Возможно ли оспорить договор купли - продажи после смерти

Аноним 337: Согласия не бралось. Гараж бывший собственник покупал так же по договору у предыдущего владельца, на учёт на себя в ЕГРП не ставил. По сути, что у людей данные гаражи в собственности,кроме договора купли-продажи нигде не значится, и только в кооперативе,в книжке указано ,кто занимает данный гараж

Аноним 337:

Могут оспорить, раз состоял в браке и при оформлении не бралось согласие супруги. Так как раз покупалось в браке, то является совместно нажитым имуществ, не зависимо, что оформлено только на мужа.
Если та жена, которая на момент сделки была с ним в браке подаст в суд, то она его выиграет. Знакомые так судились.
В любом случае без помощи грамотного юриста не обойтись

Аноним 337: По сути, что у людей данные гаражи в собственности,кроме договора купли-продажи нигде не значится,

Это уже что-то.

Идите и регистрируйте на себя.

Аноним 337: Лично в руки,наличными

Расписка есть его собственноручная о получении денег? Это для разборок с женами.

В Росреестре же надо бывшего владельца. Как Вы в Росреетре будете доказывать, где гараж взяли?

Прошлый век какой-то …

Аноним 942:

Именно так. Пошли к председателю кооператива,переписали книжку и все. Повторю ещё раз, в ЕГРП нельзя было оформлять сделку, на землю был запрет

Аноним 570: Могут оспорить, раз состоял в браке и при оформлении не бралось согласие супруги. Так как раз покупалось в браке, то является совместно нажитым имуществ, не зависимо, что оформлено только на мужа.
Если та жена, которая на момент сделки была с ним в браке подаст в суд, то она его выиграет. Знакомые так судились.
В любом случае без помощи грамотного юриста не обойтись

Автор разве ответила про семейное положение продавца на момент покупки?
Ей нужно не накручивать себя, а идти в МФЦ с документами прямо сейчас. Они ещё вроде работают по субботам до вечера.

Аноним 30: Предстоит суд

С чем они в суд пойдут, если гараж не регистрировали на этого продавца.

Тут похоже только через суд этот объект можно будет зарегистрировать, с привлечением членов кооператива, как свидетелей. Кто в реестре, кто платил членские взносы и тд.

Аноним 337: ЕГРП

С 2017г это ЕГРН.

Аноним 942: Почему халяву?если они наследники- дети и одна жена

А автор темы купила гараж. Автору темы никто не дарил гараж а продали за деньги.

Аноним 765: продавца на момент покупки?
Ей нужно не накручивать себя, а идти в МФЦ с документами прямо сейчас. Они ещё вроде работают по субботам до вечера.

Разве возможно сейчас зарегистрировать сделку с человеком который уже умер?
Лучше сначала со всеми документами к юристу

Расписка есть в получении денег бывшим хозяином гаража? Если да, то эти деньги по сути были поделены между супругами, раз он на тот момент в браке был. Вторая жена ушлая, и первую еще настраивает.

Аноним 30: Предстоит суд, если родственики напористые

Родственники они такие..

Аноним 752: С чем они в суд пойдут, если гараж не регистрировали на этого продавца.
Тут похоже только через суд этот объект можно будет зарегистрировать, с привлечением членов кооператива, как свидетелей. Кто в реестре, кто платил членские взносы и тд.
Для суда обязательно квитанции об уплате членских взносов, свидетелей председателя или соседей

Аноним 30: Жил одинокий, больной человек. Умер. И сразу рой родственников на наследство.

Дак совести нет у людей.

Аноним 30: т. ч квитанции на ежегодные налоги

Какие налоги? Предположу, что для налоговой собственник третье лицо, у которого когда- то скончавшийся продавец купил, также, без официальной регистрации.

Тут клубочек может очень далеко закатиться.

Автор, я бы начала с председателя кооператива. Ищите, где человек у которого Ваш продавец купил. И пусть он будет жив-здоров и без кучи наследников.

В МФЦ Вам идти не с чем.

Аноним 752:

У них есть так же, только договор о покупке от предыдущего владельца. Эти гаражи никто никогда не регистрировал на себя . Буквально с конца прошлого года сняли ограничения на землю, и их стало можно регистрировать

Тут ещё автор написала: продавец при покупке не регистрировал свое право в Росреестре.
Погуглила, пишут, что в таком случае вообще нельзя продавать. Но может это и не так.

Аноним 752: Тут похоже только через суд этот объект можно будет зарегистрировать, с привлечением членов кооператива, как свидетелей. Кто в реестре, кто платил членские взносы и тд.

Видимо этим все и закончится.

Аноним 337: Буквально с конца прошлого года сняли ограничения на землю, и их стало можно регистрировать

Вот на этом этапе надо бывшего владельца в оборот и лететь в МФЦ.

Но че уж сейчас…

С документом об оплате что?

Аноним 180:

Если докажут сделку недействительной,то наследники

Аноним 765: Так не было регистрации сделки!

Значит, "тогдашняя" жена вправе оспорить сделку, т.к. её согласия на продажу нет

Аноним 337:

Автор, Вы бы нормально первый пост написали. Чтобы вновь заглянувшим не собирать информацию с трех страниц.

То, что написано в первом посте вообще отношения к Вашей проблеме мало имеет.

Ох, пойду-ка, еще раз папочки перепроверю с документами и разложу все по объектам, всякие договоры, расписки, квитанции. Чтобы детям проблем поменьше было.

Аноним 235: Значит, "тогдашняя" жена вправе оспорить сделку, т.к. её согласия на продажу нет

Скорее тогдашняя жена продавца, который продал гараж продавцу автора.)
Автору действительно нужно к юристу на консультацию, как ей сейчас все оформить в ЕГРН.