как бы вы поступили

ситуация такая: есть 1к квартира (Химмаш, 31/18/6, хрущевка, панель, этаж 4/5, балкон не застеклен, окна во двор, центр химмаша, вся инфраструктура, окна не пластиковые, сантехника вся новая, в ванной хороший ремонт, в остальном нет). Вот что с ней делать? первый вариант: сдавать тысяч за 13, НО сами мы живем на сортировке, ездить на химмаш, сначала людям показывать, потом еще раз в месяц проверять все, а если что случится, то внепланово в такую даль переться ( машины на данный момент нет, ремонтируем и долго еще будем ремонтировать), плюс я бы хотела проводку там поменять...а даже мастера не вызвать..когда и как работу принимать..2 раза в день что ли придется ездить или сидеть там с ним...в общем не удобно сдавать так далеко
2 вариант: продать ее, купить аналогичную в нашем районе за эту же цену и сдавать спокойно..но блин это столько мороки..еще и агентам платить, доки всякие переоформлять..что бы шило на мыло поменять
третий вариант: продать ее и купить квартиру в только начавшей строиться новостройке..вроде по началу квартиры там подешевле...потом цена поднимется ( вот и выгода) ..плюс потом сдавать в новостройке выгоднее.НО даже самые дешевые квартиры в долевке дороже, чем наш убитый хрущ..тысяч на 300-400..(это я сегодня мельком глянула в инете, может и не так).т.е. надо будет брать кредит, а с чего его платить, с деньгами туго.
четвертый вариант: ничего не делать, пусть стоит, пылиться))
Сами мы живем тоже в однокомнатной втроем ( реб 3 мес), муж не хочет больше покупать квартир, двушку не хочет, хочет сразу дом строить..но это вообще не скоро будет. Вот как бы вы поступили?

Мне понравился вариант с новым домом, с долевкой.

эх мне бы ваши проблемы если вам все лень и неохота, имхо сдавать по знакомству чуть дешевле рыночной, но проверенным людям :)

за сколько планируете продать?

Небессимення

Я бы продала и вложила в новостройку, думаю, что можно найти на начальной стадии и без лишних кредитов. Хрущевка, Химмаш - избавляться надо от такого неликвида, пока не поздно.

Однушка чья? На кого записана?

в новостройку вкладывать с далекой сдачей! точно заработаете) ну и тем более на сортировке много строят и цены там вроде пониже!

Velvet эх мне бы ваши проблемы если вам все лень и неохота, имхо сдавать по знакомству чуть дешевле рыночной, но проверенным людям

дак вот и сдавала раньше подруге за 10...но она уехала из города((других проверенных знакомых нет ( которые хотят снимать жилье)

А вторая квартира новая?
Если обе пенсионерки - то продала бы обе и купила в новом доме 2шку...
Строительство дома еще не известно когда начнется, ребенок ростет - будет своя комната...
Да и мало ли, о 2 задумаетесь

Если просто бросить квартиру - комуналку то все равно платить надо...
Продать и никуда не вложить деньги - обесценятся

PINK_heart за сколько планируете продать?

ну я еще не копалась в этом вопросе..наверно 1900000-2млн

Небессимення Однушка чья? На кого записана?

моего отца, но как бы моя..он мне ее купил в свое время

если надумаете продавать, напишите в личку условия-у меня подруга собралась на Химмаше однушку покупать в скором будущем.

продала, купила бы в долевку.

Джул Морковкин А вторая квартира новая?
Если обе пенсионерки - то продала бы обе и купила в новом доме 2шку...
Строительство дома еще не известно когда начнется, ребенок ростет - будет своя комната...
Да и мало ли, о 2 задумаетесь

вторая квартира новая, муж год назад купил в новостройке, не..он свою категорически не продаст, только в пользу дома (вообще план был хрущ продать, купить участок, строиться, жить в нашей однушке, когда в доме уже можно будет жить, ну первый этаж например построен, продаем эту и достраиваем дом...но я так понимаю, что не скоро еще захотм купить участок..ну год -полтора точно...так вот и думаю, успеем в долевке хрущ улучшить)

PINK_heart если надумаете продавать, напишите в личку условия-у меня подруга собралась на Химмаше однушку покупать в скором будущем.

хорошо)

Родители вам что советуют? Ваш папа, например?

VIAGRA да и если так с деньгами напряг - то на какие шиши будете дом строить?

ну это сейчас временные трудности, потом должно быть лучше)) ну вот такая мечта у него-свой дом..он всю жизнь прожил за городом с родителями ..в квартире ( коробка, как он ее называет)у тяжжко..мне пофиг где жить, в квартире или в доме...ну а ребенок..ну до 3-4 лет мне кажется не критично без своей комнаты

Lorain Вот как бы вы поступили?

Я бы сдавала.
Но я это я, а вам лениво всё

Lorain моего отца, но как бы моя..он мне ее купил в свое время

А у родителей как с деньгами? Может быть вернуть отцу. Пусть он сдаёт, продаёт, может быть ему нужны деньги?

Небессимення Родители вам что советуют? Ваш папа, например?

папа мой сдавать не хочет..маятно, да и боится, что разнесут квартиру..говорит, пусть стоит, есть ведь не просит..говорит, разве это деньги-13 тыщ он не против на двушку поменять, помочь как-то (правда муж от помощи откажется,гордый), идея с домом ему кажется мистической ( ну он просто не понимает, зачем, сам всю жизнь в квартире прожил)..про долевку я еще идею не выдвигала, но думаю ему должно понравиться

Smatrex А у родителей как с деньгами? Может быть вернуть отцу. Пусть он сдаёт, продаёт, может быть ему нужны деньги?

у них все хорошо, ттт))ему вообще тоже не охото в это ввязываться..тем более сдавать..они в другом городе еще

А вы сама дом хотите?

А сделки все будут на отца оформляться?
Иначе получится, что его имущество станет доченькино на пару с мужем. Мало ли развод...

Smatrex

++++