Впервые в России суд признал вменяемой пенсионерку, продавшую квартиру якобы из-за мошенников

Аноним 394: , да, прецедентом послужила ситуация с Долиной.

Ситуация с Долиной случилась в этом году. Ситуация в статье - почти 3 года назад

Аноним 62: Ситуация с Долиной случилась в этом году. Ситуация в статье - почти 3 года назад

Так три года назад это был единичный случай, а сейчас, после суда Долиной, приобретает массовый характер

193 carino: Почему сплошь пишут, что покупатель остаётся платить ипотеку?

Потому что не вникают в нюансы.
Конкретно в этой новости кредит не ипотечный, не под залог квартиры. Да, он взят для покупки квартры, но ипотекой его нельзя называть. Но ни плательнщику, ни читателям это не кажется важным.

В других новостях возврата квартиры потребовали после окончания выплат по ипотеке (потому и не сразу, а спустя 5 лет). Либо куплено за наличку.

Думаю, если именно ипотека, то будут тянуть суды до окончания выплат по ней, а заберут потом. Нет ни одной новости, где пострадавшим был бы банк.

Аноним 62: Ситуация с Долиной случилась в этом году. Ситуация в статье - почти 3 года назад

Ситуация - да. НО сейчас идут суды апелляционные. кассационные, пересмотры, годами же судятся. И если ДО Долиной ситуации с мошенничеством можно было выиграть продавцу. То ПОСЛЕ Долиной - нет, вообще без шансов. Прецендент создан и начала уже копиться судебная практика.

Это я комментарий юриста слышала. Хотя, сейчас все ждут решения Верховного суда по Долиной. Его еще не было.

Аноним 203: Думаю, если именно ипотека, то будут тянуть суды до окончания выплат по ней, а заберут потом. Нет ни одной новости, где пострадавшим был бы банк.

А банк-то с чего пострадает.... Нет, если развернули сделку, то покупатель с кредитом, но без квартиры. И дополна таких ситуаций среди развернутых сделок. Ипотека нисколько не мешает.

Аноним 282: банк-то с чего пострадает.... Нет, если развернули сделку, то покупатель с кредитом, но без квартиры.

Кредит под залог квартиры. На условии, что если покупатель не станет платить ипотечный кредит, то банк получит квартиру. Но если сделку откатили, банк не может квартиру получить, её у покупателя нет. Полноценный откат сделки с ипотекой: продавцу квартира, банку обратно деньги, выданные в кредит, покупателю деньги за первоначальный взнос. Оставить кредит на покупателе - это какой-то неполный откат.

Если покупатель откажется платить ипотеку за отобранную квартиру, отберёт ли банк свой залог у продавца? По идее нет, продавец у банка ничего не брал и ничего не должен. Значит, банк пострадает - потеряет и деньги, и залог.

Аноним 203: Кредит под залог квартиры.

Ну... квартиры нет в качестве залога

Аноним 203: Полноценный откат сделки с ипотекой: продавцу квартира, банку обратно деньги, выданные в кредит, покупателю деньги за первоначальный взнос. Оставить кредит на покупателе - это какой-то неполный откат.

Могут и так, и так. Банк может расторгнуть ипотечный договор, может оставить. На его усмотрение. И он скорее оставит, чем расторгнет, потому что маловероятно что он получит сразу всю сумму.

Аноним 203: покупатель откажется платить ипотеку за отобранную квартиру, отберёт ли банк свой залог у продавца?

Все. Квартиры нет. Отношения только клиент - банк. Ну, если откажется платить, то обычный неплательщик со всеми вытекающими (суд-банкротство-отъем другого имущества)

Аноним 203:

Но это не проблемы покупателя.

дичь какая
Покупатель не застрахован от подобного

Аноним 394: И, да, прецедентом послужила ситуация с Долиной.

не факт, ее дело просто поярче подсветили

Новости U-mama.ru: После 2,5 лет разбирательств суд все-таки забрал квартиру у девушки

эти 2,5 года разбирались, а с Долиной уже позже шум был

Опять опасно стало вторичку брать.