Покупка квартиры с НЕузаконенной перепланировкой и еще пара вопросов

Алька™
а вы его читали, чтоб 100% это утверждать???

Отношения банков к перепланировкам разное:
Одни просят просто уведомить о незначительных переделках, другие - согласовать в установленный срок, третьи вообще запрещают что-либо делать с квартирой. Вы полагаете, что банки совсем не интересует судьба залоговой квартиры? Скорее всего все же интересует. Интерес на словах ничего не стоит - значит надо это прописать в кредитном договоре (иногда заемщики пишут отдельное обязательство по этому поводу).Или Вы считаете что банки не заботятся о своих правах?

IlyaEka
Вы полагаете, что банки совсем не интересует судьба залоговой квартиры?

я практик, а не теоретик)))
А вы действительно думаете что все делают перепланировку чтобы ухудщить состояние квартиры и понизить ее стоимость??? а в банках типа не понимают для чего делают перепланировки

Алька™
А вы действительно думаете что все делают перепланировку чтобы ухудщить состояние квартиры и понизить ее стоимость?

Не все, конечно, но случается... Далеко не любая перепланировка повышает стоимость квартиры :( Например, такой вариант: исходная квартира 1комн.хрущевка с жилой площадью 18м и кухней около 6м. В результате перепланировки - кухня-гостиная 14м с шириной бывшей кухни и комната около 9м. Перепланировка согласована, но результат - жуткий неликвид. Банк предпочел бы стандартную хрущевку :)

IlyaEka
жуткий неликвид. Банк предпочел бы стандартную хрущевку

:) это вы за банк решили??? или имеете реальную оценку независимую на руках?

Алька™
имеете реальную оценку независимую на руках?

Вы считаете оценку "оценочных компаний" более реальной, чем свою собственную ?

IlyaEka
чем свою собственную ?

я где то на свою оценку ссылалась?

www.e1.ru/talk/forum/read.php

Okv7
и при проверке вас заставят переделывать

При какой проверке? Вы имеете полное право вообще домой к себе никого не впускать!

Две звезды
тогда вопрос: а может ли вообще случиться такая проверка? ее кто-то может инициировать? соседи например

Не может случится ни какой проверке, никогда такого не было!

А узаконить перепланировку вы можете сами или просто обратится практически в любое агенство и риэлтор вам узаконит перепланировку без суда, стоить это будет от 12 000 до примерно 40 000 рублей

AnnaSS
При какой проверке? Вы имеете полное право вообще домой к себе никого не впускать!

Уже нет. УК имеет право сверять показания счетчиков раз в квартал. В скором времени счетчики будут обязательны.

AnnaSS
А узаконить перепланировку вы можете сами или просто обратится практически в любое агенство

Не всякую перепланировку можно узаконить :(

IlyaEka
УК имеет право сверять показания счетчиков раз в квартал. В скором времени счетчики будут обязательны.

Тетушки которые приходят сверять показания счетчиков не смотрят на вашу перепланировку, и впускаете вы их в том случае если у вас в доме стоят счетчики, а как правило их нет в квартире. А счетчики которые на воду, вот знаете у меня стоят уже втрой год и никто еще не пришол сверять показания.

AnnaSS
если у вас в доме стоят счетчики, а как правило их нет в квартире.

Программа правительства - хотят экономически (повышенными тарифами) заставить всех проставить счетчики.

AnnaSS
Вы имеете полное право вообще домой к себе никого не впускать!

Речь шла именно о "неправильности" такого категоричного варианта.
Посмотрите мой пост от 24.01.2012 16:55Сообщение было изменено пользователем 28-01-2012 в 13:55

IlyaEka
Программа правительства - хотят экономически (повышенными тарифами) заставить всех проставить счетчики.

Знаете сколько программ они планируют? Когда это будет и будет ли вообще??? А на данный момент именно так : Вы имеете полное право вообще домой к себе никого не впускать!

А даже если у вас стоят счетчики и к вам приходят сверять их показания, от куда они вообще могут знать узаконена у вас перепланировка или нет? Никто НИКОГДА не будет об этом спрашивать, это никого не волнует.