Поменять кухню с комнатой местами

Ясно Значит смотрите такую планировку, чтобы можно было стену в кухне передвинуть (расширить кухню за счет комнаты)

У нас именно такая перепланировка - подвинули стену - в итоге раковина и плита, оставаясь по факту на своем месте, - оказались в другом помещении, более просторном. Так получилась большая кухня. Никаких штрафов и быть не может - перепланировку сделал застройщик, просто мы этим озадачились еще на этапе строительства дома. Застройщик даже внес изменения в проектную документацию и все регистрации в упн были пройдены. В общем, все законно.
Это пожалуй единственное законное решение.