Сосед под окнами моей квартиры устроил себе огород

Добрый день, дамы.
Квартира находится в свердловской области, рядом красивейшее озеро.
Этаж 1. Мы там не живём на постоянной основе. Несколько раз в месяц семьёй приезжаем на выходные с целью отдыха.
А тут нашему взору открываются пятые точки соседей, копошащихся на грядках. Также они разместили мангал, возможно, шашлык делают. Сосед-грубиян, разговаривать невозможно. Под своими окнами не нравится ему, а именно под нашими надо.
Я в прошлом году писала письма в ГИС ЖКХ.
Выезжал сотрудник, сказал, что всё нормально.

Прошу у вас советов. Может, кто-то сталкивался?
УК написала, что делать ничего не будут, так как у нашего дома есть долги за КУ.

Лучше на пятую точку любоваться, чем на пьяное быдло, обустроившее поляну. Ищите плюсы

Лагерта: успокоиться значит.

Знаете, в чем проблема?
Грубиянство и наглость соседа.
Если бы он спросил разрешения!
Он нагло вмешивается! Срубил дерево перед моим окном, которое давало тень.
Раньше была приятная прохлада летом, а теперь жарко(

Аноним 341: Срубил дерево перед моим окном, которое давало тень

Так вам вид на озеро нужен или тень? Не может он на огороде весь день копаться. Если вы там не живёте постоянно, то смысла связываться нет.

Аноним 341: Также они разместили мангал, возможно, шашлык делают

А шашлыки можно жарить во дворах?

Аноним 170: Если вы там не живёте постоянно, то смысла связываться нет.

Квартира куплена с целью заселить родственников. Так что в какой-то момент это произойдет.

Аноним 744: А шашлыки можно жарить во дворах?

Нет, конечно

Znayka: Нет ведь, просто знаете, что вас не спросили и беситесь

Из состояния спокойствия защищаю свои личные границы )

Что делать, если мешает соседский огород под окнами?

Порой люди игнорируют вопросы законности и, не учитывая мнение соседей, создают огород под окнами высокоэтажек. Тем, кто недоволен таким внешним видом двора, следует знать правильный с правовой точки зрения алгоритм действий.

1. Определите статус земли

Прежде всего необходимо выяснить, кому принадлежит земельный участок, на котором расположен огород. Если это земля общего пользования многоквартирного дома (МКД), то порядок ее использования должен быть установлен на общем собрании собственников помещений в МКД.

Важно: избегайте конфликтов и не прибегайте к незаконным действиям (например, порча имущества соседей). Вандализм в любом случае недопустим.

2. Обратитесь к соседям

Попробуйте сначала решить проблему мирным путем, поговорив с соседями и объяснив им, что их огород создает вам неудобства. Возможно, они согласятся перенести его в другое место или привести в порядок. Ведите переговоры с соседями в присутствии свидетелей.

3. Обратитесь в управляющую компанию

Если огород расположен на земле общего пользования МКД, вы можете обратиться в управляющую компанию с жалобой на действия соседей. Управляющая компания обязана принять меры по устранению нарушения. При обращении в управляющую компанию убедитесь в наличии достаточных оснований для жалобы (нарушение правил пользования общим имуществом МКД, создание антисанитарных условий и т. д.).

4. Обратитесь в полицию

Если мирные переговоры не привели к результату, можно подать заявление в полицию о привлечении соседей к административной ответственности по статье 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). В заявлении в полицию или иске в суд необходимо четко изложить свои требования и предоставить все имеющиеся доказательства.

5. Обратитесь в суд

В случае если соседи не реагируют на предупреждения полиции, вы можете обратиться в суд с иском о признании их действий незаконными и о возложении обязанности освободить земельный участок. Перед обращением в суд соберите доказательства того, что огород создает вам неудобства (фотографии, видеозаписи, показания свидетелей).

Зеленые насаждения под окнами: как решить проблему с деревьями и кустарниками

Помимо огорода, проблемой могут стать и разросшиеся деревья и кустарники, которые заслоняют свет, создают тень или даже угрожают падением веток. В этом случае также важно знать свои права и порядок действий.

Самовольная обрезка запрещена

Нельзя самостоятельно спиливать ветки или деревья, растущие на территории многоквартирного дома. Даже если они мешают вам или вашим соседям, за самовольную обрезку предусмотрено административное наказание.

Как действовать?

– Определите, кто отвечает за территорию. Если земля принадлежит жильцам МКД, то за содержание зеленых насаждений отвечает управляющая компания (УК) или ТСЖ. Если территория муниципальная, то ответственность лежит на местном отделе администрации (например, отдел по озеленению и благоустройству).

– Обратитесь с заявлением. Направьте заявление в УК, ТСЖ или администрацию с просьбой обрезать ветки или спилить дерево. В заявлении укажите адрес дома, квартиры, ФИО и контактные данные, а также причины, по которым требуется обрезка или спил (например, заслоняют свет, угрожают падением).

– Дождитесь ответа. Управляющая компания обязана ответить вам в течение 10 дней.

– Проверьте освещенность. Если дерево действительно загораживает свет, можно пригласить сотрудников Роспотребнадзора для замера освещенности помещения. Специалисты с помощью люксметра оценят отсутствие или недостаток необходимого естественного освещения и выдадут решение. Согласно СанПиН 2.1.2.2645-10, коэффициент естественной освещенности в жилых комнатах и кухнях должен быть не менее 0,5%.

– Получите разрешение. Если освещенность действительно ниже нормы, УК или администрация должны принять меры по обрезке или спилу дерева.

– Контролируйте исполнение. Убедитесь, что работы по обрезке или спилу дерева выполнены в срок и качественно.

Куда жаловаться?

Если УК, ТСЖ или администрация не реагируют на ваше заявление, можно написать жалобу в местную администрацию. В жалобе сошлитесь на нормы освещенности, а также укажите на нарушение порядка рассмотрения жалоб и отсутствие ответа в установленные сроки.

Помните

За обрезку веток или спил дерева без разрешительных документов предусмотрено административное наказание. Нарушитель обязан возместить ущерб в размере стоимости дерева. Так, в столице штраф составляет до 4,5 тыс. рублей.

news.rambler.ru/politics/54304229-mozhno-li-razbit-ogorod-po-oknami-mnogokvartirnogo-doma/

Аноним 341:

Квартира ваша, но земля перед домом не ваша. И газон под окнами не ваш. Это общая придомовая территория. Сосед, как постоянно проживающий там, её облагородил по своей иннициативе. Но вас не спросил, почему-то))) Вот и всё.

Аноним 341: Если бы он спросил разрешения!

А почему он у Вас лично должен спрашивать? Ваша территория - это Ваша квартира, остальное общедомовое. Или как это правильно звучит...
Никого не защищаю и не оправдываю. Под моими окнами алкаши орут до 4х утра) а сверху дети скачут до часу ночи. Я бы с удовольствием поменялась

Автор ну если общее, так выходите да рвите петрушку и салатик себе. Земля то общая. Значит что растет на земле тоже общее. И шашлык выходите жарить на мангале, стоит на общей земле, значит общий.

Суд этим заниматься не будет, поэтому разбирайтесь сами. Выходите да тоже копайтесь в этом огороде. Скажите вам тоже огород нужен.

Цветы или картошка?