СНТ «Врата Ада»

Предвзятыемодераторы: Название сада огонь. Наш тоже так называть буду

Я когда работала на заводе на переулке Саранинский, все поголовно называли Сатанинский переулок

Vivienne W: Не нужно присутствовать при установке . Нужно присутствовать когда границы участка будут устанавливать при меже. Колышки установили , заявление подписали . Все

А у председателя профильное образование есть, чтобы сверять межевание и границы участка? Интересно просто, как он это физически будет делать? С рулеткой бегать и метры замерять? Как он точки, границы межевания определит?

Предвзятыемодераторы: А у председателя профильное образование есть, чтобы сверять межевание и границы участка? Интересно просто, как он это физически будет делать? С рулеткой бегать и метры замерять? Как он точки, границы межевания определит?

Определяет не он , а геодезист . Председатель только соглашается или нет . Геодезист руководствуется кадастровой картой , координатами . У них такая технология и все об этом знают .

Vivienne W: Определяет не он , а геодезист . Председатель только соглашается или нет . Геодезист руководствуется кадастровой картой , координатами . У них такая технология и все об этом знают .

В скрине сообщения про геодезиста нет ни слова)

Предвзятыемодераторы: В скрине сообщения про геодезиста нет ни слова)

А кто границы то устанавливает ? Бабуля что ли сама? Нет конечно . Выезжает геодезист , сверяет координаты и выставляет границы. Он уполномочен лицензией . Все официально . Дальше все это хозяйство попадает к кадастровому инженеру , который готовит документы для подачи в органы Росреестра . Акт и заявление , подписанное председателем в числе пакета , который сдается на регистрацию

Предвзятыемодераторы: В скрине сообщения про геодезиста нет ни слова)

у автора бабушка вызвала спецов.

Аноним 707: Перед этим вызывала специалиста, он определил границы по документам( как это правильно то, отмежевал, что ли)

а вот потом результат их работы согласуется с соседями и председателем. он в скрине об этом и пишет. и Вивьен об этом пишет.

потому что на практике слишком много споров из-за заборов, особенно если они установлены до межеваний, по условным границам и прочим. И когда делают официальное межевание, и часто выясняется, что забор ( уже стоящий) к примеру стоит на участке соседей и начинаются споры, скандалы с привлечением председателя как представителя власти. Где-то даже суды.

Если у вас не было забора, то конечно, надо провести межевание, согласовать его результаты с председателем и соседями ( или председателем, если есть заброшенные участки с неустановленными владельцами), а потом уже по официальным границам ставить забор. Ну и сама установка забора в СНТ тоже имеет свои нюансы. Где-то разрешен глухой забор со стороны дороги, где-то нет, между участками - прозрачный. Это прописано в уставе, и председатель точно знает, какой можно, а какой нет.

Vivienne W: А кто границы то устанавливает ? Бабуля что ли сама? Нет конечно . Выезжает геодезист , сверяет координаты и выставляет границы. Он уполномочен лицензией . Все официально . Дальше все это хозяйство попадает к кадастровому инженеру , который готовит документы для подачи в органы Росреестра . Акт и заявление , подписанное председателем в числе пакета , который сдается на регистрацию

Это все понятно. Межевание проведено. Границы участка на схеме есть, в егрн зарегистрировано.
Это все ведь не в момент установки забора делается? Нет.
Так вот и вопрос. Председатель как эти границы сам определять собрался? Он пишет - без меня не имеете права устанавливать. А он сам как эти границы определит? С рулеткой бегать будет и каждый см замерять?

Предвзятыемодераторы: Так вот и вопрос. Председатель как эти границы сам определять собрался? Он пишет - без меня не имеете права устанавливать. А он сам как эти границы определит? С рулеткой бегать будет и каждый см замерять

Никак. Только в присутствии геодезиста .

ancora85: а вот потом результат их работы согласуется с соседями и председателем.

Я могу понять, когда соседи могут не согласиться с межеванием.
Председатель - лицо, не имеющее отношение к участку, не обладающее соответствующими знаниями - разве может в отношении границ что-то высказывать? Если нет спора между соседями и межевание сделано?

