Любое использование материалов U-mama.ru возможно только с предварительного письменного согласия АО «ЦТВ».
Администрация сайта не несет ответственности за содержание сообщений, публикуемых в форумах, доске объявлений, в отзывах и комментариях к материалам.
3 года ! Это дата для просужевания долга
А у приставов нет срока давности
Они могут это делать бесконечно по заявлению кредитора ( сбера).
Так мне пояснил пристав
Сейчас ситуация следующая : пристав прекратил производство что с меня нечего взять
А сбер снова готовит документы приставу снова возбудится
Вы молодец ! Пусть все продолжается также
Всё верно(( тоже не поняла про какие 3 года там аноним говорит. 3 года это срок взыскания по гражданке. Если б банк 3 года не чесался то да. А так все, суд прошел и можно бесконечно взыскивать(( очень вам сочувствую. Я попала благодаря БМ тоже на недвижимость и %%, потеряла квартиру. Считаю это своей самой большой ошибкой, что связалась с ним тогда. Но урок вышел хороший, хоть и очень дорогой. Купила потом еще лучше. Желаю вам выпутаться из этого с наименьшими потерями!
Может тогда к другому юристу сходить и проконсультироваться?
При чём тут инфантилизм,у вас платеж 10 был,а у нас 52,есть разница?? Ещё и под 13 процентов брали,а уменьшать проценты банк не давал!Всякое в жизни бывает,никогда не зарекайтесь....Нам папы и мамы квартиры тут не покупали,мы приехали,тут ничего не было,легко так рассуждать....
То же самое, не могли просто продать квартиру,тоже сбер,козлы они,только с торгов они продали!
Автор очень вам сочувствую . Может надо было сделать рефинансирование?
Да,то же самое....
Неверно. Если пристав закрывает ИП и взцскатель в течение трёх лет не подаёт снова исполнительный лист, то применяется СИД.
Дак вот и надеемся на это....У нас в другом городе доля в квартире арестована,не могу её продать....(
Не зарекайтесь, барышня. Мало вас жизнь потрепала?
А зачем спрашивать? Рефинансируетесь в другом и все.
Ох, и вы тоже(( нужно было просто покупателей искать с наличкой в сумме вашего долга и не спрашивать банк (
Я рефинансировала в другом банке когда мой отказал в уменьшении процентов, и 2 раза продавала и ипотечным хвостом. Не в первом, не во втором случае не спрашивала разрешение банка. Правда у меня просрочек не было.
Я не зарекаюсь
Не дай Бог болезнь может быть, или другое. Потеря работы. Инсульт.
Тьфк, тьфу, не дай Бог. Но, никто не застрахоован.
Надо подушкуина года 2 платежей копить
Ситуация очень странная. Почему банк не дал разрешение на продажу. По сути собственник то вы, в ЕГРН только числится обременение, которое снимается при продажах. Почему вы сулебную экспертизу не просилу в суде назначить, заплатив вы тысяч 20к, вам бы оценку по рыночным ценам сделали. 80% по решению ставится стоимость квартир на торгах. Почему решение суда не обжаловали. Если из серии денег на юриста не было, в интернете по аналогии практику сожно найти. Много вопросов. На счет закона о том, что при реализации залогового имушества и остатке кредита, последний списывается, юрист вводит в заблуждение. Вам сейчас только не отсвечивать по доходам и имуществу, ждать 3 года плюс-минус. Можно на банкротство подать. И дополню, что Этот банк, это не ГПБ, вот те до копейки дугу вытрясут, неустойки, индексации, суд.расходы.
Да что вы говорите? Как продать,если банк разрешения не даёт?!! И с наличкой были покупатели и без налички,не были в такой ситуации,зачем чушь пороть....
Всё было, и экспертиза квартиры,но это квартира банка ещё! Они что хотят,то и творят,если ты не в состоянии больше платить,мы 2 года за неё бились,было 2 рекстуризации,но когда стоит выбор,чем кормить детей или платить за квартиру,выбираешь детей
Вы, видимо, совсем не в курсе про продажу ипотечной кв за наличку. Вы получаете деньги, оплачиваете ипотеку, снимаете залог и оформляете продажу.
И никаких разрешений банка при продаже за наличку не надо
Вообще,кто оказался в такой ситуации совет один,самое главное здоровье,квартиры,это всё можно потом купить,а вот здоровье не купишь,благодарите бога,что вы здоровы,не надо так убиваться за метры,я как то легко отпустила эту ситуацию...
Аноним 434,
Ну да,я не в курсе,я же все это не проходила,банк,что только не придумывал,чтоб нам отказать, собирать какие то не нужные справки,но никто не будет ждать месяцами,мы просто теряли покупателей....
Вот именно , что не в курсе. Зачем идти в банк, если покупатель с наличкой? Зачем?
Аноним 145,
Многие не хотят думать, а жаль. Обращаясь в банк за разрешением на продажу, мотивируешь почему ипотечное имущество продается, сколько по рынку стоит в данный момент, как расчеты с кредитором будут. Можно в обоснование указать как по судебному акту через торги будет происходить, выгода банка в той или иной ситуации, проще руки опустить и плыть по течению. Ну автора уже все равно это не спасет. Но тема эта в целом интересная.
Продавала квартиру с обременением (ипотека была в УРАЛСИБе), разрешения не спрашивала🙄 как то и не думала об этом- мне внесли аванс в сумме остатка ипотеки наличкой (около половины долга оставалось на тот момент), закрыла ипотеку, юрист банка съездил со мной- сняли обременение, потом провела сделку по продаже. Там ещё встречная квартира покупалась с новой ипотекой (в другом банке уже), очень быстро все было- даже не было мыслей разрешения спросить.
Ps причём, покупатель была с несовершеннолетним ребёнком, то есть опека давала согласие на такую сделку с квартирой в ипотеке.
У меня клиентка была в похожей ситуации, но нам удалось оценку банка оспорить и продать самим дороже, просто повезло, что был покупатель готовый, с одобренной ипотекой в этом же банке, он ее и выкупил, на "сдачу" мы с ней сходили в ресторан