Сдача в аренду нежилого помещения

Аноним 643 ,
Подумайте ещё как потом будете деньги со счетов выводить. У юр лиц/ИП это не так просто как у физиков, там лимиты ежемесячные и пр.

Аноним 643: Это у кого проконсультироваться? У бухгалтеров?

И в банке, где будете открывать расчетный счёт.

Крошка кофе: снижения

С чего вы взяли... Договор обычно, на 7-10 лет, там наоборот индексация прописана на все эти годы.

30Sanka: чего вы взяли... Договор обычно, на 7-10 лет, там наоборот индексация прописана на все эти годы.

С того, что пятый год сдаём одной крупной федеральной продуктовой сети) Несколько раз в год просят снизить ставку по аренде.

Крошка кофе: снизить ставку по аренде.

тоже сдаём, причем нескольким сетям, не было писем на снижение, даже когда пандемия началась. Если об 'ект у Вас ликвидный, расторгайте и сдавайте их конкурентам

Аноним 643: пожалуйста на какой системе налогообложения

Ип доходы 6%
Тогда можно из суммы налога вычитать суммы оплаченных страховых взносов - хоть какая-то экономия.
Второй важный момент, почему обязательно надо ИП- это налог на имущество. Если вы нежилое помещение используете в деятельности, то пишете соответствующее заявление в налоговую и вам не начисляют налог

Аноним 643 ,
ИП на УСН

Аноним 664: договор на 10 лет, никакого снижения никто не просит.

Хорошо же. У меня другой опыт. Первые год не просили снижения ставки, а сейчас хотят снимать за 50% от первоначальной стоимости.

Я ИП на УСН 6%. Льгот у нас на налог на недвижимость нет и это печально. Тоже постоянно снижаю арендную ставку, тк не уверена, что быстро найду новых.

Аноним 760: убрир

По 115-фз изнасилует во все места , а потом за закрытие счета возьмёт 15% от остатка

Аноним 760: не у всех объектов есть такая льгота

Кстати, да. Ежегодно надо отслеживать: списки обновляются, на сайте Правительства Свердловской области можно смотреть. Пока в основном крупные объекты там.