рассветный

Здравствуйте дорогие форумчане прошу совета по данному ЖК и застройщике. Так вопросов уйма даже не знаю с чего начать.1. По расположению: и я и муж работаем в начале ул. Комсонавтов насколько быстро можно будет добраться туда7-00 и обратно в 17-00 по городу более менее понятно итрересует сам выезд и заезд с егоршинского проезда. 2. На сколько хорош застройщик в плане гарантии по завершению строительства и качеству домов. 3 Стоит ли сейчас влезать в долевку-ипотеку на фоне пророчещегося кризиза и из- за ситуации в Украине.4. Ну и вообще рекомендации на что стоит обратить внимание прежде чем подписывать договор. 5. Бывает ли эксперт по новостройкам, если да, то где такого найти?

В 7 утра без проблем выйдете с ЖБИ, и вернетесь тоже без пробок

Аноним У нас здесь и так практически войны за эти блага.

Ужас конечно, но где их нет этих войн за

Аноним парковки, школу, садики

Там вроде как детский садик должен будет построен.

TanyaMir автор темы 2. На сколько хорош застройщик в плане гарантии по завершению строительства и качеству домов. 3 Стоит ли сейчас влезать в долевку-ипотеку на фоне пророчещегося кризиза и из- за ситуации в Украине.4. Ну и вообще рекомендации на что стоит обратить внимание прежде чем подписывать договор. 5. Бывает ли эксперт по новостройкам, если да, то где такого найти?

на первый вопрос ответ не знаю.
застройщик - самый надёжный в екб на данный момент, у него в долёвку влезать можно.
по ипотеке вам надо на свою работу смотреть - не выпрут ли вас в случае чего
договор застройщик менять не будет 100%. но договор абсолютно нормальный в плане безопасности. ДДУ и проходит регистрацию в ФРС, причёс регистрируют сами, вам скакать не нужно

по садикам: садиков на жби уйма, в этом жк они оставляют место под садик, который будет строить город.
в их калиновском садик уже построили, в мичуринском согласовывают проект - ооочень жду когда же начнут

Аноним если какой урод на мосту сломался

Простите, а какой мост имеется в виду? Завтра победу смотреть объект, что бы обратить внимание.

beatrissett договор абсолютно нормальный в плане безопасности

Т.е можно прямо брать и подписывать и знающему юристу идти не надо? Да ещё вопросик, если ипотеку дает СБ на начальных этапах строительства можно считать это дополнительным плюсиком к гарантии завершения стпоительства?

TanyaMir Т.е можно прямо брать и подписывать и знающему юристу идти не надо?

ну прочитать то надо данные там свои проверить) точно посмотреть срок выдачи ключей, т.к. он различается со сроком сдачи дома. если хотите - дайте юристу почитать, но 100% застройщик не пойдет на изменения ни 1 пункта. но там ничего особо критичного нет, так чтобы опасаться. это ДДУ а не ЖСК

С ЖБИ не выехать и не въехать в час пик, это точно. С одной стороны "мертвая" Калина и объездная, с др стороны - "смерть водителя" Малышева, с третьей - километры пробок на Шефской...Со страхом жду Рассветный, да еще в планах города дальше расширяться, в сторону ТЭЦ. По теме - может в 7 утра вы еще и проскользнете, а вот в 7.30 уже встанете в пробку. Сейчас посвободней, т. е. просто плотное движение, а с осени и зимы вообще убийство. В 17.00 по Шефской и отрезке вокруг Космонавтов все стоит насмерть. Пару лет назад я чуть не поседела с Артинской на ЖБИ с 17.00 добираться.

ЛСР нормальный застройщик. По Рассветному имхо цены конские даже сейчас, на момент еще практически отсутствия котлована. При чем здесь кризис и Украина - непонятно. Еще в Ираке война, если что)) Если вам нужно жилье сейчас - дак покупайте, хоть Рассветный, хоть другие новостройки. На новострой цены не упадут, ЛСР вряд ли обанкротится. Просто если у вас ипотека - то вам ее все равно выплачивать, за любой объект. А если наличка и вы боитесь что ЛСР не достроит - то это риски любой стройки.

А вообще место кнш прикольное, возле лесополосы и озера, недалеко от центра, с припиской к отличнейшей гуманитарной гимназии с бассейном, теннисом и 2мя языками.

beatrissett ну прочитать то надо данные там свои проверить)

Ну это понятно, может там есть такие пункты что без юриста не разберешься. Да конечно с пробками, что я совсем подрасстроилась. Хотя сама ездила с артинская- космонавтов - восточная- Куйбышева , тоже не самые без побочные дороги.

Lietana а вот в 7.30 уже встанете в пробку.

в это время еще можно успеть. пробка часам к 8 подрастает.

некто у нее полно недостатков, столько пафоса за ваши деньги.

+++сестра там доучивается. учителей нормальных просто выживает руководство.

Анонимный ник а после сдачи рассветного?

дак и сейчас офигеваем иногда. я выезжаю по дублеру. по нему пробка быстрее движется. самая опа на перекрестке высоцкого-сыромолотова. если так подумать, то где сейчас нет пробок?

некто ой да ладно, не рекламируйте зря, у нее полно недостатков, столько пафоса за ваши деньги... Бассейн малюсенький, два языка - а уровень знаний так себе, и без нее можно при желании получить...

ну, басик кнш мелкий, но был бы он у каждой школы! Уровень знаний везде так - все с репетиторами. Дочка пока мелкая кнш, что будет в средних и старших классах - не могу сказать.
В этом году вот 5 первых классов, что будет когда Рассветный достроят к 19 году.......

по_ганка в это время еще можно успеть. пробка часам к 8 подрастает.

ну я с ноября по март стараюсь оказаться в этом бермудском треугольнике

по_ганка на перекрестке высоцкого-сыромолотова

не позже 7.20, движение уже плотное в это время. А в Пауэр-Хаус в Комсомолле хожу пешком, т. к. в 17.00 на кольце Калины можно час потерять запросто, а казалось бы до Комсомолла добраться - раз плюнуть((((((((

по_ганка если так подумать, то где сейчас нет пробок?

так оно кнш, но на Ботанике и Уралмаше хотя бы метро есть, а у нас хоть вертолет покупай(((((((

Только что ехала. пробки на Малышевском мосту вообще нет, как и на дублере. но летом такое часто бывает.

Надо просто на ЖБИ въезд с Березовского закрыть, тогда машин точно меньше будет по утрам ;)

Мяу... Надо просто на ЖБИ въезд с Березовского закрыть,

вот ДА!!!!

TanyaMir автор темы и я и муж работаем в начале ул. Комсонавтов

А зачем тогда жить хотите на ЖБИ? Уралмаш-Эльмаш сейчас хорошо застраивается. ЛСР, кстати скоро будет строить в районе Электриков-Фр.Бригад, жители старых домов получили извещения о расселении.
Застройщик надежный. Ипотека от СБ - это хорошо, всех подряд СБ не аккредитовывает. Рублевая ипотека в кризис неплохой вариант вложения средств

TanyaMir автор темы Бывает ли эксперт по новостройкам, если да, то где такого найти?

это вы кого имеете ввиду? Есть риелторы, есть оценочные конторы. Что вы узнать то хотите?