посоветуйте самую недорогую, но надежную новостройку.

Aleshka*
он будет только на сумму, которую вы внесете. на сумму, кот. вы возмете в ипотеку, вычет не распространяется.

ничего подобного, вычет на полную стоимость квартиры, но максимум до 2млн, ведь ипотека это тоже растрата человека, долг на нем висеть будет :)

напишу анонимно
В планах, в идеале приобрести квартиру в этом году, чтобы в следующем сразу получить налоговый вычет (по моим подстчетам около 160 тыс)

только вот подсчеты мне кажется не совсем правильные, как вы считаете этот вычет?
вот вы хотите купить квартиру около 2 млн. - значит вам вычет должны 13% = 260 тыс.
НО вычет вы на кого оформлять хотите? только на мужа или на обоих? если только на мужа, то квартира должна быть оформлена только на него, иначе вычет будет только на его долю, а если на обоих, то имейте в виду, что в будущем вы уже вычет получить не сможете это только раз в жизни
если на мужа, то: зарплата 55тыс. 12 мес = 660тыс. в год
налоговая выплачивает каждый год только 13% уплаченных налогов с зарплаты,
т.е. 660 тыс 13% = 85800 и так каждый год пока не выплатят 260 тыс.
кажется так :)

Alba-avis
кажется так

Очень все правильно. Какая вы молодец! ;)

Щас сидела на е1 - полно спецпроектов - 3х этажных домов, построенных в частном секторе. Уралмаш, в основном - Бакинских комиссаров-Победы, есть в районе Волгоградской. Стоимость 2 ком квартиры - 1,5 - 1,8 млн. Не могу, правда, сказать, насколько они проверены и надежны в плане собственности.

Alba-avis
НО вычет вы на кого оформлять хотите? только на мужа или на обоих? если только на мужа, то квартира должна быть оформлена только на него, иначе вычет будет только на его долю,

У нас с мужем совместная собственность, но вычет получает только он один и на полную сумму, просто при сдаче документов в налоговую добавляем бумажки, написанные дома от руки, без любых справок и печатей, что распределение долей: муж 100%, жена - 0%.

КатяМ
вот тут про них вроде все понятно написано

в принципе, так и предполагала

ksenia0202
Очень все правильно. Какая вы молодец! ;)

пройденное на собственной шкуре

Galatea
что распределение долей: муж 100%, жена - 0%.

не могу точно сказать, но по-моему главное нельзя писать бумагу, что вы отказываетесь от своего вычета, иначе больше его не получите, надеюсь отказ от доли в процентах это не одно и тоже

Alba-avis
главное нельзя писать бумагу, что вы отказываетесь от своего вычета, иначе больше его не получите, надеюсь отказ от доли в процентах это не одно и тоже

При "перераспределении" вычета при совместной собственности право на вычет теряется у обоих в любом случае. По крайней мере в настоящее время.

Alba-avis
по-моему главное нельзя писать бумагу, что вы отказываетесь от своего вычета, иначе больше его не получите, надеюсь отказ от доли в процентах это не одно и тоже

Нет, ничего такого я не писала. Только о распределении долей пишем заявление.

IlyaEka
При "перераспределении" вычета при совместной собственности право на вычет теряется у обоих в любом случае. По крайней мере в настоящее время.

В смысле? Муж получает каждый год и в этом году тоже получил.

Sanjo
вложите лучше в недвижимость шангенской зоны, Болгария, Кипр и пр. Можно будет сдавать или самим ездить

1,5 млн? вы издеваетесь? если брать Болгарию и Черногорию, где цены пониже, так перелет туда стоит как путевка и экономии нет, а сдавать будете только с июня пло сентябрь, за вычетом времени на собственное пребывание. А здесь все 12 месяцев.

IlyaEka
Цены на нефть и газ падают, а Раша больше ничего не производит толком

но не до 0 же

напишу анонимно
Так мы сейчас в съемом жилье живем, так что если будет кризис так и так за него придется платить, не заплатишь ты на улице .

снизят цены, в пршлый кризис цены на съем упали, много простаивало, люди возвращались в область, к родителям или переезжали в комнаты.

Катёночка
так какую валюту то брать вместо квартиры тогда??

1/3 баксы
1/3 евро
1/3 оставить в рублях

напишу анонимно
Как думаете при таких исходных данных стОит влазить в ипотеку?

а дети есть?

напишу анонимно
На случай кризиса обзавелись кредитными картами на сумму 140 тыс.

хорошее дело

Aleshka*
он будет только на сумму, которую вы внесете. на сумму, кот. вы возмете в ипотеку, вычет не распространяется

напишу анонимно
Вот выдержка с сайта ФНС:
Имущественный вычет предоставляется в сумме затраченной на приобретение жилого дома, квартиры, комнаты, долей в них, земельного участка для индивидуального жилищного строительства и земельного участка вместе с жилым домом. Вычет также предоставляется в сумме процентов, уплаченных за пользование заемными средствами, направленными на приобретение перечисленного имущества.
Максимальный размер вычета ограничен 2 000 000 рублей, без учета суммы процентов за пользование заемными средствами (вычет в сумме уплаченных процентов можно получить без каких-либо ограничений).

вот например в 2012 вы заплатите в банк 600 тыс. в 2013 с них вычет получите
в 2013 заплатите еще 600, в 2014 получите и т. д.

Galatea
В смысле? Муж получает каждый год и в этом году тоже получил.

При совместной собственности и "перераспределении" вычета право на вычет по другому купленному объекту недвижимости теряют оба собственника.

Soline
но не до 0 же

Бюджет Раши даст дуба и при цене в 60 долларов за баррель (сверстан примерно под 100$/баррель). Даст дуба - это значит не будет реальных денег на зарплаты бюджетникам, военных, полицию, детсады, школы, университеты и т.п. Останется только напечатать обесцененные бумажки, а это уже коснется всех :(Сообщение было изменено пользователем 24-06-2012 в 11:03

IlyaEka
Бюджет Раши даст дуба и при цене в 60 долларов за баррель

вроде пока сдерживают падение рубля. Что скоро таки рухнет?

А мы решили так не делать, не получать вычет именно с зарплатой, вдруг работодатель на этом фоне не захочет зп в очередной раз повысить:D Типа итак вон сколько на руки получает. Раз в год падает сумма приличная, можно в досрочку на ипотеку или на отпуск пустить, или купить что-нибудь крупное, а то так размажется, растрясется.......

напишу анонимно
налог, который муж ежемесячно платит будет вычисляться следующим образом 55000 х 13 / 87 = 8 218 и если умножить на 12 месяцев, то получится 98616 руб.

это все неважно. главное - какая сумма налога реальна уплачена на ваш инн. на руки можно и 100 получать и не платить налогов вообще

Feliks Felicis
что-то я сильно сомневаюсь, что рост цен на жилье приостановится сейчас лето, типа "мертвый сезон" - и то понемножку подрастают(

рост цен в этом году ниже %% по ипотеке. а в долларах если считать - вообще нет роста.

Ялю
Щас сидела на е1 - полно спецпроектов - 3х этажных домов, построенных в частном секторе. Уралмаш, в основном - Бакинских комиссаров-Победы, есть в районе Волгоградской. Стоимость 2 ком квартиры - 1,5 - 1,8 млн. Не могу, правда, сказать, насколько они проверены и надежны в плане собственности.

http://www.e1.ru/news/spool/news_id-371521-section_id-11.htmlСообщение было изменено пользователем 09-07-2012 в 01:28