Аноним 612,
Позовите ассоль, она научит вас финансовой грамотности!
Аноним 658
Аноним 17: Снова появились недружественные страны. По стране как грибы растут памятники Сталину.
Это лирика. И игрища. Лично я не воспринимаю это всерьёз как курс на коммунизм.
Аноним 17: Идёт процесс деприватизации предприятий.
Идет, и это очень плохо. Никакой крупный бизнес не может чувствовать себя уверенно перед своим государством.
Но в тех же скандинавских странах большинство крупных предприятий имеют государственное управление.
Аноним 17: Экономика, как и в СССР, встает на военные рельсы
С Этим не согласны даже так называемые ястребы, они наоборот считают, что недостаточно развивается впк
И вообще во всех развитых странах сейчас напрашивается впк, сами понимаете почему. Но они ведь вряд ли стремятся создать у себя аналог СССР.
Аноним 17
Аноним 658: Это лирика. И игрища. Лично я не воспринимаю это всерьёз как курс на коммунизм.
Я поняла, что вы в домике. Ну да ладно, ваша жизнь, ваши финансы
Аноним 658: С Этим не согласны даже так называемые ястребы, они наоборот считают, что недостаточно развивается впк
Ну вы, же не будете всерьёз ориентироваться на их смыслы и цели
Аноним 693
Аноним 612,
А что с ними «делать»? Деньги невеликие. Это около 7мес подушки для нашей семьи. Для меня странно вкладывать деньги, не имея подушки. Поэтому накопятся вот следующие 1.5млн, тогда уже можно подумать будет…
Аноним 399
Аноним 518: Про паркинг
Аноним 17: желающих на паркинг
В нашем чате жк каждый день; куплю паркинг. Пионерский
Аноним 978
Аноним 693: что с ними «делать»? Деньги невеликие. Это около 7мес подушки для нашей семьи. Для меня странно вкладывать деньги, не имея подушки. Поэтому накопятся вот следующие 1.5млн, тогда уже можно подумать будет…
Не знаю кто синюю бабу воткнул. Видимо наивные люди, жизни не нюхали.
Действительно, если 1.5 ляма это единственная подушка семьи, то не надо ее вкладывать всю в одну корзину, тем более в недвижимость.
Человек может заболеть, доход сократится, а расходы взлетят. Недвижка продаётся не быстро.
Можно часть в рублях на вклад, часть в валюту, или на часть купить кладовку. Не знаю цен в Екатеринбурге, но уверена за 500к можно взять.
Вот иногда читаю тут про паркинги. А за сколько их сдают 3500-5000?
Он через сколько лет окупится. Через 10?
Аноним 996
Steffani☀️: Вот иногда читаю тут про паркинги. А за сколько их сдают 3500-5000?
Он через сколько лет окупится. Через 10?
У нас в доме паркинг, точнее подземный гараж стоит 1 300 000
Сдают от 5 тыс в месяц + коммуналка рублей 600-700
Объявления о продаже паркинга долго не висят. Сразу покупатели находятся.
Про психологическим было бы как раз неплохо, причин отрицать нет. Но не будет никакого СССР.
Аноним 17: действительность при финансовом планировании
Ой, нет. При финансовом планировании, опираться что будет как в СССР? При социалистическом строе? Наложить плановую экономику на рыночную? Это как вообще возможно?
Steffani☀️: Вот иногда читаю тут про паркинги. А за сколько их сдают 3500-5000?
Паркинг купила как раз в ноябре 2024, мониторила год. Если честно было жалко денег, а потом резко поменялась ситуация с парковкой около ЖК. Автовокзал, грубо говоря.
Они поднялись за последний год (с января 2024) на 30% То что стоило 1,1 млн (и я гордо отказывалась) стоит сейчас 1,4 - 1,5). Сейчас у нас стоят 1,4 - 2,4. Продаются долго, но продаются.
В аренду 8,0-10 тысяч летом-осенью 2024. В начале 2024 были варианты и за 5 тысяч.
На аренду спрос есть, но и предложений достаточно.
Как вложение в арендный бизнес... ну дешево же относительно стоимости покупки. Если устраивает 7% примерно годовых иметь от вложений, то вперед. Это однозначно лучше чем покупка студий, ни ремонтов тебе, ни "убитых квартир", коммуналка мизер. А те же 7%. Купить за 1,5 млн паркинг, сдать его за 8,5 (такая средняя цена), это как 1к в новостройке сдавать за 40 000 (только без вложений в ремонт)
Аноним 17
аssОль: Ой, нет. При финансовом планировании, опираться что будет как в СССР? При социалистическом строе? Наложить плановую экономику на рыночную? Это как вообще возможно?
