Малосемейка или комната в многокомнатной квартире?

в свое время мы стояли перед выбором: цена одна - или однушка, или малосемейка (2 комнаты, санузел совмещен, кухня стихийная - но все свое). Взяли последнее. Сейчас: квартирка отдельная, ребенок со своей территорией, а не отгорожен шкафами-перегородками. Балкона правда нет

так это похоже на 2 комнаты в общаге, а не МС

хоть как обделайте - общага она и есть общага - куча непонятного народу, нет балконов, грязь, изношенные коммуникации. 99 % вероятность вечного отсутствия капремонта и т.п.Сообщение было изменено пользователем 02-08-2011 в 00:35

Мы живем в малосемейке. Общая площадъ 36,5. Перед покупкой стояли перед выбором - эта квартира или 1-квартира. Выбрали - теперь живем
"+" площадь на 6 кв.м. больше стандартной однокомнатной (мелочь, а приятно); кухня 12кв.м. (всегда мечтала о большой кухне, в однокомнатных, что мы смотрели и раньше жили мы с мужем вдвоем с трудом помещались, а здесь чтобы что-то достать тарелку или что-то из холодильника - надо встать и пойти, а не просто дотянуться рукой. У нас полностью встроенная кухонная мебель, 2-х метровый холодильник, посудомойка, СВЧ, хлебопечка, сплит система большая, гладилка стоит и на подоконнике мой рабочий "мини-кабинет" - ноутбук и канц.товары); большая ванная (с ванной обычной стояче-лежачей , туалетом,стиралкой, встроили водонагреватель и прочие банные прелести); имеется темная-гардеробная в наличии (небольшая, но все вещи и обувь для межсезонья там хранятся, кухонная утварь, которой редко пользуюсь (комбайн,мясорубка и т.д.) , бумаги-документы, моющий пылесос, спорт-инвентарь (с мужем заядлые спортсмены), зимнюю консервацию (в том году дела 130 банок всего - всю разместила в темной, до сих по не понимаю как все вошло,но по полу можно было ходить,а не проползать); коридор обычный 2х3; комната - я в нее влюбилась,когда поняла, что она квадратная (до этого снимали несколько однушек - везде возили с собой жалюзи в комнату, и во всех однушках они у нас были впритык от стены к стене,а здесь муж повесил - от жалюзи до стены по 1,20 с каждой стороны пусто, вот тут то я ее и полюбила). Вообщем это обычная 1-квартира,но в документах написано малосемейного типа. То, что описывают на форуме - это гостинки, у меня сестра в такой жила.
"-" один подъезд на многоквартирный дом; 40% - живут арендаторы: алкаши - но они везде есть (у нас 3 реальные квартиры, но учитываю, что в доме 156 квартир - средние показатели ниже нормы ; самый главный - мы в ипотеке Вообщем, будут вопросы пишите - отвечу. :=-O: Про балкон забыла, есть - с боку висят две полки для горшечных цветов и сушилка раскладная входит). %) Вроде бы все описала.

Так полно однушек и по 38-40 метров УП, с прекрасными лоджиями.Сообщение было изменено пользователем 02-08-2011 в 00:51

Большое Счастье
Мы живем в малосемейке. Общая площадъ 36,5

Бумс
Так полно однушек и по 38-40 метров УП, с прекрасными лоджиями.

Вот именно!
Смысл в малосемейке в этом случае? Она всегда дешевле продаваться будет...

Бумс
так это похоже на 2 комнаты в общаге, а не МС

Ленок
общаги то тоже разные есть ,есть коридорного типа, есть семейные, как у нас к примеру блок из 2 комнат (16 и 9 кв м), коридорчика и раздельного санузла с маленькой ванной, кто-то маленькую под кухню делает, кто-то большую делает студией, в некоторых блоках живут 2 соседей.

