Спрос на аренду упал?

Аноним 17: Ну дак и чьи расчеты никчемные

Я же выделила про что так написала: что ключевое это масса объектов под сдачу в новых домах. Вообще не про цену 40/30/20.
И что? Не покупать теперь их и не сдавать?

Девочки -я ни разу не сдавала
получили ключи вот только - студия . Сейчас обставлять наверное будем. Но пока не купили - можно же попробовать пустую выставить?
Но пустая что то подразумевает все равно? ванна, стиралка, холодильник? Или прямо без ничего можно?
Как думаете новая студия ( не очень маленькая)на сортировке (Ближе к Карнавалу) сколько можно поставить

На днях в какой то теме девушка писала, что за 20 не может сдать обставленную студию.

Аноним 522: ванна

Ванна по любому) Без остального же можно попробовать выставить, не будет сдаваться, решите

Аноним 522: можно же попробовать пустую выставить?

Можно конечно. Но ни я, никто в окружении пустые не сдавали. Только здесь об этом читаю.

Аноним 522: новая студия ( не очень маленькая)

Это какой метраж? У каждого своё понятие "не очень маленькая".

Аноним 522: Но пока не купили - можно же попробовать пустую выставить?

лучше обставить самый минимум - все-таки арендаторы студий чаще всего переезжают с одним чемоданчиком.
Ванна/душ, стиралка, холодильник, мини-кухня, кровать/диван, шкаф. Мы примерно также обставили просто, и сдали по недорогой цене, чтобы минимизировать простои. Сейчас смотрю, в нашем доме вышло много конкурентов с ремонтом и обстановке покруче и ценой +10тыс.. Но висят некоторые больше месяца, а мы сдали за две недели. Поэтому смысла особого не вижу вкладываться в картинку с пинтереста - тут уже как повезет, сможешь ли сдать дорого и быстро такую красивую студию или зависнешь в несезон.
Цена 25-30 в зависимости от точного расположения - ближе к Каранвалу или Старой Сортировке

Аноним 317: Вообще не удивлюсь если у неё всё-таки получится и близко к 30

Аноним 522:

Пустая это пустая.
Но в некоторых даже ванны нет от застройщика.
Это допзатраты и время
Кто этим будет заниматься,квартиранты?
Я сдавала квартиру с ремонтом в су где был кафель и ванна и где этого где было от застройщика.это все время и деньги.
А если не умеете сами,то это еще оплата мастера.

Потолковый Лампонюх:

Какой может быть арендатор за 32 тыс?)

Потолковый Лампонюх: Платежеспособный как минимум

неплатежеспособные скорее поедут в Мичуру и снимут за 20тыс)

Потолковый Лампонюх: Выше чек-меньше геморр

Еще раз - с высоким чеком люди сдать не могут больше месяца, вложившись в ремонт и обстановку на 300-400 тыс. больше. В итоге им все равно придется снизиться до 35тыс., потеряв время и деньги) Ценителей пинтереста единицы, их можно сидеть и ждать месяцами.

Потолковый Лампонюх: Здесь нет таких цен. Точнее есть, но там ужас. Нормальный человек жить не станет.

сейчас смотрю на авито - там куча студий в Мичуре сдается за 18-22 тыс., ужасных не увидела. Есть варианты с февраля висят.

Потолковый Лампонюх: Сколько я пересмотрела-все гадюшники.

А как может быть новая студия гадюшником? А они все относительно новые. И все приблительно одинаковые.

#Иди за Багз: 25 тыс — это студия
35 тыс — это однушка

Студии разные бывают. 23-25 кв.м., а то и меньше. Однокомнатные от 30+ кв.м., но такого метража уже и студии есть (у меня была 33,5), на них и цена +/- как на однокомнатные.