Например, уволить Набиуллину и вместо неё поставить какого-нибудь Глазьева. Он наложит. Набиуллину уже прогнули с ключевой ставкой. Боюсь, что дальше - больше
Читала в новостях, что скоро машины подорожают на 50%. Значит, можно брать машину. Купите за полтора, продадите за 2 🍋
Аноним 107
Аноним 17: Как вариант, комната в общаге. Знакомая купила и сдаёт. Желающие всегда есть. Но для такого "бизнеса" надо быть боевой тёткой, так как контингент специфический
Странно, что заминусили. Ну , видимо, люди просто не в теме. У меня 3 общаги и все они за 2 года подорожали в 2 раза, а окупаемость значительно выше квартир. Контингент разный, в квартирах у меня и похуже были, изначально очень приличные, с во медицинским, с работой в частном мц. Не угадать.
Паркинги тоже у меня есть. Тоже неплохое вложение, особенно года 2 назад.
Аноним 17
Аноним 107: Странно, что заминусили.
И я не поняла. Хоть бы разъяснили, что им не понравилось. Недвижимость - хоть и консервативный инструмент и не самый высокодоходный, но зато и наименее рискованный. И чем меньше объект недвижимости, тем выше от него процент дохода. У меня студия гораздо ликвиднее, чем двушка, например.
Паркинг надо уметь выбрать. Ещё и поймать вовремя, если за ним охотятся жильцы. А там, где паркинг продаются свободно, вроде и смысла нет брать, если не для своего личного пользования. Надо разбираться в этом
Паркинги за 10 тыс. Капец
А просто деньги на вкладах сейчас это так рискованно?
Аноним 107
Аноним 17: И чем меньше объект недвижимости, тем выше от него процент дохода. У меня студия гораздо ликвиднее, чем двушка, например.
Однозначно. Тоже решила буду брать или студии, или комнаты в общаге. Может народ при слове общаге клоповник страшный представляет, так они не все такие, совсем не все. И продала я, одну, когда нужны были деньги, легко и быстро. Они от ипотеки не сильно зависят, их всегда берут.
Steffani☀️: А просто деньги на вкладах сейчас это так рискованно?
Да, нет, конечно. Просто недоверие.
Даже пока "думаешь" куда вложить, положить... На НС счета, их больше люблю. Сейчас даже для бизнеса есть они (в выходные лежат и на ночь кладу). И, как у частника вся наличка на НС ночует.
Аноним 616,
Хорошо, у меня подруга ищет, вдруг подойдёт
Аноним 17
Kor.ka: А что не понятного?
Про контингент и боевую тётку.
Будто, общага это клоповник с алкашами. И снимают только наркоманы.,.
У моей знакомой - контингент весёлый, но она справляется и даже развлекается таким образом. Мне бы таких приключениий не хотелось. Но если все оскорбились из-за контингента, то ОК. Вот это бы и пояснили, а то сложилось впечатление, что комнату сочли плохой инвестицией
Аноним 107: И продала я, одну, когда нужны были деньги, легко и быстро. Они от ипотеки не сильно зависят, их всегда берут.
Да. К сожалению, с такими конскими процентами по ипотеке пока общаги в основном и доступны. Еще хорошие комнаты со своим душем и туалетом быстро продаются. Даже в старом жилом фонде. У меня все такие, что были в закладках на циане, очень быстро ушли в архив как снятые с продажи
Аноним 122
Знакомая комнату 18 м без туалета продала за 2 млн всего за месяц. Сейчас реально их хорошо берут.
Аноним 612,
Позовите ассоль, она научит вас финансовой грамотности!
Это лирика. И игрища. Лично я не воспринимаю это всерьёз как курс на коммунизм.
Идет, и это очень плохо. Никакой крупный бизнес не может чувствовать себя уверенно перед своим государством.
Но в тех же скандинавских странах большинство крупных предприятий имеют государственное управление.
С Этим не согласны даже так называемые ястребы, они наоборот считают, что недостаточно развивается впк
И вообще во всех развитых странах сейчас напрашивается впк, сами понимаете почему. Но они ведь вряд ли стремятся создать у себя аналог СССР.
Я поняла, что вы в домике. Ну да ладно, ваша жизнь, ваши финансы
Ну вы, же не будете всерьёз ориентироваться на их смыслы и цели
Аноним 612,
А что с ними «делать»? Деньги невеликие. Это около 7мес подушки для нашей семьи. Для меня странно вкладывать деньги, не имея подушки. Поэтому накопятся вот следующие 1.5млн, тогда уже можно подумать будет…
В нашем чате жк каждый день; куплю паркинг. Пионерский
Не знаю кто синюю бабу воткнул. Видимо наивные люди, жизни не нюхали.
Действительно, если 1.5 ляма это единственная подушка семьи, то не надо ее вкладывать всю в одну корзину, тем более в недвижимость.
Человек может заболеть, доход сократится, а расходы взлетят. Недвижка продаётся не быстро.
