Арендаторы

Аноним 728: Ну есть же человеческое отношение ещё. Мало ли, какие обстоятельства заставил их переехать? Вы все равно сдали

Вот это все оставьте при себе.. У меня так родственница хотела сделать в сьеме.
"Войдите в положение."
Я ей сказала,что вам депозит не отдадут и я бы не отдала . Научена на своем опыте.Заедут скорей скорей. Потом начинают рыться дальше или изначально им надо было на неделю.
И съезжать.Арентодалям потом снова искать новых. Кто мне это все возместит?Так же депозит не возвратный
Халявщики что хотят пожить неделю- две -месяц по цене долгосрока сразу отваливаются.

Мы ездили забирали деньги каждый месяц лично и проверяли квартиру. Но это не спасает. Это надо в каждый угол заглянуть, шкафы открыть, по всей квартире пройти и все комнаты проверить. Не получается так.
У нас семья съехали - все засрали. Сломаны были даже окна и дверь на балкон. Но вот даже в голову не приходило, каждый раз заглядывать за шторы и проверять двери и окна. Собака проссала ламинат. Но на этом месте у них коврик лежал - не увидишь сразу.
Запах от собакиного ссанья стал чувствоваться только после их выезда через несколько дней. До этого мать семейства все намыла с белизной. Волосы собачьи за диваном - не будешь же каждый раз заглядывать за диван.
Прокурены все комнаты. Тоже за 5 минут этого не увидишь. Перед нашим приходом проветривали и освежителем брызгали.
Поэтому, проверять квартиру каждый месяц тоже не панацея. Ну разве что совсем погром можно увидеть.
Меня больше удивляет, как люди сами могут жить в таком сраче еще и с детьми.
Тут же по себе привыкли мерить. А люди и такие бывают.

Аноним 184:

Сколько они у вас прожили?

Аноним 572: Ставят электронный замок, сдают посуточно, арендаторполучает код, вводит его, въезжает, выезжает самостоятельно, клиниг

а что тут сказочного, в Москве так и сдается посуточно, заселение и оплата дистанционно, вся мебель уже так себе , мы сами такие аппараты снимали несколько раз, депозит там 2 тысячи оставляешь, потом он возвращается если все чисто и цело и выехали в срок, да это может быть ук может быть частник который так платит ипотеку на договоре с ук

« Специалистам» из ближнего зарубежья лучше не сдавать.До сих пор стоит перед глазами квартира после проживания семейки киргизов.Со слов загорелся холодильник и мадам снимавшая жилье выбежала на улицу, пока муженек на работе был.По моему им даже ума не хватило пожарных вызвать вызвали соседи.Потом за счет хозяина квартиры ремонт в подъезде ремонт своей и соседских квартир которые пожарные залили.Так же таджики на лето и позднюю осень снимали в соседнем снт домик , от обогревателя случился пожар домик до печки у дедка хозяина домика сгорел.

Аноним 587: Заедут скорей скорей. Потом начинают рыться дальше

Аноним 587: И съезжать.Арентодалям потом снова искать новых.

Именно эта ситуация и произошла. Потому четко прописаны в договоре условия удержания депозита, в том числе за досрочное расторжение.

Аноним 587: "Войдите в положение."

И на это - нет! Нынешние жильцы с’езжают, просят покрыть аренду последнего месяца суммой депозита - хитрецы.

Депозит - моя гарантия, что квартира будет возвращена в надлежащем состоянии, с уборкой, с оплатой коммунальных платежей за оставшийся период.

Поэтому возврат депозита только после приемки, на что я отдельно обращаю внимание при заключении договора, и в договоре этот пункт выделен жирным шрифтом. Вот это и есть - человеческое отношение.

А ситуации могут случится, что и депозит не покроет:

Аноним 414: Собака проссала ламинат.

Аноним 414: Сломаны были даже окна и дверь на балкон.

Ужас!

Для меня важно обезопасить себя грамотно составленным договором.
И этого мало - еще и мочь продавить соблюдение его условий. Сама делать это не хочу, поэтому - риэлтор.

И это все тоже не гарантия, но тщательный подход к выбору арендаторов и нюансам договора снижает риски

Аноним 414: Меня больше удивляет, как люди сами могут жить в таком сраче еще и с детьми.

