хочу 4-комнатную квартиру (Кировский район)

Имеем трёшку небольшой площади (53 м2) в Пионерском (рядом с мостом через Восточную) в кирпичном доме, этаж 4, состояние приличное, но не аааххх..
У нас двое детей: мальчик и девочка. Поселилась в моей голове мысль, что я хочу ,чтобы у всех нас были свои комнаты (ну т.е. у детей у каждого своя и у нас с мужем спальня с нормальной кроватью, и гостинная)
Вот хотелось бы поинтересоваться, какая примерно разница в цене будет в равноценном доме (5-тиэтажки не рассматриваю, холодные панельки тоже). Мне не важна большая площадь.
и ещё не могу определиться с районом: вроде охота в своей Пионерии остаться,но тогда уж подальше от моста, или же побюджетнее ЖБИ рассмотреть. Там в основном панельные дома, они холодные??? В общем, тема - для самоопределения! Прошу мнений!

вы какой площади кв хотите, летом на жби четырехкомнатные в продаже видела, они по площади почти как трешки, комнаты небольшие, одна смежная, на первом этаже в девятиэтажке 3500 000- 3600 000.

площадь хочу небольшую, детские комнаты 9-10 м2, кухню хотелось бы хотя бы 7 м2 (луше-больше, можно вообще студию).
Первый этаж совсем не хочу, но пока присматриваюсь. Спасибо за ответ!
Хотелось бы ещё про ЖБИ послушать мнения. Есть ли смысл вообще менять Пионерский на ЖБИ? к работе не привязаны (муж ездит рано утром, я пока в декрете, садики там хорошие - знаю не по наслышке, вот про школы ничего не знаю, а ведь это немаловажно!) и про теплоту в квартирах всё-таки подскажите, пожалуйста!

мы на ЖБИ живем, здесь в садик ходили, очень хороший был, со всех районов в него возили деток, даже с ВИЗа (сейчас не знаю, младший уже в пятом классе), а вот школ тут хороших нет, вожу детей в 130 лицей. Так что подумайте про ЖБИ хорошенько, только если в районе Каменных палаток, чтобы с лесом недалеко, гулять можно было.

мы на декабристов купили 4хкомнатную (94кв м) за 4600. убитую, сделали ремонт сами, с ремонтом такие квартиры стоят на 1-1,5млн дороже.
родственница купила на ленина 4 ком (вроде 80кв) за 5 с чем-то, с ремонтом и мебелью.
нафига вам жби, в центре можно купить, правда не в новостройках и элитках, а в старом доме...
с учетом того, что в пионерке цены на квартиры завышены, можете спокойно 3ку на 4ку поменять

Надень-кА автор темы они холодные???

+25 градусов легко держится с проветриванием. (зимой, естессно)

NatalyRAF в районе Каменных палаток, чтобы с лесом недалеко, гулять можно было.

я вот и хочу за Коском или напротив него, где 102 садик (люблю его))) а что, школы вообще плохие, да???надо мне на эту тему тоже промониторить.

КиТТи КэТ на декабристов купили 4хкомнатную я вот всё-таки район не хочу менять, да и в центре жить не хочу. Охота чтобы поменьше машин было.Тем более на Ленина не хочу.
КиТТи КэТ а в старом доме... и в старом доме не хочу, ну и ещё смотря что понимать под словом - старый))) ну в общем, мне нужен дом не старше 80 года постройки.

Темари +25 градусов легко держится с проветриванием. (зимой, естессно)

у, ну дак это ж прелесть! а вы именно в панельке живёте? батареи там реечные???

Школу искала восемь лет назад, когда первый пошел учиться. Не знаю, может, что-то и изменилось, но я ничего хорошего не увидела. У двух подруг дети-ровесники моего старшего, оба учились в 45 гимназии на ЖБИ, так вот одна после началки перевела своего к нам в лицей. А второй в 45 остался, учится хорошо, но когда смотрю его тетради - ему ставят пятерки за то, за что нашим ставят тройки. Муж подруги сказал, что лучше быть троешником в хорошей школе, чем отличником в плохой. Не знаю, это личное мнение. 45 - лучшее, что есть на ЖБИ, но мы туда не пошли.

