Перепланировка! SOS!

Ну как мне сказали начинать нужно с обязательного проекта перепланировки. (важно -с допусками СРО !!!!)
-идете в администр.р-на со всеми документами (паспорт,доки на кв,кодастровый паспорт,готовый проект)
-еще нужно обратится в управляющую компанию.
к вам придут домой посмотрят что у вас есть,что вы собрались сделать,не повлияет ли на конструкцию дома и т.д.
-получаете разрешение.
-после этого начинаете работы....потом по завершению вы снова вызываете БТИ,они фиксируют изменения ,вносят это в тех.паспорт....получаете новый
можете сами везьде ходить,брать разрешения,собирать справки (сказали около 30000т.р и 3-6 мес времени)
а можете заказать данную услугу в агенстве,дороже в 2 раза,но вам ни где не придется бегать и по времени 1-2 мес.)
узнавала зимой для себя,но так и не решилась занятся пока этим вопросом на деле...

Аноним автор темы: уперлась в эту опупею с документами

Вы не знали, что перепланировку оформлять надо?

Обратились в архитектурно-проектное бюро, за 5500 (потому как квартира больше 80 квадратов) сделали проект перепланировки (архитектурное решение). Но у нас уже был дизайн-проект, по нему и делали. Потом сдали доки на согласование перепланировки через МФЦ (бесплатно). Сейчас ждем собственно согласования (45 рабочих дней). Ну и ремонт должна вести организация, имеющая допуск к СРО (в теории :) ). Или принять работы. Вообще, в акте ввода должна быть подпись имеющего этот допуск. После этого планировка будет согласована. Как-то так нам объяснили.

Аноним автор темы: То есть можно просто сделать проект и отдать его в мфц на согласование?

Ну мы сделали именно так :) Результат посмотрим в июле (именно тогда пройдут 45 раб. дней) Только отдать не в МФЦ, а в администрацию через МФЦ.
Ну и друг-архитектор должен иметь допуск к СРО (его контора)

Вообще цена зависит от того количества проектов, которые Вам понадобятся. По Вашему описанию непонятно, что ещё понадобится кроме раздела АС. Стандартный ценник где-то в районе 30-35 тыс. Сходите в проектную контору, которая делает проекты для согласований. Возьмите план, что есть у Вас сейчас и на нем покажите, что хотите. Они скажут можно ли это согласовать и сколько проекты стоят. А проекты можете у друга потом сделать если у него допуски СРО на эти разделывал есть

Аноним ,
Я бы для начала сходила в архитектурный отдел(не помню точно как он называется) в вашем районе и узнала каким способом это делается.

Осенью была в БТИ у них есть такая услуга, причем делают быстро - на тот момент мне сказали неделю. Стоило 30000р.

аноним,
писала,торопилась....исправила-чтоб вы себе голову не разбили,а то так бьетесь

в пентагонах же газовые плиты? или электрика есть?
если газ нельзя кусок стены сносить

Вообще про газ - нужно уточнить, есть запрет на объединение, если Квартира однокомнатная. У Вас же 3-кА, тут нужно уточнять. Помимо проектов нужны документы на квартиру, заявление. И ещё у Вас в доме ТСЖ, УК? Нужно ещё у них уточнить - возможно есть какие правила у них, которые обязывают ещё согласовывать проекты с УК, например. А администрация - имеется ввиду районная администрация по месту нахождения квартиры. Там собственно и есть отдел или специалист, который организует весь процесс согласования. Можете к нему сходить на консультацию, кстати. Только доки все возьмите.

Аноним автор темы: Нужно менять плиту на электрическую

ой как не выгодно, тариф то у вас обычный на свет будет при этом

Аноним автор темы: кухня узкая и дико неудобная

я знаю, у нас такая была, но папа просто стенку двигал на 40см в комнату

Я делаю, много нюансов, в т.ч с ипотеками.
Стоимость самое большое 35тыс.
Этапов много да, геморно.
Могу одно посоветовать на начальном этапе.
Хоть от руки нарисовали план желаемый, обратились в любую фирму, занимающуюся согласованиями. Человек, отвечающий за согласование скажет, нарушаете ли вы нормы или нет. Во всяком случае грубые нарушения увидит сразу. Бывают спорные момениы, по которым могут дать добро или нет. Бывает, что одни и те же вещи пропускают и нет.