Расширенный поиск Поиск по пользователям
Создать тему
Разделы

    Как продать коттедж?

    аноним
    У нас халупы на 8 сотках от 4,5 млн. стоят. Эх....

    Много покупают?
    Важно - не за сколько продают, а за сколько покупают...
    Если не торопитесь - ждите своего покупателя. Всякое бывает. Но быстро не продать. Я уже писала, почему....

    аноним
    Нет, крыша из оцинкованного листа, он в 2 раза толще металлочерепицы,

    :=-O:
    это, конечно, жесть

    vredina
    это, конечно, жесть

    Почему, обычный профнастил, чего ужасного? :=-O:

    Девочки а в чем прикол в 20 соток земли,все посадками занимаются?По мне дак 10 соток для газончика и басика с качелями достаточно.

    аноним

    Я высказала свое мнение. Если вы с ним не согласны - ваше право, я не спорю.

    мамаПружинки
    Девочки а в чем прикол в 20 соток земли,все посадками занимаются?По мне дак 10 соток для газончика и басика с качелями достаточно.

    Конечно 10 соток за глаза, НО если у соседей эти же 8-10 соток, то дома стоят стена к стене, выглядят как курятники. Т.е. соседи слышат все ваши разговоры, и все ваши "наряды" (утром с просони выходила пару раз открывать калитку в том, в чем спала ). У нас у соседей прислуга ( азиаты), и участки по 50 соток, и то слышны их разговоры, представляю было бы всего 10 соток. %)

    vredina
    Я высказала свое мнение. Если вы с ним не согласны - ваше право, я не спорю.

    Спасибо!

    vredina
    ну как минимум ЦПЧ.

    Что это, поясните, плизз

    vredina
    за сколько о вашему можно купить?

    честно - представления не имею и вторичку в любом случае не хочу.

    аноним
    крыша из оцинкованного листа

    Фальц? Это сейчас в тренде, но опять же дом должен соответствовать.

    bishuk
    Фальц?

    нет профнастил ...

    аноним
    то дома стоят стена к стене, выглядят как курятники.

    Че-то не подума,да.а нафига так строить,в шахматном порядке.или получается"глаза-в глаза"

    Сколько стоит участок? сколько стоит сейчас построить такой дом? всё со всем миллиона 3 - 4? Минус амортизация - дому всё-таки 10 лет. Вот и выходит, что не стоит он заявленных 7 миллионов.

    Марта_Стюарт
    всё со всем миллиона 3 - 4?

    без комментариев

    аноним
    за 5 млн., Вы будите удивлены, увиденому. Максимум, что найдете, избы обложенные кирпичом, или коробки под крышей, без газа , и участок 10 соток.

    :) я вас уверяю, не далее как в мае купили клиентам дом 96 кв.м. + 2 гаража+баня+участок 12 соток в В.Пышме за 3600.000 руб. газ, вода и канализация- центральные., транспорт весь рядом. дому 18 лет, кирпич.

    bishuk
    ЦПЧ.
    Что это, поясните, плизз

    www.house-class.ru/product/

    Алька™
    я вас уверяю, не далее как в мае купили клиентам дом 96 кв.м. + 2 гаража+баня+участок 12 соток в В.Пышме за 3600.000 руб. газ, вода и канализация- центральные., транспорт весь рядом. дому 18 лет, кирпич.

    96-кв.м. это квартира, а не дом.
    Кому нужны центральные блага? Все едут в свой дом за чистой водой-скважина, и чистым воздухом - В. Пышма здесь не рулит.....воняет со Среднеуральской «птички» (не везде правда). Ну, еще надо смотреть на застройку. Если вперемешку с ветхим жильем (деревянные избы), то не айс вовсе.
    Плюсы только в том, что это город, а не деревня. :)
    Вообще искать надо, мы в свое время, когда искали, ничего стоящего дешевле 6 млн. не видели. Но у нас жирным плюсом было окружение - месность, постройки, соседи.
    Ценник 6 млн (наш придел был).:
    В Г. Щите видели хороший дом, но улица вперемешку коттеджи и избы, у соседа вообще свалка разного железного хлама., дорога грунтовая.
    В Курганово, коттеджи в чистом поле - жуть, за даром не надо.
    В Косулино, (23 км., далеко)где коттеджная застройка, там нуль зелени, сиди и смотри на свой забор, и дорога - грунт.
    В Октябрьском (Челяба), хорошее было место, коттеджная застройка, но далеко от города (15 км.) и дом отделан сайдингом.
    Бобровский - дом отличный, но деревня глухая, далеко ехать.
    Бородулино, дом был маленький – 130 кв.м., и напротив общага двухэтажная.
    Шайдурово- деревня, глушь
    Токарево (не коттеджный поселок газовиков, там таких цен не было даже )-
    вперемешку коттеджи и избы, далеко ехать.
    Березовский - нет за 6 млн. ничего, одни коробки. Был один, отделан сайдингом, но это не мой вкус.
    Хрустальня- очень понравился коттедж из кирпича (6400), но там деревня, даже нет сада, школы, поликлиники. и ехать 25 км.
    Северка - были несколько коттеджей, но нет газа. И поселок, кокой то неблагоустроенный.
    Был вариант на Широкой речке - Светлореченский, но там "картонные" тан-хаузы.
    Северное направление (Среднеуральск, Пышму, не смотрели вообще).
    Сысерть - очень красиво, но 30 км., и только по трассе, не считаю дороги через Кашино, не мой вариант.
    «Палникс» - дорого, тан-хаусы от 7 лямов, без отделки.
    Арамиль- смотрели пару домов, у одного учсток вытянутый, и узкий. Другой опять сайдингом обшит.
    В городе-
    Нижниисетский- дом отличный участок 6 соток, как раз дом, и парковка для двух авто )
    Вторчермет, два цыганских дома. Сразу ассоциация с Ройзманом.
    Ухххх...вроде все описала.
    Вот отсюда и сложилась цена около 7 млн. Попробуем по продавать, вдруг найдется покупатель!

