Итоги исследования «Авито Недвижимость»: средняя стоимость аренды «однушки» в Екатеринбурге составляет 27,5 тыс. рублей в месяц. Самые доступные однокомнатные квартиры для долгосрочной аренды расположены в Брянске, Кирове и Ярославле.
Однокомнатные квартиры — самый популярный формат на рынке долгосрочной аренды недвижимости. В среднем по России в 51% случаев потенциальные арендаторы на платформе интересуются именно таким жильем, но в ряде регионов этот процент выше. В Ставрополе доля «однушек» в структуре спроса составляет 66%, в Воронеже и Калининграде — по 64%, в Брянске и Рязани — по 63%.
Арендаторы делают выбор в пользу однокомнатных квартир, в том числе, из-за более доступной стоимости. В среднем по России снять такое жилье в июле 2024 года стоит 25 тысяч рублей, но в 15 из 35 городов исследования аренда «однушки» обойдется дешевле. Самые низкие цены на аренду однокомнатных вариантов в Брянске (15 тысяч рублей в месяц), Кирове (16 тысяч рублей), Ярославле (16,5 тысяч рублей), а также в Ульяновске и Саратове (по 18 тысяч рублей). Наиболее высокие цены — в Сочи (60 тысяч рублей), Москве (53 тысячи рублей) и Санкт-Петербурге (35 тысяч рублей).
В июле 2024 года средняя арендная ставка «однушки» в Сочи оказалась на 7 тыс. руб. выше, чем в Москве. Основная причина — небольшое количество вариантов, доступных для долгосрочной аренды в Сочи, в том числе в более низком ценовом сегменте. Поскольку многие квартиры в городе в сезон сдаются посуточно, это формирует у арендодателей высокую планку ожиданий по прибыльности.
«В среднем по стране аренда и однокомнатных квартир, и студий стоит 25 тысяч рублей в месяц. Но в первом случае арендатор получает бóльшую площадь за те же деньги — в среднем 39 квадратных метров против 27 “квадратов” у студий. Это объясняется тем, что последние расположены преимущественно в новых домах, в которых аренда дороже, в то время как однокомнатные квартиры равномерно распределены по жилому фонду разного времени постройки. Поэтому желающие сэкономить на съеме жилья часто выбирают именно такой формат», — комментирует Константин Каменев, руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости».
Выбор доступных для аренды однокомнатных квартир за месяц сократился на 2%. При этом положительная динамика на платформе отмечалась в 13 из 35 городов исследования. Сильнее всего предложение увеличилось в Улан-Удэ (+16%), Саратове (+14%), Кирове и Томске (+13% в каждом).
Ну что тут скажешь, ипотека неподьемна, аренда квартир тоже становится очень высокой.
Главное, ведь, рожать побольше
Аноним 367
Чет дорого, неужели такие цены.
Я сдаю за 17000, дом 2015 года, 40 кв. Самое начало широкой речки, до Радуга парк 15 минут пешком.
Psy
Центр
45 м кв норм ремонт
47000 Аноним 367,
Аноним 367
Psy: 47000
офигеть
Аноним 367
Psy: норм ремонт
норм это? джакузи и дизайнерский ремонт?
Аноним 367
Аноним 367: Чет дорого, неужели такие цены.
рука лицо это можно расшифровать?) квартира сдана, я ее не предлагаю)
Аноним 482
Аноним 367: сдаю за 17000, дом 2018 года, 40 кв. Самое начал
Дёшево сдаете. Я живу в меридиане, всё время вижу объявления, сдают студии от 20+ ку. И сдаются, спрос есть
Аноним 68
В центре сдаю 32 м студию за 26, двушку на жби еще дешевле . Люди живут уже очень давно, поднимаю каждый год, на 1-2 тыс.
Но я ленивый арендодатель и не показатель рынка вообще)
Аноним 115
Я сдаю за 17+ку 2 квартиры, со следующего месяца поднимаю до 25+ку
Аноним 176
Если новый дом, или не очень старый и ремонт хороший, то адекватная цена.
Мы сдаем в 5- ти этажке, около 40 больницы за 15 тыс + ком., 29 кв. м
Аренду 3 года не поднимала, ремонт косметический.
Если сделать хороший ремонт, конечно подняла бы.
У нас на районе студии отлично сдают за 20, так что ничему не удивляюсь))
Аноним 367
Аноним 906: Сколько не поднимали аренду?
Последняя сдача была год назад, по этой цене так и живет девочка студентка одна, ниже травы, тише воды. На лето домой уезжает. Коммуналку отдельно оплачивает. ПМ и робота-пылесоса нет. Ремонт от застройщика (10 летний уже, при ближайшем рассмотрении конечно не плохо бы обновить). Кухня с встройкой, гардеробная, кровать, комод и прочая мебель икеа.