Я вот тоже этому поражаюсь. Ну ясно что не свое и отношение иногда наплевательское, но в сраче и вонище самим то разве приятно жить.
Тоже тут столкнулись со сдачей - то с лабрадором просятся ( собака со слов очень воспитанная), то с котом ( кастрат, тоже воспитанный)))) я сразу отказываю, т.к. у самой были коты и кошки, воспитанные то воспитанные, но нет нет то диван подерет, то от вредности пойдет нассыт на коврик в прихожей - хотя вообще не характерно для моей кошки было, но видать психанула как то одномоментно...
Сейчас ребят с крысами заселили)))) уж больно молодежь понравилась, культурные, девочка на первый взгляд хорошая - ну увидим по итогу. Крысы в клетке, клетка какая то крутая, большая с кучей развлекушек для хвостатых. Так что думаю эти хоть не обоссат ламинат и диван не убьют. Хочется в это верить))))

Аноним 129: Так что думаю эти хоть не обоссат ламинат и диван не убьют. Хочется в это верить))))

Вонь от крыс и мышей похлеще, чем от кошек будет

У нас живут подолгу, ттт, но каждый раз перед заездом новых жильцов мы меняем обои, потому что грязь все равно.
То банку с вареньем неудачно откроют. Да, замыли, но пятно то осталось.
То в районе дивана пятно, где голову прислоняют...
Вроде как бы пол чистый и в целом нигде не оторвано, но общее впечатление какой-то засаленности что ли, есть

Аноним 461: То банку с вареньем неудачно откроют

Не своём жилье конечно можно так банки открывать.

fane:

Все так! Депозит не в счёт последнего месяца( такое у меня ещё не просили),невозвратный при досрочном расторжении ( тут попалась я когда то по первости).
Ещё мне такой- имеем права съехать,вы даже объявление не сняли.Да,не сняла,потому что оно проплачено и вы такие съезжаете,мне снова платить за размещение.Пожили как в посутке по цене долгосрока .Но теперь такого нет
Предупреждаю об этом на этапе телефонного звонка.Бывало,сливались.Думали самые умные,а не вышло.

Аноним 461:

За пятна на обоях вычла бы - это не естественный износ.

Аноним 587:

Чуть меньше 3 мес

Аноним 184:

Точно депозит нк возвратный должен быть

Аноним 184:

Можно сказать, что 3 мес , я сама чуть пораньше попросила съехать, так как у нас с мужем будет мини-отпуск, как раз как они хотели съехать.

Аноним 587: невозвратный при досрочном расторжении ( тут попалась я когда то по первости)

Знакомая ситуация. И у меня поначалу в договоре была размытая формулировка “арендодатель вправе удержать…”. Тогда удержать при выезде через два месяца получилось лишь после обсуждений, но получилось.

Сейчас в договоре прописан дифференцированный подход: до 6 месяцев - 100 % удержания, с 6 до 10 месяцев - 50 %. Все прозрачно.

Аноним 587: имеем права съехать,вы даже объявление не сняли

Ну это уже фраза из разряда абсурда - арендатор не знал, что бы придумать. Наличие объявления никак не влияет на комфорт проживания и не нарушает условия договора.

То есть на 8 дней раньше съехали по моей просьбе, если уедем на неделю и не успеем условно за 3-4 дня сдать, то простой еще будет. Поэтому уехали пораньше.

fane: Ну это уже фраза из разряда абсурда - арендатор не знал, что бы придумать. Наличие объявления никак не влияет на комфорт проживания и не нарушает условия договора.

Конечно. Его какое дело ,звонят мне,к нему никто в дверь на просмотр не долбится

Мы не сдаем, пусть пустуют , не хочу геморроя с поломками и с тараканами, дети вырастут будет куда съехать от нас

Аноним 754:

похвасталась?
А мы сдаём и платим ипотеку .

Аноним 754: Мы не сдаем, пусть пустуют , не хочу геморроя с поломками и с тараканами,

Родственники тоже не сдают квартиру придерживают для внуков. Сдавать вообще не выгодно, ремонт дороже будет и новая мебель а так стоит квартира чистенькая беленькая без пятен на обоях. На фиг эти хрюшки арендаторы совсем не жалеют чужое имущество.

Аноним 744: Не своём жилье конечно можно так банки открывать.

Я сама в своём жилье оставила банку с вареньем черносмородиновым на столе летом. Крышка слетела, варенье утекло за стол по персиковым обоям. Цвет бургунди- синий вывела белизной и сифом, но все рано видно, что что-то пролилось, ладно хоть ниже стола.
Так что все бывает, верю

Аноним 587: За пятна на обоях вычла бы - это не естественный износ.

Ну вычли бы 2тыс, а все равно переклеивать всю комнату

Аноним 461: Ну вычли бы 2тыс, а все равно переклеивать всю комнату

Не обязательно .

Аноним 461: Так что все бывает, верю

Понятно всё бывает. Ну когда вонючие коты ссат везде это уже сильно. Я уже где-то писала ,сестра вообще полы меняла, кот обоссал всё.

Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

Все разделы