Вот любят люди на ровном месте себе проблему создать.
Вы сообщили председателю о своём намерении? Он вам отказал? Денег за присутствие попросил?

Vivienne W: Никак. Только в присутствии геодезиста .

Так вот и вопрос - насколько правомерно, что председатель пишет, что установка забора по границам участка только в его присутствии? Он кто, чтобы отмерять эти границы?

Предвзятыемодераторы: Так вот и вопрос - насколько правомерно, что председатель пишет, что установка забора по границам участка только в его присутствии? Он кто, чтобы отмерять эти границы?

Он председатель снт со своим уставом . Это регламент ! Кадастровые без его подписи не возьмут доки в работу . К чему спор то?

Kor.ka: Вы сообщили председателю о своём намерении? Он вам отказал? Денег за присутствие попросил?

Председатель - должностное лицо. Большей частью они нифига не понимают, на что имеют право, а на что нет.
В данном случае, лично я считаю, что границы участка не его забота и проблема. У него нет ни образования, ни полномочий. Он может проверить лишь на соответствие забора Уставу и положениям СНТ.
Но не настаивать на том, что границы участка можно определять только при нем и никак иначе.

Предвзятыемодераторы: Если нет спора между соседями и межевание сделано?

дак у автора не сделано. у нее как раз в процессе. ГДЕ у нее написано, что межевание проведено?
Просто сообщение написано не очень информативно. Но суть такая, до того, как все соседи подпишут и председатель подпишет акт, ставить забор не надо.

Предвзятыемодераторы: Председатель - лицо, не имеющее отношение к участку, разве может в отношении границ что-то высказывать?

Он как представитель власти в саду подписывает документы, тем самым подтверждая для кадастровой палаты, что все соседи согласны с результатом межевания. И он тоже - как представитель всех членов снт

Предвзятыемодераторы: Если нет спора между соседями и межевание сделано?

ну это же не про автора и ее ситуацию.
если межевание сделано, и нет спора с соседями, то уже при установке забора председатель может прийти в момент начала работ, и проверить соблюдение устава собственником в плане соблюдения границ со стороны общесадового имущества - дорог, пожарных проездов, а также высоту и материал забора.

Vivienne W: Кадастровые без его подписи не возьмут доки в работу .

Судя из поста автора - межевание уже проведено. При чем тут кадастровые, если речь об установке забора на уже отмежеванном участке?
А если межевания не было, то зачем председатель вообще про установку забора пишет?

Предвзятыемодераторы: что границы участка не его забота и проблема

очень даже его, если это речь о границах участка со стороны общесадового имущества. у участка как минимум 1 сторона без соседей.

не редко владельцы нарушают эти границы, и заборы выходят за красную линию, тем самым сужая проезды. А это чревато тем, что в момент пожара, пожарная техника не проедет к точке огня.

Предвзятыемодераторы:

Еще раз. Даже если сделано межевание , нужно подтвердить границы. Границы устанавливает геодезист , акт и заявление подписывают соседи и председатель . Все.

ancora85: очень даже его, если это речь о границах участка со стороны общесадового имущества. у участка как минимум 1 сторона без соседей.

Совершенно верно

Предвзятыемодераторы: Судя из поста автора - межевание уже проведено. При чем тут кадастровые, если речь об установке забора на уже отмежеванном участке?
А если межевания не было, то зачем председатель вообще про установку забора пишет?

Аноним 707: Бабушка как раз собралась в конце апреля забор ставить. Перед этим вызывала специалиста, он определил границы по документам( как это правильно то, отмежевал, что ли) сегодня вот такое мне шлет.

зачем вы додумываете за автора.
межевание проведено.
но акт не подписан.

Председатель мог узнать об этом или от самой бабушки, или скорее от кадастровых инженеров, которые принесли ему документы на подпись. Или от соседей, к которым первым обратились за подписанием акта, а те могли с чем-то не согласиться. Вариантов дофига короче.

А то, что бабушка потом будет делать забор узнать дело не хилое в саду. Сама бабушка могла сказать, соседи, которые в курсе ее планов, кадастровые инженеры.