Совместная собственность супругов

Iulia29онажеIulia27 у нас в договоре был пунктик, то что его - это его ( он может делать всё , что угодно, чтобы не спрашивать моего разрешения на покупку-продажу) недвижимости было много у них (и чтобы постоянно не спрашивать

знаю такой пунктик

Iulia29онажеIulia27 написал заявление, что он как даритель передумал мне , что-либо дарить, документы все ему вернулись...всё законно

да, все законно. Во влипли Вы.......сочувствую......блин.

Аноним автор темы Как то не правильно это.

Так-то да, неправильно.

Blackcurrant может все таки в ипотеку взять просто квартиру, а вашу двушку оставить на подстраховку? ее можно сдавать и гасить,пусть частично, ипотечный платеж. Зато на выходе будет две квартиры, а не одна. У вас не будет проблем с совместной собственностью. В случае развода-все решается без проблем. И вопрос жилья детей будет тоже решен. Плюс на пенсию у вас будет всегда дополнительный доход. Я б костьми легла,но сохранила двушку.

++ Умница. Я бы на этом варианте остановилась.

Аноним автор темы +1,5 млн. Может больше

Слишком много, просто кредитами такую сумму не наскрести.

Ибис Если же будет видно, что брачный договор по сути сохраняет добрачную собственность одного из супруга, и в дальнейшем 50/50 % будет делиться вся совместно нажитая собственность супругов, то мужу сложно будет доказать, что его права нарушены.

Ир, это надо умудриться во-первых, составить мудро БД....во-вторых, убедить мужу его подписать))))))))))))

ХэппиКэт Ир, это надо умудриться во-первых, составить мудро БД.

это да :)

ХэппиКэт Оформляйте договор купли- продажи на своего родителя, а тот потом дарственную на Вас.

Где в этой схеме ипотека и маткапитал?

Ибис,а кто сказал,что покупка большой квартиры на семью-это должно быть как за хлебом сходить?или даже за целым вагоном хлеба? Кто сказал,что решение этого вопроса-элементарное? Да, это сложно. Да,для этого придется напрягаться.Да,для этого придется экономить+больше зарабатывать. Да, много чего да))Кому-то это нужно. Я бы именно так и поступила бы.Кто-то,предпочтет хорошо жить сейчас,не напрягаясь. Только вот молодость может быть бедная. Но не старость. Так что даже ради пенсиии своей,на государство рассчитывать не приходится,напрягалась бы в молодости. Хотя кто-то предпочтет проживать жизнь в молодости,а потом-трава не расти. Я так не могу. У нас еще две девки растут, их нужно в люди выводить.

Ибис Где квартиранты сменяется и нужно будет новых искать

и что?при грамотном подходе это вопрос нескольких дней

Ибис где будут волынку тянуть и задерживать платежи

меняются замки и выселяются,на их место заезжают другие. У нас есть арендный доход. Вроде немного. Но когда с деньгами туго- не представляете,как спасает. И в случае чего,если что- то на хлеб с маслом нам хватит.

Ибис если что - была в такой же ситуации. Добрачная 2-ка и 3-ка совместная потом в ипотеку. Покупка 3-ки с ноля не трогая добрачную вообще была бы неподъемна. А ипотеку добивки на на 3-ку - ну не напрягаясь

почти такая же ситуация. Добрачное осталось, в ипотеку-общая. Тяжело было поначалу,со временем-все более и более дешевыми деньгами стали отдавать. Процент ипотечных платежей от общего дохода семьи снижается и снижается. Со временем вообще будет -пару раз в магазин сходить.

мордастики

вот в вашей ситуации как раз имущество общее :) нет брачного контракта = все 50/50 (независимо от того, на кого оформили)
при разводе половина может стать мужа

если конечно добровольно не откажется

брачный контракт хоть и оспаривается, но иных вариантов не вижу (чтоб взять ипотеку и мат.капитал использовать)
только составлять подробно

мама Даже не представляю как можно было бы подойтик мужу с таким вопросом.

у вас есть в собственности недвижимость своя собственная не совместная?

Ибис вот в вашей ситуации как раз имущество общее

неа

мордастики когда у нас в семье встал вопрос приобретения имущества, мы не в браке с мужем были.

Нам, считаю, повезло. На момент заключения брака и у меня, и у мужа было свое жилье. И примерно одинаковые зарплаты. Поэтому как-то все само собой решилось, продали, плюс-минус пополам вложились, купили большую квартиру и сделали хороший ремонт. Ну а когда разница в капиталах, то тяжелее, конечно

Я в данной ситуации предпочел развод.
Хотя при разделе имущества судом учитывается доля добрачного имущества. Как тут уже выше писали, нужно сохранить документы на свою квартиру и сделку по возможности проводить в один день.

мама Продавайте квартиру и покупайте в один день. Сохраните документы о продаже своей квартиры. В случае развода, вы в суде сможете доказать, что новая квартира покупалась большей частью на деньги от продажи вашей квартиры

мы так делали

Blackcurrant неа
мордастикикогда у нас в семье встал вопрос приобретения имущества, мы не в браке с мужем были.

а просмотрела, что не в браке
просто про мужа речь шла. А не в браке - это не муж для меня :)

мама Почитала, оказывается многие заключают брачные договоры. Даже не представляю как можно было бы подойтик мужу с таким вопросом... Как автор думаете разговаривать с мужем?

а я реально не понимаю, в чем проблема??
если муж человек адекватный, не любитель из себя обиженку корчить, то он нормально ко всему отнесется.
я терпеть не могу, когда в таких ситуациях начинают песни про "довееееерие", "да лучше замуж не ходить".
почему у нас такой дурацкий менталитет? или быть полной дурой на доверии, или расчетливой сучкой, думающей только о разводе? есть мильён промежуточных вариантов.

Евгенiя может вам квартиру оформить в собственность, т.е. собственник вы и дети, а муж может быть просто там прописан или в собственность всем, но доли разные, т.е. мужу меньшую долю.

Нет, это совместная собственность будет. Если мама подарит, то только ваша