заключила договор с агенством о продаже квартиры, попалась на развод, но не хочу пользоваться их услугами

Капец, развели как полную дуру. Вчера пришла риэлтор смотреть квартиру,я продаю как собственник, в итоге через полчаса у неё нашелся покупатель. Пришла опять с женщиной, та сказала, что квартира нравится, покупаю, хочу переехать от детей. Риэтор говорит, ну что время терять, тут 3 дня выходных, давайте поедим заключать предварительный договор. Я взяла документы, поехали в офис агенства. То, что нет покупательницы уже должно было насторожить. Спрашиваю где она, та отвечает, типа щас с тобой заключаем договор, а потом к ней. В итоге предлагает подписать договор агентский, а не предварительный, что агенство продает мою квартиру за вознаграждение. Я естесственно говорю, что это не предварительный, и я не буду подписывать. Она-ну тогда я забираю документы на квартиру и берет оригиналы. Я - нет, документы не трогайте и подписываю. Потом уже понимаю, что гон вообще полнейший. Покупательница в итоге заключает с ней тоже простой агентский договор. И выясняется,что она ещё продает и свою квартиру. Никто ничего не продал и не купил. Я не хочу пользоваться услугами агенства, могу я теперь его расторгнуть? Договор на 1 год.

аноним автор темы Я не хочу пользоваться услугами агенства, могу я теперь его расторгнуть? Договор на 1 год.

прочитать договор. особенно раздел о расторжении договора.

я из маленького города, не и екб.
Ну если бы она состоялась, то заключали бы предварительный договор о покупке?!!! Ну по ее словам, а вдруг я передумаю за праздники, или еще покупатель появится. А заключили агентский.

аноним автор темы Ну если бы она состоялась, то заключали бы предварительный договор о покупке?!!! Ну по ее словам, а вдруг я передумаю за праздники, или еще покупатель появится.

в этом случае вносят задаток или аванс.

аноним автор темы Ну если бы она состоялась, то заключали бы предварительный договор о покупке?!!!

что написано в договоре?

теперь уже риэлтор говорит. что у покупателей квартиру женщины той денег не хватает, вот они будут искать, как найдут и всё решиться, я позвоню. Ну это гон вообще.
а пункта про расторжение нет вообще
есть срок договора и ответственность сторон. Написано, что по окончанию срока действия договора договор автоматически продляется на очередной год. если ни одна из сторон не заявит в письменной форме о желании не продлять договор.

т?мная

да

упс

так вот и я о том же, никакого аванса нет. Сегодня я спросила у неё, раз та женщина хочет купить, пусть дает мне аванс, на что риэлтор рассказала сказку про покупателей её квартиры, что у них не хватает денег и они будут их искать, и что в результате как они решат купить квартиру у этой женщины, то сделку будем оформлять в один день, и деньги перечисленные за ту квартиру пойдут мне, а остатки уже этой женщине отдадут. вот как мудрено

а я могу как собственник вообще передумать продавать квартиру?
читаю гражданский кодекс

Согласно ст.782 ГК РФ Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.
вот что нарыла

Elysi

да, оригиналы у меня. у них копии. Ну да, с десяток то заключить можно, только квартиру то не продать. У всех ведь прописано в договоре, что даже если я сама найду покупателя, то обязана им уплатить 50тыров вознаграждения.

т?мная

ага, развели

я б в полицию пошла

а что я там скажу? я ведь добровольно подписала и того факта,что она хватала документы я вряд ли докажу. диктофона и скрытой камеры с собой не было