Программу ипотеки с господдержкой отменили с 1 июля в России. В преддверии этого в мае и июне в Екатеринбурге продали рекордное количество квартир. Теперь же рынок «замер» в ожидании. Стоит ли брать ипотеку на новых условиях под большой процент, Е1.RU рассказал риелтор.
— Через год-полтора человек, взявший ипотеку сегодня под 16%, сможет ее рефинансировать, — объясняет основатель агентства недвижимости «Этажи» Александр Бабушкин.
Что касается рынка вторичного жилья, то на него, по мнению эксперта, цены будут снижаться, поэтому тянуть с планами продажи (при наличии таковых) не стоит, но заниматься этим вопросом нужно «не торопясь и аккуратно».
Ранее в июле первый зампред Сбербанка Кирилл Царев спрогнозировал, что после отмены массовой льготной ипотечной программы под 8% рынку понадобится как минимум год для восстановления, сообщает РИА Новости.
Царев отметил, что в последнее время доля субсидированных программ была очень большой, «больше 70%, иногда доходила более 80% в объеме выдач».
В свою очередь глава Сбербанка Герман Греф на том же Финансовом конгрессе Банка России в начале июля заявил, что после сворачивания льготной программы рынок ипотеки в России «поболеет пару лет»: будет тяжело девелоперам и банкам, пострадает доступность жилья.
«Я какой-то трагедии не вижу. Я думаю, что ситуация во втором полугодии будет непростой. Точечное субсидирование правительство оставило. В первую очередь семейная ипотека», — заключил он.
В России 1 июля завершилась программа массовой льготной ипотеки на покупку жилья в новостройках под 8%. Госпрограмма была запущена в апреле 2020 года для поддержки строительной отрасли и граждан в период пандемии коронавируса. Изначально ее действие было рассчитано до 1 ноября 2020 года. Однако впоследствии правительство четырежды продлевало программу.
Если только в качестве пв использовать мск, на совсем маленькую новостройку таким способом можно )
Аноним 553
Cкоро,
А вторичку сейчас под какой минимальный процент можно взять ?
Аноним 820
Cкоро: Теперь уникальная возможность у родителей чьи дети рождены в 2017 появилась
Так вроде бы наоборот ведь, уменьшили возраст? Дети до 6 лет нужны теперь. Или мы про разное? У меня просто как раз ребенок 2017 года, нам ничего не положено вечно
Аноним 71
Cкоро: Без пв есть варианты .
Секретные?
Практика того, что риелторы для клиента работают бесплатно при покупке строящегося жилья, еще существует? На вторичку ясно, что договор и оплата услуг сначала.
Аноним 48: в качестве пв использовать мск
Есть только за 3 ребенка. Но им можно только погасить имеющуюся ипотеку. Нельзя в качестве пв. Там всего 160 тыс.
Аноним 96
Новости U-mama.ru: взявший ипотеку сегодня под 16%, сможет ее рефинансировать
Дада, ее еще надо найти сейчас, под 16%. И рефинансировать банки прямо разбежались
Аноним 907
Новости U-mama.ru: риелтор.
— Через год-полтора человек, взявший ипотеку сегодня под 16%, сможет ее рефинансировать, — объясняет основатель агентства недвижимости «Этажи» Александр Бабушкин.
Откуда такая уверенность?
Аноним 729
Аноним 907: — Через год-полтора человек, взявший ипотеку сегодня под 16%, сможет ее рефинансировать, — объясняет основатель агентства недвижимости «Этажи» Александр Бабушкин.
Откуда такая уверенность?
Аноним 71: Секретные?
Практика того, что риелторы для клиента работают бесплатно при покупке строящегося жилья, еще существует? На вторичку ясно, что договор и оплата услуг сначала.