На 1000-2000 поднимать не вижу смысла, я от них не разбогатею. А поднять на 5000 - это надо борзометр активировать, у меня его нет)
Итоги исследования «Авито Недвижимость»: средняя стоимость аренды «однушки» в Екатеринбурге составляет 27,5 тыс. рублей в месяц. Самые доступные однокомнатные квартиры для долгосрочной аренды расположены в Брянске, Кирове и Ярославле.
Однокомнатные квартиры — самый популярный формат на рынке долгосрочной аренды недвижимости. В среднем по России в 51% случаев потенциальные арендаторы на платформе интересуются именно таким жильем, но в ряде регионов этот процент выше. В Ставрополе доля «однушек» в структуре спроса составляет 66%, в Воронеже и Калининграде — по 64%, в Брянске и Рязани — по 63%.
Арендаторы делают выбор в пользу однокомнатных квартир, в том числе, из-за более доступной стоимости. В среднем по России снять такое жилье в июле 2024 года стоит 25 тысяч рублей, но в 15 из 35 городов исследования аренда «однушки» обойдется дешевле. Самые низкие цены на аренду однокомнатных вариантов в Брянске (15 тысяч рублей в месяц), Кирове (16 тысяч рублей), Ярославле (16,5 тысяч рублей), а также в Ульяновске и Саратове (по 18 тысяч рублей). Наиболее высокие цены — в Сочи (60 тысяч рублей), Москве (53 тысячи рублей) и Санкт-Петербурге (35 тысяч рублей).
В июле 2024 года средняя арендная ставка «однушки» в Сочи оказалась на 7 тыс. руб. выше, чем в Москве. Основная причина — небольшое количество вариантов, доступных для долгосрочной аренды в Сочи, в том числе в более низком ценовом сегменте. Поскольку многие квартиры в городе в сезон сдаются посуточно, это формирует у арендодателей высокую планку ожиданий по прибыльности.
Выбор доступных для аренды однокомнатных квартир за месяц сократился на 2%. При этом положительная динамика на платформе отмечалась в 13 из 35 городов исследования. Сильнее всего предложение увеличилось в Улан-Удэ (+16%), Саратове (+14%), Кирове и Томске (+13% в каждом).
Мужчине выплатят 7,2 миллиона за испорченную водой квартиру, но он недоволен
Семейную ипотеку по ставке 6% продлили в России
Ну что тут скажешь, ипотека неподьемна, аренда квартир тоже становится очень высокой.
Главное, ведь, рожать побольше
Чет дорого, неужели такие цены.
Я сдаю за 17000, дом 2015 года, 40 кв. Самое начало широкой речки, до Радуга парк 15 минут пешком.
Центр
45 м кв норм ремонт
47000
Аноним 367,
офигеть
норм это? джакузи и дизайнерский ремонт?
рука лицо это можно расшифровать?) квартира сдана, я ее не предлагаю)
Дёшево сдаете. Я живу в меридиане, всё время вижу объявления, сдают студии от 20+ ку. И сдаются, спрос есть
В центре сдаю 32 м студию за 26, двушку на жби еще дешевле . Люди живут уже очень давно, поднимаю каждый год, на 1-2 тыс.
Но я ленивый арендодатель и не показатель рынка вообще)
Я сдаю за 17+ку 2 квартиры, со следующего месяца поднимаю до 25+ку
Если новый дом, или не очень старый и ремонт хороший, то адекватная цена.
Мы сдаем в 5- ти этажке, около 40 больницы за 15 тыс + ком., 29 кв. м
Аренду 3 года не поднимала, ремонт косметический.
Если сделать хороший ремонт, конечно подняла бы.
***,
Думаю, да, дешево.
Снимаю двушку Уральская 75 за 23 + ку.Есть все,посудомойка и робот пылесос
Аноним 367, расшифрую
Как всегда только здесь такие цены вижу .сдают намного дальше студии по такой цене уже
Сколько не поднимали аренду?
Аноним 115, старые жильцы съезжают?
Думают пока
У нас на районе студии отлично сдают за 20, так что ничему не удивляюсь))
Последняя сдача была год назад, по этой цене так и живет девочка студентка одна, ниже травы, тише воды. На лето домой уезжает. Коммуналку отдельно оплачивает. ПМ и робота-пылесоса нет. Ремонт от застройщика (10 летний уже, при ближайшем рассмотрении конечно не плохо бы обновить). Кухня с встройкой, гардеробная, кровать, комод и прочая мебель икеа.
На 1000-2000 поднимать не вижу смысла, я от них не разбогатею. А поднять на 5000 - это надо борзометр активировать, у меня его нет)
Аноним 115,
Конечно )) думают
Сразу на8 поднять.яб в съехала.
Убью Ведром, какой район?
Аноним 906,
Мичуринский
Аноним 367, я тоже на 5 и выше сразу не поднимаю
Но 2 тр это норм.если вамони не делают погоду ладно.я бы вообще тогда арендой не занималась
А как предупреждаете о повышении? за какой срок? И уместно ли поднять через год после сдачи?