На что я, как собственник 1/2 квартиры, имею право?

Аноним 641: Автор, вы такая мямля, извините.
Делить счета через суд, в квартиру свою через суд зайти. Может лет через 20 судов и зайдёте в свою квартиру.
Если захотите, то уже сегодня в нее зайдёте

Каким образом?что вы предлагаете?как законно мне туда зайти и начать пользоваться?

Аноним 728: Написать и отправить почтой письмо с требованием передать ключи от квартиры.

Письмо с уведомлением. В конце письма обязательно напишите фразу "в противном случае буду обращаться в суд и прокуратуру для защиты своих прав"

Аноним 728: Каким образом?что вы предлагаете?как законно мне туда зайти и начать пользоваться?

Автор, это уже война. А вы мнетесь. С паспортом, выпиской Егрн в руках, вызвать мастера по вскрытию дверей (это расходы)
С монтировкой прийти вскрыть самой, да дверь пострадает, но это ваша дверь в том числе. А с мужем прийти не можете?

Объективно имеете право такое как второй собственник, реально -ничего. Ну кроме геморроя. ( я много лет имею такую наследственную квартиру-готова скинуть ее просто так) ибо это такой головняк, который не продать, не сдать. Вообще ничего
У нас разделены счета, но в натуре вроде бы сейчас не выделяют. И по кап ремонту не разделить, если есть долги.

Все эти прийти, вскрыть, закрыть и прекрасны в теории. Особенно монтировки.
Потом покупаете новую дверь, послезавтра на ней новые замки.

Аноним 728: как законно мне туда зайти и начать пользоваться?

Молча зайти.
Вам нужен нормальный юрист, который умеет вести переговоры и давить на вторую сторону, договоренности с участковым. Нужны моральные силы и настойчивость. Но у вас их в принципе нет по жизни.

Nur_ka: жить в состоянии войны очень утомительно

Квартира (деньги от нее) нужны или нет? Если утомительно, то может забить? Зачем утомляться, проще свою долю подарить наглой тетке, так?

***все анонимы👀*: Потом покупаете новую дверь, послезавтра на ней новые замки.

Зачем автору в эту квартиру дверь покупать?

Nur_ka: Иногда проще так, у зн

Автору точно проще подарить.
Кому проблему надо решить и деньги нужны, идут не на форум, а к юристам и нужным людям.

Nur_ka:

Разделить счета хотя бы.
Чтоб той долг приходил за ку

Аноним 728: Там две комнаты маленькие, по 11 КВ.м и одна большая 22 кв.м. То есть они вот равноценные такие.

А как и какие комнаты автору выбрать, если она взломает дверь или решит продать свою долю? Может Н/ж решит выбрать большую комнату, тогда автору надо будет две сейф двери устанавливать

Аноним 641: Зачем автору в эту квартиру дверь покупать?

После того как она вскроет ее сама монтировкой.

Сколько стоят юристы и где ищут нужных людей?
Те юристы, с которыми я работала от 10-15 тыс консультация. Но никто не хотел брать эти висяки с квартирами. ( но там и юристы оч приличные)

Все посчитав, стоимость доли , выплаты и пр. Включая нервотрепку. У меня овчинка не стоила выделки.. Если только это не оч хорошая квартира. Где есть за что устраивать эту сложную, многолетнюю борьбу.

***все анонимы👀*:

И как быть? Платить ку и не пользоваться квартирой всю жизнь ?

Аноним 728:

Предупреждает второго собственника, что прилете заселяться, просите предоставить любую комнату 11 кв. И освободить полкомнаты 22 кв. М. Либо звоните по телефону, либо если нет связи, то пишите письмо или телеграмму с датой когда придёте. Далее приходите в назнасенную дату с кем нибудь ещё, одна не ходите. Если не пускают и не предоставляют комнату, то вызываете полицию и фиксирует факт.
Если пускают, то заставляете свою территорию вещами, модно взять бесплатно с авито.

Надо разделить счета да коммуналку и платить свою часть. Пока вы не заселяетесь и не платите, она может за весь период владения вами долей перевыставить вам коммуналку.
Также нужно отправить письмо второму собственнику с предложением о выкупе доли, через месяц модно продавать любому.
После заселения модно выставлять на продажу, в городе екатеринбург берут все, сама продавала и меньшую долю, люди едут из области, поэтому выкупят.
Проще, конечно, чтобы второй собственник либо у вас купила либо поняла серьёзность вашего настроя и продавала вместе с вами.

Также нало помнить, что вы являетесь собственником и несёте ответственность, например если в этой квартире взорвётся газ или снег с балкона упадёт и убьёт людей, то вы будете отвечать и вас могут посадить. И разговоры по то, что вас не пускают не помогут. Тем более нигде не зафиксировано, что вас не пускают. А второй собственник скажет, что вы сами кваррирй не интересовались и не приходили и коммуналку всю она платила.
Так что долями надо заниматься и переводить их в ликвид

Аноним 712:

Около 30% процентов от минимальной рыночной цены подобного объекта в этом же районе. Но у нас квартира в центре Екатеринбурга и 2/3 доли было. Покупатель был реальный, заселился. Обычно дисконт может и до 40-50% процентов доходить.

\~ПуШок\~: Автор, квартира ваша точно такая же, как и у второго собственника. Находите ее и договориться надо, чтобы разделить счета

Без участия второго собственника можно разделить счёт, если нет долга по коммуналке. Узнайте в ук, если нет долга, то пишите на разделение счета. Если долг есть, то подавайте в суд на разделение счета, там не сложно

Яблоко: Какое решение? Автор собственница. Пришла и вскрыла дверь. Зачем ей суд и приставы?

А потом 2 собственника скажет, что миллионы пропали. Нало при 2 собственника заселяться и толпой ходить

Аноним 690:

Не давайте таких вредных советов, вскрывать дверь самой монтировкой без участкового не нужно.

Аноним 752: Никто не купит

Купят, в городе екатеринбург покупают все, проверено лично. Тоже 2 собственник говорил что не купят, пооом жила с соседями. Из области сюда люди едут, пробиваются, продают свои квартиры и покупают на что хватит. Им надо пробитья второй, там работы нет, быстро поставят на место 2 собственникп

уа-уа: Мне кажется, в суд надо подавать

Муторно это, надо использоваться все варианты без суда, а потом уже туда

Аноним 641