расскажите про проценты вашей ипотеки?

Belle Везде было условие ежемесячный платеж не более 50% от средней ЗП т.е.

в сбере еще 1,5года назад считали из расчета 80% от дохода. лишь бы закабалить и на подольше.

тока взяли ипотеку в Газпромбанке 1 700 000руб под 11,5%, после сдачи дома будет 11% на 26лет дали тока с нашей зарплатой, платеж дифференцированный с 22000 начинается. обязательно 2поручителя(строящийся дом), после сдачи дома выводятся поручители и обязательная страховка объекта недвижимости 2250руб. в год. Страховка жизни по желанию, мы застраховались с мужем пополам в Согазе , вышло 3550руб за год
.

Ленада

Я прикалываюсь!! Закабалить!! Почему, почему очень многие рассматривают это благо как кабалу?? Что за рабская психология? Как будто никто в школе математику не учил

number1 Почему, почему очень многие рассматривают это благо как кабалу??

да потому что у кого-то ипотека жрет 50% семейного бюджета

Katerinadiz

Так какой выход?? Или живете в с'емном или с родителями!! Не, ну если это вариант для кого то, так ведь банки никого не неволят. Пожалуйста! Все дееспособные люди, все принимают самостоятельные решения! Еще есть выход - шибче зарабатывать

number1 Так какой выход??

какой какой, у всех один, отдавать свои кровные жадным банкам

Katerinadiz

Не, ну если банки жадные, то можно еще занять на рынке частного капитала под 4-5% в месяц конечно же

number1 Не, ну если банки жадные

т.е. вы все-таки считаете, что это не так?

Я действительно так не считаю. Я считаю, ипотека - это хороший инструмент и для очень многих хорошая возможность и выбор. Что касается цены этой возможности, то тут уж все зависит от ставки цб. Все коммерческие банки и сбер в том числе устанавливают свои ставки по привлечению и размещению, опираясь на эту ставку, а не на свои хотелки. А уж если рассуждать о жадности, то на рынке частного капитала, точно таких дешевых длинных и безрисковых денег нет.

VIAGRA

Ну конечно нечестно, что за вопрос?! У меня вообще все друзья сплошь жульё

number1 Я считаю, ипотека - это хороший инструмент

при условии, что люди достаточно зарабатывают,
а если в семье муж врач, а жена учитель, вот и кабала в чистом виде,
и хоть уработайся, не буш ты миллионером

number1 опираясь на эту ставку

очинь интересно, а из чего эта ставка формируется, просвятите )))

number1 то на рынке частного капитала

да при чем тут они, кроме вас о них никто речи не ведет

Katerinadiz

Слушайте, вот чтобы мне вам еще больше об'яснять, чем я уже об'яснила, это нам с вами нужно быть на одной "волне", в смысле, чтобы вы обладали фундаментальным вузовским образованием в сфере финансов и кредита. Вы же - дизайнер вроде. Вам и не понять

number1 чтобы вы обладали фундаментальным вузовским образованием в сфере финансов и кредита.

дододо, если б вы чо дельное сказали, можно б было подискуссировать,
а так блабла ставки цбрф, удивили, прикрылись образованием, а по делу ничего,
даже с бумсом интереснее болтать,
и пусть вас моя профессия в заблуждени не вводит, образование у меня в другой сфере

number1 Я прикалываюсь!! Закабалить!

тетенько, рада, что вам весело. не надо объяснять прописные истины и бравировать своим образованием. у меня их два с отличием (техническое и экономическое) и выплачены три ипотеки.
никто не говорит , что ипотека - это кабала, кабала - это 80% от дохода (размер установлен во многих банках), отдавать в виде процентов банку в первые 5 лет.
дискутировать с вами никакого желания нет, ибо учили вас плохо - не научили главному: проводить причинно-следственные связи , нпр, между размером доли платежа от дохода и стоимостью жилья.

.....................

JGh*Darling,
вы подходите под условие Мол.семья в сбере ? /возраст до 35 и наличие ребенка/ до 31 августа у них акция для мол.семей, ставка вполне очень даже, тем более у вас отличный ПВ

Ленада в сбере еще 1,5года назад считали из расчета 80% от дохода

Есть не процентная схема, а выделяется минимум на каждого члена семьи и на семью в целом - остальное на платеж.

number1 Закабалить!! :hihiks: Почему, почему очень многие рассматривают это благо как кабалу?? Что за рабская психология? Как будто никто в школе математику не учил

Потому, что глупо брать кредит с 80% обязательным платежом от дохода - ситуация может ухудшиться, платить будет нечем и квартиру отберут подешевке. Видел многих таких "горе-заемщиков", которые в свое время нарисовали себе высокую зарплату. Несколько лет тяжелых платежей на пределе, просрочки, требование банка продать жилье, уход всех денег от продажи на погашение кредита и... опять ни с чем!

Belle Вы тут спрашиваете у людей, а ведь у всех исходные данные разные.. выводов без полной информации вам не сделать...

+++
Автор, бессмысленно примерять на себя чужую ситуацию!

Katerinadiz благо 2,75% как в италии, лан пусть 4%, я согласна ))

Там - заботятся о гражданах! В кризис даже проценты по ипотеке на пару лет снижали, чтобы не возникло неплатежей. У нас - все наоборот было.
Если страна живет только за счет нефтедолларов, "живущие" год дороги стоят дороже западных, продукты и коммуналка дороже, а зарплаты не сопоставимы - то что уж говорить об ипотечных процентах

IlyaEka

Так глупость людская она кругом! Ипотека здесь ни при чем!! Надо быть ответственным перед самим собой и своей семьей, чтобы не вгонять себя и правда в кабалу. Согласитесь, кабалу создают не банки, а сами люди, которые переоценивают свои возможности, рисуют" доходы и пр.

Ленада возраст до 35 и наличие ребенка

спасибо за информацию, но... я прохожу, а муж старше :(

JGh*Darling но... я прохожу, а муж старше

Достаточно чтобы один из супругов был младше 35. Зайдите на сайт сбера, там есть эта инфа.

Belle

Я взяла ипотеку в феврале 2013 в Ханты-Мансийском банке кредит на сумму 1320000 на 20 лет ,ставка 10.9 .Ежемесячный платеж 13 500