Сокращение доступности ипотеки привело к стагнации на рынке жилья.
Фото: https://pixabay.com
После завершения программы льготной ипотеки в России остановился рост цен на вторичное жилье. Об этом пишет «Коммерсантъ».
Собственники снимают недвижимость с продажи, откладывая сделку до лучших времен, либо увеличивают дисконты. Этот фон на рынке сохранится в ближайшие несколько месяцев, но обвала цен аналитики не ждут.
Сейчас средняя стоимость вторичной недвижимости на 18 крупнейших региональных рынках России (16 городов-миллионников, Московская и Ленинградская области) составляет 144,2 тыс. руб. за 1 кв. м. За месяц она выросла всего на 0,02%, такие данные приводят в «Циан.Аналитике».
В «Этажах» отмечают, что средняя стоимость «вторички» в России в целом за месяц выросла на 0,2%, до 123,4 тыс. руб. за 1 кв. м. Аналитики «Яндекс Недвижимости» заметили рост средней цены по городам-миллионникам на 0,1% за месяц и на 13,3% год к году, до 132 тыс. руб. за 1 кв. м.
В Ростове-на-Дону цены упали на 1,7% - до 130,9 тыс. руб. за 1 кв. м. В Волгограде сокращение составило 1,1%, теперь цена — 101,6 тыс. руб. за 1 кв. м. В Екатеринбурге цена за квадратный метр снизилась на 0,4%, до 127,3 тыс. руб. В Санкт-Петербурге жилье подешевело на 0,2%, до 217,8 тыс. руб. за 1 кв. м. И только в Москве показатель остался неизменным — 337,2 тыс. руб. за 1 кв. м.
Рынок в очередной раз замер в ожидании изменения ключевой ставки: приобретение недвижимости с небольшим первоначальным взносом сейчас затруднено, констатирует коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.
Ой, ну неужели.
А если еще бесплатные деньги всем налево и направо раздавать прекратите, то цены может и упадут даже.
Анонимище
[cit]Аноним 729: Почему только на вторичку?
Что бы купить новострой, многие продавали вторичку. Процент вырос, народ решил остаться в старых квартирах, до лучших времен
Аноним 738
Не надо. Все меры государственной поддержки привели только к росту цен на квартиры в разы, к уличению прибыли банков и застройщиков. Жилье стало недоступным без диких пожизненных кредитов.
Аноним 105
Новости U-mama.ru: В Екатеринбурге цена за квадратный метр 127,3 тыс. руб.
Охренеть, конечно.
Аноним 659
Анонимище: Что бы купить новострой, многие продавали вторичку. Процент вырос, народ решил остаться в старых квартирах, до лучших времен
Но кто-то же покупал вторичку у этих многих. Значит, спрос-то был. Куда сейчас делись эти люди, которые раньше покупали вторичку?
Сидят и ждут . Лето всегда было тихим . С августа начнется движение . Не остановить эту коляску , в июне все деньги были направлены на покупку новостроек по закрывающимся льготным программам . Плюсом сработали высокие ставки на депозиты . К августу инфляция разгонится еще больше , Недвижимость как инструмент вложения остается самым надежным . Поэтому никаких снижений не ждем . Ждем сезонного оживления рынка вторичного жилья
Аноним 659
Cкоро: Поэтому никаких снижений не ждем . Ждем сезонного оживления рынка вторичного жилья
Так и я об этом) никуда они не делись, покупали-продавали и будут покупать-продавать.
А то так написали, что без новостроек капец всем пришел.
Вторичка по сравнению с новостройками наверно даже выигрывать будет при равных ставках, ибо стоимость ремонта просто аховая выходит, ну и остальные аспекты типа инфраструктуры тоже во вторичке чаще всего в плюс работают.
конФФетка
Эээ... Ну как сказать... Еще год назад квартира в Серове, 1ка, стоила 800-900 тр, а сейчас за 1500тр удача найти. А на авито вообще по 2500тр продают. Серов... Однушка
Все разделы
Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).
После завершения программы льготной ипотеки в России остановился рост цен на вторичное жилье. Об этом пишет «Коммерсантъ».
Собственники снимают недвижимость с продажи, откладывая сделку до лучших времен, либо увеличивают дисконты. Этот фон на рынке сохранится в ближайшие несколько месяцев, но обвала цен аналитики не ждут.
Сейчас средняя стоимость вторичной недвижимости на 18 крупнейших региональных рынках России (16 городов-миллионников, Московская и Ленинградская области) составляет 144,2 тыс. руб. за 1 кв. м. За месяц она выросла всего на 0,02%, такие данные приводят в «Циан.Аналитике».
В «Этажах» отмечают, что средняя стоимость «вторички» в России в целом за месяц выросла на 0,2%, до 123,4 тыс. руб. за 1 кв. м. Аналитики «Яндекс Недвижимости» заметили рост средней цены по городам-миллионникам на 0,1% за месяц и на 13,3% год к году, до 132 тыс. руб. за 1 кв. м.
В Ростове-на-Дону цены упали на 1,7% - до 130,9 тыс. руб. за 1 кв. м. В Волгограде сокращение составило 1,1%, теперь цена — 101,6 тыс. руб. за 1 кв. м. В Екатеринбурге цена за квадратный метр снизилась на 0,4%, до 127,3 тыс. руб. В Санкт-Петербурге жилье подешевело на 0,2%, до 217,8 тыс. руб. за 1 кв. м. И только в Москве показатель остался неизменным — 337,2 тыс. руб. за 1 кв. м.
Рынок в очередной раз замер в ожидании изменения ключевой ставки: приобретение недвижимости с небольшим первоначальным взносом сейчас затруднено, констатирует коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.
Жители Академического отстояли берёзовую рощу, но кое-что всё-таки построят
В России завершилась программа льготной ипотеки под 8%
Ой, ну неужели.
А если еще бесплатные деньги всем налево и направо раздавать прекратите, то цены может и упадут даже.
[cit]Аноним 729: Почему только на вторичку?
Что бы купить новострой, многие продавали вторичку. Процент вырос, народ решил остаться в старых квартирах, до лучших времен
Не надо. Все меры государственной поддержки привели только к росту цен на квартиры в разы, к уличению прибыли банков и застройщиков. Жилье стало недоступным без диких пожизненных кредитов.
Охренеть, конечно.
Но кто-то же покупал вторичку у этих многих. Значит, спрос-то был. Куда сейчас делись эти люди, которые раньше покупали вторичку?
Аноним 659,
Сидят и ждут . Лето всегда было тихим . С августа начнется движение . Не остановить эту коляску , в июне все деньги были направлены на покупку новостроек по закрывающимся льготным программам . Плюсом сработали высокие ставки на депозиты . К августу инфляция разгонится еще больше , Недвижимость как инструмент вложения остается самым надежным . Поэтому никаких снижений не ждем . Ждем сезонного оживления рынка вторичного жилья
Так и я об этом) никуда они не делись, покупали-продавали и будут покупать-продавать.
А то так написали, что без новостроек капец всем пришел.
Сидят офигевают от ипотеки 20%
Вы о тех, покупателях, что берут за наличку? Но ведь их доля совсем не велика
Вторичка по сравнению с новостройками наверно даже выигрывать будет при равных ставках, ибо стоимость ремонта просто аховая выходит, ну и остальные аспекты типа инфраструктуры тоже во вторичке чаще всего в плюс работают.
Эээ... Ну как сказать... Еще год назад квартира в Серове, 1ка, стоила 800-900 тр, а сейчас за 1500тр удача найти. А на авито вообще по 2500тр продают. Серов... Однушка