За сколько можно продать такую квартиру?

Подскажите, пожалуйста, дорогие форумчане, за сколько смогу продать квартиру?
Мне кажется, риэлтор мне занижает стоимость Пока писать не буду эту сумму, хочу мнений)
Дано:
2-комнатная квартира (хрущевка)
площадь 43,5
2 этаж
прямо у метро Космонавтов (Космонавтов 45)
комнаты разделены (перепланировка узаконена)
санузел совмещен (перепланировка узаконена)
стеклопакеты (на окнах и балконе)

5000000?

площадь?

2600-2700

Аноним! площадь?

43,5

3-3,2 млн максимум,но я не спец. На е1 вон цены от 2,1 до аж 4 млн (за хрущ это круто)

2800-3000. мы на автовокзале взяли такую же на 3130

2,9-3,0 максимум

Летающая в облаках под вами магазины , это существенно цену снижает

Да, подо мной офисное помещение магазина. Не знала, что это минус для продажи:)

во сколько оценил риэлтор?

Емелин а сне кажется, офис внизу это плюс, топчись себе , скачи, кричи, никому дела нет

Я тоже так считаю. После 20.00 можно даже прыгать - никому не помешаем))

масяня! но если она в нормальном состоянии

а поселится под вами магазин продуктовый и не дай бог круглосуточный... большой минус под вами! не, снижаю цену. 2,6-2,7

Аноним! а поселится под вами магазин продуктовый

подо мной нет входных дверей в этот магазин. Только окно их кабинета.

Аноним автор темы За сколько можно продать такую квартиру?

4,500 как минимум
риэлтора не слушайте. продаст он конечно дороже, просто денежку эту прибёрёт себе.
сейчас это в порядке вещей
женщины вам сейчас специально цену занижают тут, по причине поиска себе квартиры, так как своей нет. не слушайте никого!!!

Аноним 4,500 как минимум

Ну это слишком дорого, для хрущки-то

Аноним автор темы Ну это слишком дорого, для хрущки-то

знакомая точно такую же продала за 4,100, только на первом этаже