Почему секретные то, не пойму? У некоторых застройщиков есть такие программы, некоторые юр. лица работают по таким программам. Сопровождение покупки новостройки для физ. лица бесплатно
Программу ипотеки с господдержкой отменили с 1 июля в России. В преддверии этого в мае и июне в Екатеринбурге продали рекордное количество квартир. Теперь же рынок «замер» в ожидании. Стоит ли брать ипотеку на новых условиях под большой процент, Е1.RU рассказал риелтор.
— Через год-полтора человек, взявший ипотеку сегодня под 16%, сможет ее рефинансировать, — объясняет основатель агентства недвижимости «Этажи» Александр Бабушкин.
Что касается рынка вторичного жилья, то на него, по мнению эксперта, цены будут снижаться, поэтому тянуть с планами продажи (при наличии таковых) не стоит, но заниматься этим вопросом нужно «не торопясь и аккуратно».
Ранее в июле первый зампред Сбербанка Кирилл Царев спрогнозировал, что после отмены массовой льготной ипотечной программы под 8% рынку понадобится как минимум год для восстановления, сообщает РИА Новости.
Царев отметил, что в последнее время доля субсидированных программ была очень большой, «больше 70%, иногда доходила более 80% в объеме выдач».
В свою очередь глава Сбербанка Герман Греф на том же Финансовом конгрессе Банка России в начале июля заявил, что после сворачивания льготной программы рынок ипотеки в России «поболеет пару лет»: будет тяжело девелоперам и банкам, пострадает доступность жилья.
«Я какой-то трагедии не вижу. Я думаю, что ситуация во втором полугодии будет непростой. Точечное субсидирование правительство оставило. В первую очередь семейная ипотека», — заключил он.
В России 1 июля завершилась программа массовой льготной ипотеки на покупку жилья в новостройках под 8%. Госпрограмма была запущена в апреле 2020 года для поддержки строительной отрасли и граждан в период пандемии коронавируса. Изначально ее действие было рассчитано до 1 ноября 2020 года. Однако впоследствии правительство четырежды продлевало программу.
А спрос должен был вырасти? смешные такие
да неужели?!
Так, по порядку. Семейная и льготная - это разные, да?
Потихоньку начал восстанавливаться . Нормального уровня доем к 10-15 августа
В новостройках?
Аноним 370,
И в новостройках тоже. Семейка. Теперь уникальная возможность у родителей чьи дети рождены в 2017 появилась . Вот и выскакивают .
Cкоро,
А без пв и втб зарплатного банка возможности есть какие то? Хотелось бы семейную но без пв, мечты?
Аноним 71,
Без пв есть варианты .
Аноним 71,
Если только в качестве пв использовать мск, на совсем маленькую новостройку таким способом можно )
Cкоро,
А вторичку сейчас под какой минимальный процент можно взять ?
Так вроде бы наоборот ведь, уменьшили возраст? Дети до 6 лет нужны теперь. Или мы про разное? У меня просто как раз ребенок 2017 года, нам ничего не положено вечно
Секретные?
Практика того, что риелторы для клиента работают бесплатно при покупке строящегося жилья, еще существует? На вторичку ясно, что договор и оплата услуг сначала.
Есть только за 3 ребенка. Но им можно только погасить имеющуюся ипотеку. Нельзя в качестве пв. Там всего 160 тыс.
Дада, ее еще надо найти сейчас, под 16%. И рефинансировать банки прямо разбежались
— Через год-полтора человек, взявший ипотеку сегодня под 16%, сможет ее рефинансировать, — объясняет основатель агентства недвижимости «Этажи» Александр Бабушкин.
Откуда такая уверенность?
это не уверенность, это
лапша на ушимаркетингДа
16% ппц!!!
Почему секретные то, не пойму? У некоторых застройщиков есть такие программы, некоторые юр. лица работают по таким программам. Сопровождение покупки новостройки для физ. лица бесплатно
до 7!
Это сейчас считается удачно взял. Мне сбер предлагал под 19.4
Где вы нашли ипотеку по 16 процентов? Сбер вон по 22 предлагает.
А должен был вырасти по кредитам под 20% годовых? В выигрыше опять только банки.