Итак животрепещущая тема, наделяем детей долями после выплаты ипотеки с использованием материнского капитала.

Купили квартиру в ипотеку , загасили мат капиталом то-же у нотариуса оформляла обязательство наделить всех долями а если муж и дочь 20 лет ей откажется можно только на меня и сына оформить. слышала , что вроде ввообще можно эти доли не расписывать кто проверяет обременение еще не снято с квартиры его банк снимает ? Подскажите если знаете. Спасибо

Подскажите пож-та, есть дом и земельный участок, строилось и преобреталось в браке, на данный момент в связи с выплатой мат. капитала, надо выделить доли всем членам семьи, почитала форум, взяла на заметку соглашение, но вот не поняла: собственность совместная но собственник муж, нотариус сказала что необходимо заключить брачный договор в котором собственность признается только мужа, а он потом дарит нам доли?
А вот так сразу в нашем положении нельзя?- 1. В соответствии с п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий",
. На основании вышеизложенного Родители оформляют в общую долевую собственность родителей и детей квартиру (объект ИЖС), расположенную по адресу: (указывается адрес квартиры) в следующих долях:
Или может муж оформит договор дарения в долях всем?
Уже весь мозг вынесла сама себе но проблема еще в том что старшая дочь живет в другом городе, и слышать не хочет о доле ( мы ей портим сделку с ипотекой ей доля мешает) Может кто подскажет как лучше поступить и не очень затратно при этом.

Такой вопрос: квартира взята на мужа в ипотеку и часть её закрыли маткапиталом. Как наделять всех членов семьи долями если первый ребёнок умер (кстати, умер ещё до оформления МК)?
В пор когда сертификат на МК оформляли нам сказали: "Ну и головняков же у вас будет при наделении долями!". Что имели ввиду?

А кто знает насчет использования МК при долевом строительстве? Я сейчас дольщик и квартира еще строится. Использовала МК на взнос в долевку. Писала также нотариальное обязательство. Не в браке, 2 ребенка до 14 лет и дочка 19 лет. Когда я должна детей наделить долями? При регистрации права собственности на квартиру сразу, когда на себя буду оформлять? Или могу позже, т.е. сначала 100% на себя оформить, а потом уже детей наделять долями?

innes199 еще в том что старшая дочь живет в другом городе,

Кстати, по закону вроде совершеннолетних детей не обязательно наделять долями. В ПФ сказали, что совершеннолетний ребенок должен при этом написать нотариально заверенный отказ от доли.

Julia_Shu ,

Разве?
По-моему совершеннолетний ребенок только по своему желанию может написать отказ от доли, а лишить его доли его никто не может.

СОГЛАШЕНИЕ ВОТ ТАКОЕ

1. В соответствии с п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий", (указывается ФИО матери) использовала материнский (семейный) капитал в сумме (указывается сумма) рублей на (указывается, на какие цели был направлен материнский капитал: покупка квартиры, погашение ипотечного кредита, строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства, далее - ИЖС), в связи с чем Родители (один из родителей), а также иные совершеннолетние члены семьи (указывается ФИО всех перечисленных) дали нотариально удостоверенное обязательство оформить указанную квартиру в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

2. На основании вышеизложенного Родители оформляют в общую долевую собственность родителей и детей квартиру (объект ИЖС), расположенную по адресу: (указывается адрес квартиры) в следующих долях:

ФИО отца – (указывается определенная соглашением доля в праве);

ФИО матери – (указывается определенная соглашением доля в праве);

ФИО ребенка – (указывается определенная соглашением доля в праве);

ФИО ребенка – (указывается определенная соглашением доля в праве).

rodem,
Спасибо вам большое! Сделала все по вашему алгоритму, документы уже получили, все прошло без накладок.

Скажите пожалуйста, наделение детей по соглашению, сейчас тоже обязательно сначала к натариусу согласно закону ----Еще одно новшество, введенное законом: требуется нотариально удостоверенное согласие супругов на сделки по распоряжению имуществом (и прежде всего недвижимостью), право на которое требует государственной регистрации.
С 2016 года закон установил, что соглашение о разделе общего имущества супругов должно носить обязательную нотариальную форму.

Аноним,
У которого был договор мены долей,пожалуйста,напишите в личку,или здесь,какой у вас район был( опека интересует), и как это на бумаге выглядело?
Спасибо

Аноним,
Огромное спасибо)

Здравствуйте!!! Подскажите пожалуйста - на доли делится метраж в квартире или ее стоимость? и еще какая стоимость - стоимость покупки в ипотеку или же рыночная стоимость на момент наделения долями?

Еще вопрос: есть ли в законе правило - наделять детей равными долями или это делается на мое усмотрение ?

Доброй ночи! всё перечитала. Спасибо. Если у кого есть соглашение в ворде, которое прошло в регистрационоой палате, - вышлите,пож-та. Ипотека погашена, а доли ещё не выделили деткам. У нас совместная собственность без выдела долей с супругом. Мне бы единый договорчик либо соглашение как будет правильнее на выдел между нами с супругом и от нас деткам.Заранее признательна!

Ну вот и у нас дошло дело до наделения детей долями.
Пошли вчера сдавать доки в МФЦ. Сделаи с мужем Соглашение о распределении долей и договор Дарения. Образцы брали с этой темы.
Так вот нам сказали, что 01.01.2016 Соглашения об определении д.б. заверено нотариально.
Позвонила к нотариусу, цену озвучили 7-9 тыс.
Подскажите, пожалуйста, можно ли как-то обойтись без этого соглашения???

Аноним,
а я о чем???
вот и решила здесь написать. может кто что подскажет...