Можно часть в рублях на вклад, часть в валюту, или на часть купить кладовку. Не знаю цен в Екатеринбурге, но уверена за 500к можно взять.
Могу уточнить завтра, напишу вам в личку
Вот иногда читаю тут про паркинги. А за сколько их сдают 3500-5000?
Он через сколько лет окупится. Через 10?
У нас в доме паркинг, точнее подземный гараж стоит 1 300 000
Сдают от 5 тыс в месяц + коммуналка рублей 600-700
Объявления о продаже паркинга долго не висят. Сразу покупатели находятся.
Сейчас совершенно иное.
Про психологическим было бы как раз неплохо, причин отрицать нет. Но не будет никакого СССР.
Ой, нет. При финансовом планировании, опираться что будет как в СССР? При социалистическом строе? Наложить плановую экономику на рыночную? Это как вообще возможно?
Паркинг купила как раз в ноябре 2024, мониторила год. Если честно было жалко денег, а потом резко поменялась ситуация с парковкой около ЖК. Автовокзал, грубо говоря.
Они поднялись за последний год (с января 2024) на 30% То что стоило 1,1 млн (и я гордо отказывалась) стоит сейчас 1,4 - 1,5). Сейчас у нас стоят 1,4 - 2,4. Продаются долго, но продаются.
В аренду 8,0-10 тысяч летом-осенью 2024. В начале 2024 были варианты и за 5 тысяч.
На аренду спрос есть, но и предложений достаточно.
Как вложение в арендный бизнес... ну дешево же относительно стоимости покупки. Если устраивает 7% примерно годовых иметь от вложений, то вперед. Это однозначно лучше чем покупка студий, ни ремонтов тебе, ни "убитых квартир", коммуналка мизер. А те же 7%. Купить за 1,5 млн паркинг, сдать его за 8,5 (такая средняя цена), это как 1к в новостройке сдавать за 40 000 (только без вложений в ремонт)
Например, уволить Набиуллину и вместо неё поставить какого-нибудь Глазьева. Он наложит. Набиуллину уже прогнули с ключевой ставкой. Боюсь, что дальше - больше
Читала в новостях, что скоро машины подорожают на 50%. Значит, можно брать машину. Купите за полтора, продадите за 2 🍋
Странно, что заминусили. Ну , видимо, люди просто не в теме. У меня 3 общаги и все они за 2 года подорожали в 2 раза, а окупаемость значительно выше квартир. Контингент разный, в квартирах у меня и похуже были, изначально очень приличные, с во медицинским, с работой в частном мц. Не угадать.
Паркинги тоже у меня есть. Тоже неплохое вложение, особенно года 2 назад.
И я не поняла. Хоть бы разъяснили, что им не понравилось. Недвижимость - хоть и консервативный инструмент и не самый высокодоходный, но зато и наименее рискованный. И чем меньше объект недвижимости, тем выше от него процент дохода. У меня студия гораздо ликвиднее, чем двушка, например.
Паркинг надо уметь выбрать. Ещё и поймать вовремя, если за ним охотятся жильцы. А там, где паркинг продаются свободно, вроде и смысла нет брать, если не для своего личного пользования. Надо разбираться в этом
Паркинги за 10 тыс. Капец
А просто деньги на вкладах сейчас это так рискованно?
Однозначно. Тоже решила буду брать или студии, или комнаты в общаге. Может народ при слове общаге клоповник страшный представляет, так они не все такие, совсем не все. И продала я, одну, когда нужны были деньги, легко и быстро. Они от ипотеки не сильно зависят, их всегда берут.
Да, нет, конечно. Просто недоверие.
Даже пока "думаешь" куда вложить, положить... На НС счета, их больше люблю. Сейчас даже для бизнеса есть они (в выходные лежат и на ночь кладу). И, как у частника вся наличка на НС ночует.
А что не понятного?
Про контингент и боевую тётку.
Будто, общага это клоповник с алкашами. И снимают только наркоманы.,.
Плюс паркинга в том, что нет возни с ремонтом, соседями и тп
Аноним 616,
Хорошо, у меня подруга ищет, вдруг подойдёт
У моей знакомой - контингент весёлый, но она справляется и даже развлекается таким образом. Мне бы таких приключениий не хотелось. Но если все оскорбились из-за контингента, то ОК. Вот это бы и пояснили, а то сложилось впечатление, что комнату сочли плохой инвестицией
Да. К сожалению, с такими конскими процентами по ипотеке пока общаги в основном и доступны. Еще хорошие комнаты со своим душем и туалетом быстро продаются. Даже в старом жилом фонде. У меня все такие, что были в закладках на циане, очень быстро ушли в архив как снятые с продажи
Знакомая комнату 18 м без туалета продала за 2 млн всего за месяц. Сейчас реально их хорошо берут.
Вклад 24% годовых
И не думала бы
В учебу - всегда окупается.