    vredina
    Дом из пеноблока со 2-м этажом из бруса (см 10 наверняка)с забором из металлопрофиля с крышей "в тончик" - да еще и 10-ти летней давности, с косметическим ремонтиком из серии обойчики-покрасочка-натяжной потолочек...
    самый дешевый и некачественный материал из всего, что есть. Куб меньше 3-х тысяч стоит. Ошибок не прошает - трешит только так... срок жизни - лет 20 максимум. За 7 лямов можно дом 10-ти летней давности из пеноблока купить, только при условии, что участок 5 стОит
    ...И ваш сарайчик домом назвать можно с большой натяжкой

    Надо смотреть правде в глаза ;)

    vredina
    Проблема загородных домов - у кого есть деньги - хотят все свое и новое. И самим в стройку наиграться
    Кто согласен на 10-ти летний не "модный" дом - много денег нет...
    Сами строимся - за 7 можно построить нормальный дом из теплой керамики метров на 250.

    Яблоко
    за 7 лямов те, у кого "нет денег", точно не захотят сборный дом из всякого.. "подручного материала".

    Все так и есть :dada:

    IlyaEka
    Все так и есть

    остается подарить его кому-нибудь

    аноним остается подарить его кому-нибудь

    Вам надо продать быстро или Вы готовы ждать лохов годами?
    Дом в Вашем поселке с сопоставимым ценником на продаже стоит давнооооо. Вас это не смущает?

    аноним
    В земле обычный бак на 4 куба. Ассенизатор, вызывается пару раз в месяц.

    Хренассе! %) %) А вы любите покушать.
    Это ж надо ещё умудриться как то 4 куба за пару недель нагадить :=-O: :=-O: :=-O:

    аноним
    крыша из оцинкованного листа,

    %) выглядит такое канешш не на 7 мил., но это чисто зрительно, а покупатель в-первую очередь ориентируется на первое впечатление от увиденного

    upn.ru/realty_houses_sale_info/10019554-276.htm уж лучше вот такой дом в Долинке, аналог по цене вашему
    upn.ru/realty_houses_sale_info/35435-1356.htm
    upn.ru/realty_houses_sale_info/10162570-192.htm
    upn.ru/realty_houses_sale_info/10065628-80.htm
    upn.ru/realty_houses_sale_info/10042198-1682.htm
    upn.ru/realty_houses_sale_info/10044732-1682.htm
    upn.ru/realty_houses_sale_info/10020769-1054.htm
    upn.ru/realty_houses_sale_info/10246641-169.htm

    пока есть вот такие варианты вы свой будете долго продавать

    Алька™

    Понимаешь, у автора то ДОМ!!! С участком с соснами!!!! (Пипец оттуда шишки и иголки выгребать, чтобы газон рос и по шишкам босыми пятками не топтаться. Хотя, йогам - самое оно) дом из трех видов материалов!!! При этом фиг знает как оно сделано. Нету ли точки росы в несущих конструкциях, сделана ли пароизоляция кровли, акты скрытых работ есть или нету? Выдержит ли фундамент доп.нагрузку в виде кирпичной облицовки?

    Хотя о чем это я?
    Это же приключение - купить сюрприз и жить не скучно!

    Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

    Все разделы

    Болтушки

    Детки

    Дом и семья

    Мир женщины

    Ждем ребенка

    Хобби

    Путешествия, переезды, эмиграция

    Важное