прошу совета у тех кто давно сдает квартиру

Девочки, а вы сожителям сдаете? Ну которые типа в гражданском браке??

Фейхуа студенты расхреначили унитаз на НГ ну студенты это вообще самая опасная категория арендаторов. Заселяются по много человек, затем одному общагу дали, другого отчислили - пришел срок оплаты а там встречает тебя девушка с заплаканными глазами сообщает, что все ее соседи ее кинули, платить ей нечем, съезжает (в итоге коммуналка не оплачена, грязь везде, разбитый унитаз... т.е. если студентов будете пускать, то депозит обязательно берите).

А так за унитаз - обязательно пусть оплачивают и унитаз и стоимость работ. А вот если обои немного испортили - ну дак это не вечное, раз в 5 лет все равно переклеивать нужно. Ну а если сильно, то пусть переклеивают.

Людка

мы всем сдаем. Не люблю студентов, и тех кто изначально не может оплатить. Ко мне вчера приехали на просмотр: "нас все устраивает мы снимаем, но у нас только половина (я без залога и депозита сдаю, только оплата за месяц), остальные сможем через полмесяца, край через месяц..., мы вас не обманем, мы работает и хорошо зарабатываем, могу вам свой военник оставить в залог "

Другое дело если вы в "гражданском браке" и вам по 16 лет...))) а что у меня полно таких кадров на просмотр ломится))))

Звонит мее сегодня дама молодая, пытается на просмотр раньше времени договориться. Мы говорит с молодым человеком. В объяве четко написано, что семейным...
Дальше... мы вам аванс дадим. Я спрашиваю - что, все сразу? нет, говорит, заселимся и доплатим. Нам, гооворит, деньги терять не хочется. Я спрашиваю -вы боитесь, что я с вашими деньгами скроюсь?..

Кстати про военник! Подруга мамы имеет колоссальный многолетный опыт сдачи хат в аренду. Так один ей оставил в залог паспорт и скрылся. Ему проше паспорт поменять, чем оплатить ей долг

Аноним, вы комнату сдаете, что депозит не берете?

lvz дак ониже не потенциальные квартиросъемщики однушки на ЖБИ за 25 000 так и так

как раз потенциальные. Они снобы по природе. В комнату в коридорку не поедут. Их вариант - только хорошо благоустроенная квартира в хорошем районе.

Бумс вот таких кадров - сразу в черный список (сами не знают чего хотят, денег нет, будут ныть и задерживать оплату), надо жить по средствам !

кто сказал, что денег то нет? деньги есть. нет возможности взять ипотеку, ну и копить то ли не хотят, то ли не умеют.

Вот второй раз уже наблюдаю, те, кто пытается раньше времени договориться, не очень платежеспособны: в тот раз откровенно говорили, что денег нет давайте в рассрочку, тут деньги терять не хотят

Людка Ему проше паспорт поменять так дело то не в том чтобы брать/ не брать, а в том что как они в дальнейшем будут платить? подозреваю, что из той квартиры, где они жили их по этой причине попросили... ну и не ростовщик я чтобы половину брать, а половину в "долг".

Не знаю мне так что ли только везет? или ходят люди смотрят и дальше ищут или даже не знаю как обобщить (то "семейная пара", ага... по 15-16 лет обоим и родители не в курсе, то вот как эти с билетом военным )

Сдавала одноком в центре семье с ребенком, после ремонта капитального, но пустую без мебели. Через 5 лет съехали внезапно, третий месяц возвращают по чуть- чуть за последний месяц. Квартиру ухай давали так что потолок не закрашивается, придется натягивать, а был отштукатурен выровнен и покрашен под скорлупку ( курили видимо) подоконники пластиковые не отмываются напрочь ( сказали что просто цветы там стояли). Сплошь черно серые пятна никаким средством не отмываются. Про пол вообще молчу, менять будем. Обои сами себе переклеивали, сейчас мы их отодрали, дак наши оказывается в рисунках ребенка.( а мы то думали чего это они вдруг захотели переклеить обои). У нас был договор, однако постоянно были и задержки оплаты и за последний месяц все еще рассчитываются. Судебные тяжбы не нужны и времени нет. Сдавала за 12 +ком. Готовитесь к тому, что отношение будет потребительское, чтобы потом не расстраиваться из- за сломанных вещей.

%Луна% А бывает и ипотеку не дают (ИП, черно-серый доход, плохая КИ у родственника и еще миллион причин когда не дают хорошему платежеспособному человеку))) Что ж такие все умные?!))) Ну и... Не так выгодна ипотека, как аренда)))) Кто считает, и умеет зарабатывать, тот иптеку и жилье купит в последнюю очередь))) Единственное удобство ипотеки:

ИП сейчас уже дают ипотеку

Девочки, это снова я.
Короче пипец застой!! Я сдаю студию, по цене дешевле только комната или стремная однушка. Спроса нет, депозит снижать пока не буду. Договорились вроде с одними на аванс, сказали подумают - за 15 минут до встречи ))))
а я реально рада, так как у нас с мужем были на их счет ну очень большие сомнения, относительно их платежеспособности. Щас чего ждать непонятно... в июле спрос только падать будет, а он уже нулевой.

Блин придется снижать депозит, но менее восьми я не опущусь точно: у нас еще такая ситуация - у квартиранотов чуть подтекал унитаз. Пришел сантехник снимать показания и своими манипуляциями с пимпочкой унитаза довел дело до откровенной течи. В итоге гвс за месяц сто кубов!!!!!!!!!!!!!! При том, что за пять месяцев не было и полтинника!!!!!! короче в деньгах это 2700 только на воду ляжет.

Девушки, а еще такой смешной вопрос. Зачем, когда звонят по объявлению о сдаче спрашивают "как вас зовут?". Вот разговор явно не заклеился и я понимаю, что этот человек мне вряд ли перезвонит, ну все не подходит (ни мне его, ни ему мое), вот уже и трубку практически положила.... зачем, для чего?

Аноним

Плюсуюсь.