Арендаторы

Аноним 184: выселяют за просрочку

Дальше нет смысла разговаривать с подобными.

Много лет сдавала квартиру в другом городе, снимала здесь. И с обеих сторон это проблема понятна мне. Нормальных арендодателей тоже трудно найти. Отдельная тема - клопы и тараканы в ЕКБ - это настоящий фильм ужасов. Поэтому снимать нужно только в новостройке. Сняла - рядом посуточно сдают - теперь противно, что для интима ходят - стены тонкие. Думаю, как жить теперь. Хозяева не виноваты и мне симпатичны.

Аноним 184: Жильцы завели хомяка, кроликов, кошку и шпица — и уехали в отпуск. Мы приехали через полторы недели,

Что вы сдаете где и за сколько?

ЭтоЯ: . Ещё и долг не оплачивал, красавец.

Какой долг?

fane:

Риелтор заселяет всех подряд,лишь бы получить свой процент .
Что будет дальше- ваши проблемы.
Когда люди уже это поймут.

Аноним 587:

Риелторов ждет персональный ад. Паразитическая ебл... прослойка.

Сдавали квартиру командировочным.
Все четко по оплате от организации, мы счет-они деньги,всегда своевременно.
Ребята менялись, то одни, то другие.
Зато без претензии, что перегорела лампочка или еще что-то.
Выехали недавно. Грязь, конечно, но не критично. Вымыла за выходные. Ничего не сломано.
Командировочным зато ценник выше. Этим и компенсировалось. И налоги платила, все официально, мне так спокойнее

($@##):

Перевидела их не мало.
Бывало мне не подходят,арендаторы думать собрались тоже.
А она уже руки потирает- ну что оформляем договор?приехала же,время свое потратила.

оооооооооо: Ребята менялись, то одни, то другие.

От таких срача много)Хорошо, что ничего не сломано.

fane: снизить риски заселить, подкидыающих секретики

Вы в это верите? Если такого не было у вас это не означает,что риелтор хороших подбирает жильцов.

fane:

Интересно, что вы платите комиссию. Это редкость.

На авито тоже у меня профиль мужа, а пишу я от него. Тоже наверное странно. Смешно, но на Авито сложно все. И у меня по своему номеру восстановить профили не получается.

Про риэлтора - он потом и обратно принимает квартиру? Или в момент сдачи его участие заканчивается?

Залог делите на 2 части?

fane: При выезде часто всплывают разные моменты, с которыми я предпочитаю не разбираться сама. Предыдущие арендаторы с’езжали досрочно, квартиру оставили в идеальном состоянии и, конечно, хотели получить депозит обратно - вопрос урегулировал риэлтор, был удержан 100% депозит. Еще было - в последний месяц просили зачесть оплату в счёт депозита, разговор сразу перенаправила риэлтору, далее последовала

что-то много у вас арендаторы просят!

fane:

У всех меняются) но договор правильно написанный исключает многое.

fane: До договору. Досрочное расторжение предполагало удержание депозита.

Ну есть же человеческое отношение ещё. Мало ли, какие обстоятельства заставил их переехать? Вы все равно сдали

fane:

Не вернули депозит - раньше съехали потому что?
Риэлтор с Вас берет комиссию 50% от аренды?

А за приемку квартиры при выезде арендаторов, за урегулирование других вопросов- это все сверху или уже в первоначальной комиссии заложено?

На самом деле, хорошо, что есть у вас такой проверенный и надежный человек.

Аноним 728:

Да, мне моя парочка целую простыню написала про свои жизненные обстоятельства.
Хотя блин… 2 айтишника, с виду материально не нуждающиеся люди.
В общем, я не скандальная особа, вернула почти все, за минусом расходов на объявления. И ку им пересчитала, так как за 1 мес по квитанции взяли чуть ли не 900 руб (первый месяц счетчики передали).

Короче говоря, вернула им достаточно.

Но злит то, что обещали прибраться хорошо, а по факту ну очень так себе уборочка. Пол грязнущий, за диваном носки, в диване белье постельное. В шкафу кухонном вафельница.
Коврики - ужас пыльнющий.

В общем, перемывала тщательно. Коврики не успела постирать.

Я к ним по-человечески, а они не очень ((.

Вот и верь людям(.

Но все же риэлторов считаю лишней прослойкой.

Если бы жили мы в др городе, то понимаю, а так до Академа я и сама доеду.

Меня, кстати, удивляют квартиры без люстр, без штор, без держателя в душе, без шторки в душе и без норм места для хранения вещей.

И по такой немалой цене.

Chouchou: Последний арендатор поставил точку в желании более сдавать.

Я помню вашу треш историю.
У вас сейчас будет стоять пустая квартира? Просто такие деньги стоят еще и есть пить (ку платить) просят. Роста на вторичку особого нет. Депозит принесёт намного больше даже с учётом повышенных налогов.

Аноним 694:

Продать в смысле?

Вклады, конечно, хорошо, но рискованно. Как бы все не обесценилось.

У меня муж тоже перегорел что-то сдавать, в свое время у него была пару квартир на новой сортировке.

При чем я предлагала вложиться в виз например, по меньшей площадью, но он предпочитал Сортировку, но 48 метров. Контингент был соответствующий.
Дунгане жили - хорошие парни, но вроде бы меньше года. Хумаюн с женой - сломали сантехнику и развели тариков.
Какая-то русская женщина, которая с 2 младенцами, а по факту чуть не наркоманка. Как-то она резко вроде съехала и вещь даже не забрала.

Были и норм ребята. Сейчас вот больше 10 лет пара из Казахстана живет на Перовской. Конечно, квартира наверное уже подубита.

Но живут и живут. По цене аренды - ниже рынка. Оттого и долго наверное живут.
Раньше не решились купить, а теперь сложнее.

Вот к примеру, 2-шку на Перовской мы за 28 сдаем, и то, только в сентябре подняли.

А моя знакомая 1-шку в Солнечном- за 30.

Понятно, что новостройки дороже, ку дешевле в них, но все же.

В общем, арендаторы - как партнеры по жизни, с умом выбирать надо.

И чем отдаленнее или специфичнее район, тем меньше выбор.

Раньше муж сам снимал комнату, было очень мало вариантов, жил как-то у евреев, которые с утра в туалет сходить не давали. И колбасу его воровали из холодильника).

Говорили оплачивать все лето, а месяц отработки в институте пожить не хотели дать. Максимально ушлые ребята.