Расширенный поиск Поиск по пользователям
Создать тему
Разделы

    Старшая по дому

    Скажите, пожалуйста, может ли старшая каким-то образом иметь доступ к деньгам или счетам дома? Может кто-то сталкивался, напишите свой опыт или предположения, если вам не трудно.

    Так смотря как у вас все организовано и как поставлена отчетность
    УК обычно успевает украсть вперед все, что возможно
    Но может конечно

    Какой функционал у конкретно вашей старшей по дому? насколько прозрачно отчитывается о проделанном?

    А у нас старшая по дому вообще не общается с жителями напрямую. Передаёт через кого-то инфу если достают вопросами, тк не состоит в общих чатах. Хотели ставить систему видеонаблюдения из фонда дома и шлагбаум, проголосовали, прошло уже 2 года так ничего и не сделано.

    Аноним 376:

    собрание и выгнать ссаными тряпками

    Какая у вас система управления мкд? УК или ТСЖ?

    Аноним 68: дома

    найти в доме юристов
    поднять вопрос

    я не знаю, как у вас. у нас каждый год подписываются все бумаги, кто какие должности занимает
    Бабки там есть и немалые
    смотрите, я прямо сейчас в новостях смотрю, например

    "Заказное убийство из-за смены УК: вскрылись шокирующие детали избиения екатеринбуржца

    Следователи выяснили, что за жестоким нападением на жителя дома по ул. Мостовой стоят представители управляющей компании «Гринсервис». Опасаясь потерять доход от обслуживания дома, руководство УК наняло киллеров, чтобы устранить активиста Ивана, пытавшегося сменить организацию.

    План был зверским: бандиты должны были вывезти мужчину за город и забить до смерти. Для этого они использовали подставные сим-карты, чтобы выманить жертву в ловушку. Одного из исполнителей, Андрея Талипова, задержали ранее, а второго пособника удалось поймать спустя год в Узбекистане. Заказчики из УК сейчас находятся в розыске"

    Аноним 68: УК.

    Напишите через ГИС ЖКХ обращение в УК с требованием предоставить вам актуальный договор управления вашим МКД и иные правоустанавливающие документы, регламентирующие полномочия "старшей по дому", с указанием её ФИО и адреса.

    Аноним 68: может ли старшая каким-то образом иметь доступ к деньгам или счетам дома

    Если управляет ук, то нет.

    Ante: Но может конечно

    Каким образом. Всп деньги в ук, на каком основание физическое лицо ещё и не работник ук получит доступ к деньгам?

    Аноним 68: где деньги, Зин

    Какие деньги, если домом управляет УК?

    Аноним 68: Я знаю ее ФИО и адрес

    Я вам написала ответ на вопрос "как узнать, к чему она имеет доступ", этой информацией владеет УК и обязана вам, как собственнику, предоставить эту информацию

    Аноним 68: интересует

    отчет
    приход. расход. разница

    посмотрите в какие сроки вам ОБЯЗАНЫ предоставлять отчетные документы

    Аноним 68:

    Если у вас УК, то старшая не имеет доступ ни к каким деньгам. Ни к копейке.
    Все деньги по квитанциям платятся либо на счёт УК, и они уже расчитываются с энергоресурсными организациями ( свет, вода, тепло, уборка). Либо вы платите раздельными квитанциями за всё сами.
    Счёт как ремонта либо отдельный, но тогда вы должны знать кто им управляет, потому что этот человек выбирается коллективно. Либо обычная квитанция, централизованная так сказать

    Аноним 550: Счёт как ремонта либо отдельный, но тогда вы должны знать кто им управляет, потому что этот человек выбирается коллективно.

    Счет капремонта никем не управляется, вплоть до момента, когда собственники или совет дома не инициируют в Ук процесс ремонта. И тогда Ук нанимает подрядчиков и им переводит с этого счета. Опять же ни старший по дому, ни совет дома никак не соприкасаются с этими деньгами.

    Подруга старшая по своему дому, доступа к деньгам нет от слова совсем, все деньги в ук.

    Парам: И тогда Ук нанимает подрядчиков и им переводит с этого счета.

    Вот так деньги и выводятся со счетов.

    Аноним 68: человек держится за эту должность изо всех сил, просто не отцепить.

    А пробовали? Кто-то хочет на ее место? Тогда нужно узнать, как это сделать.

    Держится, скорее всего, потому что ей копеечку платят за "ее труды". К деньгам УК старшие по дому доступа не имеют априори. Это просто такие посредники между УК и домом: если вдруг надо нужное УК решение общего собрания получить, по квартирам побегать, разъяснительную работу провести. И обратную связь в УК дать.
    Это прикормленные старшие по дому.

    А есть другой вариант старших, которые за дом бьются, - те, что дрючат УК за плохую уборку, выбивают косметические ремонты подъездов и еще какие-то работы, выполняемые за счет содержания общедомового имущества. Они для УК, как кость в горле, и обычно являются бесплатными общественниками.

    Аноним 68: У нас, похоже, первый вариант.

    И таких большинство.
    Для второго варианта нужен характер, желание и время. Такого человека найти непросто.
    Готов кто-то из вашего дома "грести против течения" (УК)?

    Она может только передавать информацию, собирать показания или решать организационные вопросы. Деньгами управляет управляющая компания или ТСЖ.

    А у нас активистка пожилая выбила ремонт косметический в доме, на 5 млн, делает компания её родственника, качество так себе, зато взбаламутила всех, все проголосовали, она и рада, так что умеют люди...

    В управлении УК наверняка не один ваш дом, а р/с в УК общий, на который поступают деньги со всех домов. Старшая по дому у вас как образовалась? Избрана общим собранием? Если да, то её полномочия должны были быть обозначены при голосовании. Вряд ли она является сотрудником УК, следовательно иметь доступ и распоряжаться средствами не может ни при каких обстоятельствах. Деньги не лежат же в сейфе, они на счёте в банке, и кто попало к ним доступа не имеет. А финансовый отчёт ежегодно УК обязана предоставлять собственникам в ГИС ЖКХ либо на отчётном собрании до конца 1 квартала года, следующего за отчётным

    Парам: Счет капремонта никем не управляется, вплоть до момента, когда собственники или совет дома не инициируют в Ук процесс ремонта. И тогда Ук нанимает подрядчиков и им переводит с этого счета.

    Если общим собранием собственников средства капремонта решено хранить на спецсчете дома, то они сами и решают, когда, кому и за что эти деньги оплатить. Если же платят в фонд капремонта - фонд ими и распоряжается

    У нас было ТСЖ на старой КВ.
    Собранием жильцов решалось, что делаем и за какую сумму, голосовали.
    Т.е. договор был на согласованную сумму. Старшая получала какой то откат от исполнителя услуг.
    Бухгалтер и председатель ТСЖ были на ЗП. Но там копейки. 10-15 т.р. в месяц. Это платились из общей квитанции. Не отдельной строкой.
    За 5 лет все в доме переделали и заменили.
    Поэтому не жалко, сколько там она получала.

    Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

    Все разделы

    Болтушки

    Детки

    Дом и семья

    Мир женщины

    Ждем ребенка

    Хобби

    Путешествия, переезды, эмиграция

    Важное