NatalyRAF 45 - лучшее, что есть на ЖБИ

весьма спорно ;)

Надень-кА я вот и хочу за Коском или напротив него, где 102 садик

4-шки только в "больших" панельках, часто встречаются комнаты трапециевидной формы

Не, не надо к нам на ЖБИ Нас тут и так много :)

Не рассматриваете Краснолесье? Продаем 4-х км. Все комнаты изолированные, большой квадратный коридор. 2 Комнаты как раз по 11 м, кухня 8, большая лоджия.

Олинская

согласна, это весьма спорно, повторюсь - речь идет о выборе восьмилетней давности, и то сугубо личное мнение тогда сложилось.

Олинская весьма спорно

а какая по вашему мнению???

сабрина Не рассматриваете Краснолесье?

нет, краснолесье совсем не рассматриваю. Кировский район мне роднее)))

Олинская 4-шки только в "больших" панельках, часто встречаются комнаты трапециевидной формы

т.е. за КОСКОМ ( около него) вообще 4-шек нет???там же ведь тоже есть длинные дома.
Надо смотреть значит Сыромолотова 14,16 ну и рядом с ними ??

NatalyRAF

большое вам спасибо за мнение!

Мяу... Не, не надо к нам на ЖБИ Нас тут и так много

да ладно))) мы хорошие, и не толстенькие))))
много места не займём

Надень-кА автор темы Там в основном панельные дома, они холодные???

Неправильное мнение, совершенно. На Ю-Зе жила (и в гости ходила) в разные типы панельных домов. Жара дома везде. Вот сейчас живем в трешке у/п, оооочень комфортная температура (не замеряла, но +25 точно есть, все голышом еще и окно открываем), жили в двушке, там жарко и сууухо, но это от конкретной квартиры зависит, наверное. У нас У/П 9-ти этажная, так для справки.

Есть за КОСКом 4-комнатные, в домах, которые кругом идут ;) у нас родители на Сыромолотова 7, прямо возле КОСКа живут в четырешке ;)

Okv7

я жила 5 лет в панельной пятиэтажке, намёрзлась на всю жизнь!!! знаю, что более современные дома теплее, чем старые, но все ли? вот и спрашиваю тех, кто живёт на ЖБИ, не холодно ли там!

Мяу... Есть за КОСКом 4-комнатные, в домах, которые кругом идут

понятно! будем смотреть)))

ну вот общаюсь с вами и понимаю, что уже собираю чемоданы на ЖБИ
надо ещё у нас на Советской посмотреть в длинных домах

а кто-нибудь знает, на Пионерии ещё где есть четырёшки?

Надень-кА панельной пятиэтажке

Разные типы домов (серий) указываете.... У Вас была панельная хрущевка ли брежневка, позднее, панельные же, пентагоны, еще позднее панельные улучшенки))))) Учитывая, что Вы берете дом не ранее 80-х годов, то хрущ или брежневка уже не попадется))))

Okv7 Разные типы домов (серий) указываете....

дак я осознаю это)))) просто боязно нарваться на то же самое!

а >Okv7 пентагоны холодные??? в улучшенках, где была, везде хорошо, тепло, а вот в пентагонах - не доводилось бывать

Надень-кА я жила 5 лет в панельной пятиэтажке, намёрзлась на всю жизнь!!!

просто не повезло)
всю жизнь жили в хрущевке 5-эт панельке, сначала на 3, потом на 4 этаже - очень всегда было тепло, всегда!
так что при покупке квартиры просто надо конкретно смотреть и спрашивать

Надень-кА а вы именно в панельке живёте?

я, если честно, все еще не выучила, что есть "панельный" дом
Я в 16-ти этажном, мама в 9 этажном длинном. Везде тепло.
Раньше в 5-этажной хрущевке на вторчике жили, пока дополнительная труба отопительная под потолком была - была жарища, потом после плановой замены труб их срезали, стало уже не так тепло.

Килька Акулова просто не повезло)

ну у нас видимо дома такие, там три дома одинаковые, во всех холодрыга страшная