Что с арендой коммерческой недвижимости (, под что сдать подвал?

Смотрю столько объявлений по аренде, вот куда мне с моим подвальчиком. В самый неподходящий момент, у меня съехали арендаторы. Арендовали 7лет, закрыли производство. Посоветуйте где поискать арендаторов? На E1, авито разместила, толку ноль.
Район спальный. Я готова, сама обзванивать. Но вот кого поискать?

За сколько можно сдать 50кв.м ?

Электричество, отопление, с/у, высота потолков 3,5м, есть стелажи и оборудование не знаю правильно или нет пишу (джокер) оставили прошлые арендаторы, они 1,5 года назад сделали ремонт, я выкидывать не стала пока.

Помещение нежилое, (отдельно стоящее) Вот как-то так.

Надо придумать, чтобы сдать сейчас, вот под что буду сама обзванивать предлагать. Что не запрещено в подвалах?

Выставила за 30000.

Я выставила с к/у, безлимитным интернетом, охраной, есть звуковая реклама. Рядом, Сбербанк, аптека место проходное.

Вот я думаю у нас нет хорошего магазина н-жнего белья, вот где найти такого арендатора.

Интернет выделенка и вай фай, дорого?

Для производства площадь маленькая.

Чкаловский, (Титова)

швейное ателье, ремонт обуви, парикмахерская.

Вот так автор темы Выставила за 30000.

Нет, естественно. Не жадничайте. Я бы оценила вообще в 20 т.р. Красная цена. Даже слишком.

Вот так автор темы нет хорошего магазина н-жнего белья,

кому оно нужно на титова? кто хочет хорошего - поедет в торговый центр.
языковой центр есть рядом? я бы им позвонила.

Аноним швейное ателье, ремонт обуви, парикмахерская.

Сразу парикмахерская отпадает, т.к. не пройдет по ест. освещению. Склад разве что непродовольственных. Организуйте сама что-нибудь. Ремонт и пошив возможно, т.к. нелицензируемые виды деятельности, но рабочее место (официально) - до первой жалобы.