? под дулом пистолета Вас не заставляли
ничего они Вам не вернут

OlyanZa автор темы если сделка сорвется по нашей вине, то они нам не возвращают деньги. Если по их, то они нам возвращают двойную сумму.

Это стандартный договор задатка. Продавцы правы. Они,возможно,тоже уже отдали задаток за квартиру,которую покупают. Либо,как уже выше писали-отказывали другим покупателям, раз у них была договоренность с вами. Для этого и существует договор задатка,чтобы люди несли ответственность за свой выбор.

Оличная*

Мы тоже им предлагали разные варианты: в частности, найти новых покупателей, а они в ответ: найдите сегодня и пусть купят эту квартиру дороже. Ну в общем, нереальные и неадекватные требования выставляют...

Попросите скидку 50 тр у ваших новых продавцов))

Автор, вы странная.. Прочтите уже договор, спросите любого юриста в конце концов. По суду вам ничего не светит, они в своем праве.
Это типовое условие, совершенно справедливое. Ведь они по вашей вине теряют деньги и уже свой внесенный за новое жилье задаток.
Вы элементарных вещей не понимаете? Как дите ей богу...

Аноним

в общем мы должны подарить 50 000 рублей?

OlyanZa автор темы как лучше поступить?

Отвечать по своим обязательствам.

OlyanZa автор темы нереальные и неадекватные требования выставляют..

Могут ничего не предлагать и компенсироать нарушение договора Вашим задатком.

OlyanZa автор темы в общем мы должны подарить 50 000 рублей?

Они из-за вас наверняка теряют больше.
Вы нарушили договор и всех подставили.
Никто никогда не возвращает задаток, это типовое условие.
На другое не пойдет ни один продавец, ни один риэлтер.
Может, вы так десять квартир "заначили" на всякий случай, чьи это проблемы?

Автор, а предварительный договор заключали или деньги просто под расписку отдали?

OlyanZa автор темы в частности, найти новых покупателей

каким образом?

OlyanZa автор темы случайно подвернулся очень хороший вариант, намного лучше прежнего

если вариант действительно стоящий, то 50т.р. не та сумма из-за которой нужно судиться

как называется документ? если договор задатка, и речь в нем о задатке, то прощайтесь с деньгами. если предварительный договор купли-продажи, и речь в нем об авансе, тогда сможете вернуть