...

...

Наши соседи этажом выше утеплились. Мы замучились. Зимой конденсат. С потолка свисают сосульки. Весной - потоп. Все стены на балконе у нас покрылись плесенью.
Хожу долбаю лед, ну и постоянно вытираю лужи, т.к. весной течет к соседям под нами. Рамы на балконе у нас всю зиму запотевшие.

Именно поэтому запретили присоединять к жилому помещению в своё время. Сделайте инженерный проект на утепление и выполните строит работы в соответствии с ним, и ничего не будет. У нас утеплено по всем правилам, никто не жаловался.

Огневка: У нас утеплено по всем правилам, никто не жаловался.

так и есть
теплоизоляцию нормально надо делать.

Magma автор темы: Причем влага будет скапливаться на полу на этаже выше и на потолке этажом ниже. Так это или нет? так, если не верно произведено утепление и нарушен тепловой контур

аноним: Я так понимаю, что это все на законных основаниях.

нет.
точнее, теплоизоляцию вы можете делать, ее все равно не видно - не слышно, насчет остекления - это от фасада зависит. А вот контур отопления вы не можете выносить на балкон. Точнее, вы вообще ничего не можете с контуром отопления делать.
Про проект: по-моему, любой прелюбой прораб вам это сделает. Да и сами копните в районе "теплоизооляционные материалы".
У нас пеноплекс, под ним пароизоляция, сверху фанера, теплый пол электрический и чистовой пол (есть деревянный, есть керамогранит).
в стенках такой же бутерброд.

Стрекоза Имуравей,
Что нет? Про вынос батарей на балкон никто не говорил, это запрещено. Про любого прораба - вот практика показывает, что это не так. Проекты возможно схожи - принцип, но делаются в каждом случае индивидуально. Про фирму - напишите мне в личку, чтобы не забыла, завтра посмотрю на работе контакты и вам напишу.

нам не фирма делала
а дизайнер
полностью всё прорисовала с размерами и прописала какие материалы использовать в какой последовательности и какого типа, толщины
но у нас первый этаж....

На старой квартире сначала утеплились соседи сверху и снизу, у нас последствий не было. Позже сами утеплили свою лоджию, считали точку росы по нормативам, исходя из результата выбрали толщину утеплителя. Пирог на полу, стенах и потолке получился такой:
Пеноплекс примерно 7,5см (два слоя с перекрытие швов 5 см и 2,5 см вроде)
Пенофол с фольгированным слоем (пароизоляции) с проклейкой алюминиевым скотчем
Пол (фанера 2 слоя, тёплый пол, ламинат)
Стены (гипсокартон 2 слоя, обои)
Потолок натяжной.
Пароизоляция должна быть между комнатой и утеплителем, так как зимой воздух в квартире более влажный чем на улице и если будет попадать в толшу утеплителя, то там будет выпадать роса, замерзать и портить утеплитель также возможно образование плесени.
По этой же технологии должны быть смонтированы швы примыкания оконных блоков.
Смотрим со стороны улицы:
Нащельник
Гидроизоляция
Пена монтажная
Пароизоляция
Декоративное покрытие

Если не сделать пароизоляцию, то из-за замерзания конденсата в пене, она придёт в негодность за 4-6 лет и в щели начнёт дуть.

На мастерграде (бывший мастерсити) куча информации по утеплению лоджий.

Лучше всего, если у вас нет опыта в этом - обратиться к спецам, так как есть много нюансов: конденсат, мостики холода, энергосбережение, нагрузка. С другой стороны можете почитать на строительных форумах как мастергард или форумхаус. Надежнее всего конечно в онлайн режиме проконсультироваться например в www.lodjiya.ru/ у них на форуме