Бывший владелец просит доплатить разницу по сделке спустя два года с продажи квартиры

автор, пусть идет в суд. вы потом встречный иск предъявите за моральный ущерб и потраченное время + судебные расходы (если будут)

бред
но собрался в суд - пусть идет. Суд обязан принять и рассмотреть любые иски. Даже самые бредовые. Представите в суд письменные возражения и на этом можно успокоиться. имхо

Аноним Смотря какой судья будет

++++++++++
В нашей стране в суде может быть, что угодно

Аноним А когда тот выиграет, то к вам обращаться?

а предлагаете автору связатьпродавца, запереть дома и не пустить в суд?
если он решил туда пойти - то он пойдет.

Только обоснование своей позиции в суде подготовить нормально

а вы оценку квартиры не делали при покупке?

В договоре купли-продажи обязательно прописывается, на каком основании, в какие сроки стороны могут расторгнуть договор купли-продажи квартиры и в каком порядке. У вас то что прописано?

Аноним автор темы

а основания?

Аноним Если вопрос серьёзен, то не на форуме спрашивают, кто и что слышал, а идут в консультацию и платят деньги за неё

ну так имхо - пока сидеть на попе ровно
получит иск - идти к юристу, писать возражения

А пока может на испуг взял - а вдруг испугается отмены и так просто миллиончик доплатит.

Аноним А когда тот выиграет, то к вам обращаться?

Вы то хоть не уподобляйтесь тому мужику,че уж пусть владельцы квартир.проданных в 90-х годах тоже по судам мечутся разницу требуют с сегодняшней рыночной.Мужик был в уме,продажа была с согласия 2-х сторон пусть отдыхает,ему явно не помешает.

да он просто "На понт" берет. Подумал, что Вы испугаетесь страшного слова "Суд" и побежите ему миллион отдавать, роняя тапки.... Очень многие не хотят связываться с этим. Как бы не смешно звучало, но у нас оооочень много людей, причем с высшим образованием, но в такую ерунду верят.... Работала в суде, еще не такого повидала, просто абсурдные ситуации бывают.... Вот он и решил проверить, вдруг Вы "купитесь" . Это просто развод!!!
К тому же, у Вас есть справка, что на момент сделки он был психически здоров, следовательно за свои действия отвечал. Какие вопросы еще могут быть??? Не переживайте. Никаких оснований больше нет для признания сделки недействительной. Если будет настаивать, так и говорите, что обратитесь в полицию. Сам отстанет.....

Аноним Большой вопрос тогда возникает, что он там наделал и где оценил, в том смысле, что имела ли та контора лицензию, разрешение и всё прочее на эту деятельность

о боже... ну не лезьте туда, в чем не понимаете ничего. Ну естественно не было письменного заключения.
не делают заключения оценщика при обычных сделках за наличку (при ипотека делают, так как требование банков). Оценивают по прайсам УПН. Точнее стороны сами согласовывают условия сделки и это достаточно. Риелтер только консультирует стороны о том, нормальна эта стоимость за эту квартиру или завышена/занижена и рекомендации по заключению/ не заключению сделки. Стоимость определяется сторонами договора. Если даже цена была ниже рынка, то продавца никто не принуждал продать за эту стоимость

но если будет суд - сделает ей оценку любая оценочная компания о стоимости квартиры на период заключения сделки. И подогнать оценку можно легко будет.
не за 200 тыс. она квартиру купила и не за 1 млн., а за вполне адекватную стоимость, не доказать ему кабальность сделки и т.п.

Аноним автор темы риэлтор делал

тогда вам надо с ним связаться и взять папку с оценкой и хранить ее, там цена какая не помните?

Да ни один суд не удовлетворит исковые требования. Это миллионы желающих легкого бабла потекут в суды. Так как часто стоимость реальная занижается и на руки продавец получает больше, чем по договору. Просто мужик решил на авось попробовать, вдруг прокатит.

Prosto_Mama Скажите, что Вы ему встречный иск выкатите - за вымогательство

и еще и напишите заявление в прокуратуру о возбуждении уголовного дела по факту мошенничества