Кто сдает с формулировкой "за первый и последний месяц"

Это как? Залог при этом не берете? А если через агента, то еще и его комиссия?

Зачем брать за последний месяц? Я депозит беру все ок при выезде отдаю.

Аноним 674,

Некоторые еще за клининг берут))

Аноним 97: депозит беру все ок при выезде отдаю

Планирую, если всё пойдёт по договору, этот депозит считать платой за последний месяц.

Аноним 483: Планирую, если всё пойдёт по договору, этот депозит считать платой за последний месяц.

Ваше право, потом только не орите что съехали и что то прихватили и воды на 10 тыс налили

Аноним 613: Некоторые еще за клининг берут

Отлично дисциплинирует кстати, я стала брать 3 тыс на клининг, если за собой уберут перед выездом - возвращаю

Аноним 483: Планирую

Вот так не делайте. По опыту будут проблемы при приемке

Аноним 355,

Ну так а как нужно по вашему мнению?

Аноним 674: а как нужно по вашему мнению

Перед заселением оплачивают первый месяц проживания вперед допустим 30 тыс+ залог 30 тыс, который возвращается только при передачи ключей и приемки квартиры, никаких оплат за последний месяц на эту сумму.
Ну и комиссия риелтору если есть.

Аноним 435,

А клининг отдельной строкой или входит в эти 30 тыс залога?

Аноним 435: за

Сдаю вот так, считаю правильным.

Аноним 674,

Входим в залог

Какой последний то, если они итак делают предоплату. Заплатили, живут месяц, снова заплатили, снова живут.

Аноним 613,

Можно про клининг подробнее?

Аноним 97,

Я ж и говорю - если всё пойдёт по договору.

Аноним 674: клининг

Отдельной строкой, прописываю и подробно проговариваю, что нужно за собой убрать мусор, почистить сантехнику, помыть посуду, протереть поверхности, помыть пол. То есть вернуть квартиру в том виде, в который заезжали. Если неохота, то ок - 3 тыс и уберут за ними.
Обычно когда квартиранты съезжают, покидали вещи, все бросили и бежать в новую чистенькую, а мне надоело после них драить, так как стыдно даже показы начинать.
Пока только одни у меня попросили вызвать клининг, некогда было возиться, остальные прибирали за собой

Аноним 435,

И прямо берёте отдельно сразу или из залога потом удерживаете?

Аноним 378: Какой последний то, если они итак делают предоплату.

Заплатили - живут, потом съехали и вся бытовая техника пропала, ага?

Месяц вперед + залог.
При возврате ключей и квартиры в нормальном состоянии - возвращаю залог.
Я так делаю.

Я тоже клининг прописываю. 7000 рублей в залоге.