Как бы Вы поступили?

?
Сижу и про себя строю разговор с ним,как его убедить,кааак...

предложите нарисовать картинку, как вы будете жить в однокомнатной квартире с подросшим ребенком и еще одной маленькой лялькой. Я в однокомнатной с малявкой вешалась, и это при том. что у нас большая кухня, как вторая комната. Гости сильно выводили из себя.

?
не вариант не дадут кредит ипотечный :возраст мал,большие доходы черные

я не про ипотечный вариант, а про покупку на деньги, которые дадут вашему мужу без процента. Т.е. потратить их не на расширение (временно), а на создание доп. дохода. У нас есть такой доход= вы не представляете, насколько выручает.

?
с этим согласна полностью придется поприжаться,сменить привычный образ жизни,но не просто ведь так

конечно! Ведь это всего лишь на небольшой период времени. На 10-15 процентов ужаться в принципе, для большинства людей не представляет возможности. А когда начнет не хватать, то естественнм способом для любого мало-мальски нормального человека будет-активнее шевелить лапами, искать подработку, или подойти к начальству насчет повышения, или посмотреть работу в конкуренте, или пойти на обучение, чтобы потом с новым опытом получать больше, выйти на работу в субботу, чтобы довершить еще одни проект, или вам- мнеьше времени тратить на юмаму, книги, вязание итд- а больше на развитие бизнеса.

Знаете, есть хорошее высказывание, sine dolore est vulnus quod ferendum est cum victoria, т.е.- и раны не болят у победителей ;) Мне когда плохо в силу того, что я вышла вне зоны комфорта и начинаю думать, а на хрена мне это все- я часто вдохновляюсь этим выражением

?
это нечтожно мало для покупки еще одной квартиры

почему? если вы писали, что можно денег взять на расширение не только до двушки, но и до трешки?
вам в любом случае виднее, т.к. я не знаю цифр, но этот вариант имейте ввиду на будущее. нужно создавать себе постоянный доход помимо заработка.

?
Доход общий примерно 60-70 тыщ

При таком доходе нет особой разницы - платить 10-15 или 20-25, если конечно Вы не шопоголик.

Разница между 1к.УП и 2к.Бр минимальна по цене, лучше на 2к.УП нацеливаться, тем более с таким доходом проблем нет.

Если распределять доли не пополам, то это в отсутствие брачного контракта не имеет смысла (каждая из частей делится пополам, в итоге 50/50).

№7
Я бы оформляла с долей ребенка обязательно

зачем??автор не собирается разводиться,а планирует расширение.С долей ребенка ой сколько головняков.Ни продать нормально,ни ипотеку взять,ни обменять.А выделить долю они всегда успеют.

Зачем уговаривать мужа? Может, у него есть веская причина не соглашаться.
А я бы не отказалась от такого варинта - деньги без процентов, ежемесячный платеж невелик. У Вас может не будет такой возможности, потом будете всю жизнь кормить жирных банкиров. А доли все-таки соразмерно вложенным средствам. Муж - величина не постоянная.