у родни так было, длинный широкий коридор, в нём 1 большая кухня метров 30, и у каждого своя "квартирка", входишь в квартирку, там коридорчик, направо большая комната метров 18, налево ещё коридорчик, из него вход в комнату 9метров, отдельно туалет, отдельно ванна, но она мелкая и прямо перед ними в коридорчике умывальник :) и тоже кто как делал, кто из 9 м кухню, кто 18 делил на кухню и комнату, они сами называли всё это общагой, хотя по мне так реально просто маленькая квартирка, всё своё, кроме духовки было.
а ели учесть,что общаги есть коридорного типа, где своя только комната и туалет,душ и кухня всё общее, то сложно сравнивать %)
а тут так и называлась семейная, по сути для "малых" семей, то есть когда живут только муж и жена или мама,папа, дитё максимум, вот отсюда и стали называть такие общаги малосемейками

ещё помню в институте были общаги семейные, там блоками делилось всё, но у каждого шла комната и свой туалет, раковина были, комнаты по 18м, люди мутили там и душ и кухню
и в той же общаге двушки по 30 или 33 м примерно, такая же общага была у "уральского рабочего", в продажах такие квартирки числятся не общагами, а малосемейками:))

ещ вспомнила тут както девушка тему создавала, мол хочет продать комнату за 1,5 миллиона в центре, там комната и в ней тоже туалет был, так все накинулись, ой мол общага, и просто комната да ещё коридорного типа, вы чооооо, и пофиг что коммуникации есть
а вот товарищ бумс там как раз после новости ,что коммуникации имеются написал
"так это не комната, это там такие есть квартирки на самом деле"
а тут на квартирки не прсото с туалетом ,а раздельным санузлом пишет, что общаги

Smatrex
Так полно однушек и по 38-40 метров УП, с прекрасными лоджиями.

Smatrex
Вот именно!
Смысл в малосемейке в этом случае? Она всегда дешевле продаваться будет...

ну если хорошо подумать, то можно увидеть смысл в цене ;) тут уже 2 людей отписались,что на выбор по цене или однушка квартира или двушка малосемейка или однушка 30м или малосемейка 36, по-моему тут и думать то нечего,всё расписали

У меня тоже была малосемейка- уралькая 4. Один подъезд, На площадке по моему квартир 14. Все однокомнатные. Есть маленькие, у меня была квартира метров 34 (большая комната, кухня , совмещенный с/у, кладовка). дом кирпичный. Когда покупала стоимость была чуть ниже стоимости хрущевки. Продавали так же. Продавать сложно - так как некоторых покупателей смущало большое количество квартир на площадке. Квартира была в 1998г. - никаких таджиков не было, жили люди и с детьми и пенсионеры.

naivno_super
что проще продать малосемейку или комнату в многокомнатной квартире? Хотим купить комнату

Что-то отвлеклись от вопроса топикстартера :) Денег хватает только на комнату... или общагу :(Сообщение было изменено пользователем 02-08-2011 в 11:41

я вообще полагала что малосемейка -это комната с некоторыми удобствами в ней, а если есть всякие там ванные-туалеты и небольшая комната-это малогабаритная квартира. Похоже, что все смешалось уже. Я вот подумываю может маленькую квартирку купить как вариант.

Violence
малосемейка -это комната с некоторыми удобствами в ней,

это просто комната. малосемейка - это тип квартир.

тогда что раньше называлось малогабаритками, а?

малосемейки и назывались. а переделанные комнаты в общагах 99 % не согласованные, а просют за них миллионы.

ну тогда у нас половина Уральской застроена сплошь малосемейками. вот к примеру нашла - www.e1.ru/business/realty/3379666.html или это все же квартира?

Малосемейки могут и не отличаться по площади, планировке и тп от обычных однокомнатных.
Вот только они расположены в домах, где все квартиры - малосемейки :)))) Двушек, трешек вы там не найдете...
Их строили раньше для молодых семей, как альтернативу общаге.

Бумс
малосемейки и назывались. а переделанные комнаты в общагах 99 % не согласованные, а просют за них миллионы.

комнаты в общагах и продаются как комнтаы в коммунальной квартире
а малосейки это уже квартира,, даже пусть и без кухни; по документам это квартира и соответственно и продается как квартира, не требует согласия соседей,, свой туалет и душ, а не как в общаге на несколько комнат. Все свое, только маленькое

Zhanno4ka
комнаты в общагах и продаются как комнтаы в коммунальной квартире

вовсе нет. именно как Мс и продают общаги.

мы вот продаем 100% малосемейку и подъезд у нас с цветочками кстати не многие нормальные дома могут это себе позволить www.e1.ru/business/realty/3362491.html

ну и ?

Smatrex

смысл в том, что для семьи с ребенком это маленькая двушка

MayFlower
Двушек, трешек

трешек нет. а двушек - полно