Сколько ЭТО стоит реально.

1/4 дома.(по документам квартира комната+кухня). дом деревянный, 50годов постройки.(не буду говорить про гнилые полы и стены), отопление печное,воды нет +7сот. земли в собственности без обозначения границ. Т.е на участке в 17сот. где-то есть 7сот. Район Совхоз(между УНЦ и вторчиком)

если вы продавец - то 500, если покупатель, то 250.

около 400

Хотим купить. Но их риэлтор выставила цену 2450000.Вот и думаю.

Может ноликом ошиблись?

а че не 5000000 ? скромняга

mamiik
2450000

:=-O: Скока? 2,5 ляма за это???Я ф шоке %)

Просто продавец наверное уже раскатал губу на 2,5ляма и теперь навряд ли скоро одумается. Мы ему 800 000 предлагали(знали,что много),но уже Чтоб избавиться от него. Он решил через агентство выставить. И вот результат.

--Марьяна--
Может ноликом ошиблись?

Неее я ей сегодня звонила,пыталась образумить. Она там всё так красиво расписала. Можно подумать люди слепыми будут ходить и глухими.

Еще из плюсов забыла: в соседях(т.е на общем участке) мы с 4 детьми.Сообщение было изменено пользователем 28-02-2012 в 20:49

mamiik
2450000

это 2.5 ляма или 245 тыщ?

mamiik
Просто продавец наверное уже раскатал губу на 2,5ляма и теперь навряд ли скоро одумается. Мы ему 800 000 предлагали(знали,что много),но уже Чтоб избавиться от него. Он решил через агентство выставить. И вот результат.

Это ваш сосед или кто? Подробнее ситуацию опишите

Там аналог ближайший 27 кв. 4 сотки за 1650 т.р. выставлен, продают 8 мес. уже

SerVelad
или 245 тыщ

нет, именно

SerVelad
это 2.5 ляма

SerVelad
Подробнее ситуацию опишите

У нас две квартиры в половине дома. Общий вход. Участок 17 сот. Одна кв. наша,другая его(досталась ему по наследству. С межевание договориться не смогли и он оформил по завещанию 7 соток в собственность без определения границ. Сам он тут не живет,раньше сдавал за 5 тыс. Потом ему показалось,что мало.Поднял цену за аренду,жильцы съехали. Сейчас 3 года уже никто не живёт, Квартиру не топит.Участком фактически пользуемся мы(у нас тут зона отдыха) Пытались у него выкупить в рассрочку не соглашался,сейчас появилась реальная возможность выкупить и УПС...
У нас своя скважина и баня, так в объявлении Всё это якобы его.

рыПка
Там аналог ближайший 27 кв. 4 сотки за 1650 т.р. выставлен, продают 8 мес. уже

Вот-вот

Танцующая в облаках
ну получается они вам первым должны предлагать цену

Вот это тоже меня интересовало. Т.е. мы имеем преимущество при покупке? если конечно цена упадёт.

mamiik
У нас своя скважина и баня, так в объявлении Всё это якобы его.

а правда как доказывать будете, что баня ваша? если

mamiik
7 соток в собственность без определения границ

что если суд эту землю, на которой баня, отмерит ему.
так-то они оборзели

mamiik
гнилые полы и стены), отопление печное,воды нет

%)

mamiik
Т.е. мы имеем преимущество при покупке? если конечно цена упадёт.

при любом снижении цены, он обязан сначала вам предложить,вроде так.

Meduza™
как доказывать будете, что баня ваша?

Meduza™
если суд эту землю, на которой баня, отмерит ему.

Приведу кучу свидетелей. Или разберу её по бревнышку. Она так-то давно ремонта требует, все не возьмемся, все равно думаем переносить в другое место. И ещё у нас есть план как земля делилась изначально,когда эти квартиры в эксплуатацию сдавали. так что она как бы на нашей земле стоит.

Meduza™
гнилые полы и стены

Пол с дырой прикрыт ковром и заставлен диваном, а стены залепили обоями и завесили шторами. Но по нашей половине видно сколько венцов поменять пришлось при ремонте.
Честно. просто времени ушедшего будет жалко, уже бы ремонт начали.Сообщение было изменено пользователем 28-02-2012 в 21:38

mamiik
У нас своя скважина и баня, так в объявлении Всё это якобы его.

НУе совсем хорошо...
А мераж его квартиры сколько?
То что он эитм не пользуется.. оно стит и соит. Он ведь е спешит продавть. Ну и не продас и ладно.
Еинственное то что если он потом продаст ниже чем за туцен что вам предложил - можно его вздрючить как следует.

Не совсем понятно про землю. 7соток или 17?

velad
А мераж его квартиры сколько

21м

velad
Не совсем понятно про землю. 7соток или 17?

Всего17 его 7.

Мне кажется, что реальная все-таки в районе 1 млн., потому что у нас в Сысерти такие около 600 т.р. стоят, а это все-таки Екб.

mamiik
Всего17 его 7.

Теперь понятно.

mamiik
21м

Ну и фантазии у людй.
Такое стоит максимум 30 тыщ за метр(с учетом земли) и это очень долгая продажа...
Итого это 630... если очень сильно повезет.
А так у него получается 116 тыщ а метр. В элитных новостройках дешевле