нужна помощь юриста

У автора с ребенком 2/3. Это большая часть. И находятся не очень чистоплотные организации/люди, которые именно на этом и выезжают - покупают задешево, потом пресуют сособственника, он им продает оставшуюся долю тоже задешево (т.к. больше никто не купит), а они потом продают уже как полноценную квартиру. Разница и есть навар

В письменном виде уведомление о том, что вы хотите продать, сумму и срок на размышления ему. Указание, что если отказывается или молчит, то выставляете на открытую продажу.

Чушь какая то. Вы и несовершеннолетний ребенок собственники, т.е. по долям1/3 у каждого. Суд может выделить комнату, если квартира многокомнатная, а не однушка, это обычная практика. Вам и продать в последующем удобнее будет именно комнату, уже по документам определенную как Объект,а не абстрактную долю. На каком основании вам участковый отказал, если все доки на руках вообще не понятно. %) тут по сути получается несовершеннолетнего ребенка выперли с его же жилплощади .... в опеку уж тогда обратитесь пока что ли

Не знаю, конечно, как у вас там ситуация замучена, но я бы попыталась договориться об обратной сделке, т.е. вы ему денег, а он сваливает. Либо бы заехала с кем-нибудь (на время друга/подругу/ а лучше всех вместе) к ним туда и выжила бы их

начните хотя бы с выселения сожительницы, пусть хоть потрепыхаются, хотя они могут официаьно зарегистрировать свой брак и вуаля)))) она живет на правах члена семьи одного из собственников
а возможность заселиться обратно у вас есть? или только теоретическая

Вопросительная

Все правильно. Общаться только так. Никаких устных договоренностей

Vit`kina!
в опеку уж тогда обратитесь пока что ли

и что опека? так же в суд с иском об устранении препятствий и не более. Он ведь такой же собственник, как и автор, и ребенок.

У меня на практике недавно случай был, муж ушел, обиженный, развод... дольщики-он, жена и уже совершеннолетняя дочь. И подарил (ну ясно, не бесплатно, но по докам именно дарение было) свою долю чужому дяде. Дядя этот подал в суд на выделение на основании его доли комнаты в квартире (двушка), суд решил в его пользу. Он благополучно в апреле продал свою комнату семье из 4 человек по мат.капитал (у нас цены демократичнее :-), возможно такое). И вот бедная жена судится до сих пор, толку ноль...

Есть еще один очень шаткий вариант... Автор, если помните, то была как-то в области ситуация, когда собственника выселили в связи с тем, что он мешал соседям (там правда систематический шум был после 23.00). Но если вы заедете обратно и будете постоянно жаловаться, что они вам жить мешают, опеку подключите, в суд обратитесь, будете давить на эту практику судебную, то есть вероятность, что его обязуют съехать и вам продать долю. Как-то так. Но сами не справитесь, юрист хороший нужен, при поддержке опеки ессесно)

Vit`kina!
Интересно, как это он продал другой семье, ей не предложив выкупить. Легко оспорить такую сделку

Вопросительная

Вообще ситуация странная у автора. Закон в любом случае на стороне ребенка. Странно,что участковый не отреагировал и в суд послал... думаю, нужно подать иск на выделение комнаты, на основании решения письменно уведомить о продаже и собствнно продавать

Он уведомил. И в росреестре отказ ее обязателен, у нее средств не было, она и не отрицает.

Иск и сами составите и в суд отнесите. Не так все страшно:-) время займет это да. Не обязательно нанимать кого то. Тут все в вашу пользу

Vit`kina!
Странно,что участковый не отреагировал и в суд послал...

а что мог сделать в данном случае участковый - они все собственники, у них спор кто будет жить в квартире, а жилищные споры у нас в стране рзрешает суд, единственное, что он мог сделать это привлечь сожительницу бывшего мужа к адм. ответственности за проживание без регистрации

igorella

Видимо, жизнь в маленьком городке значительно отличается:-)

У нас в таком случае с монатками мужа выпроваживают:-) т.к. дите

Я именно это и имела ввиду, когда говорила про заехать. Чтобы создать дискомфорт и они сами съехали.
А юрист для того, чтобы раскопать практику и помочь обязать его продать долю

любопытная
завтра ещё раз позвоню участковому.

зачем?

Vit`kina!
У нас в таком случае с монатками мужа выпроваживают:-) т.к. дите

очень спорно