Аноним 602: Сложно представить 9000 за общедомовое за 2 месяца. Реально такой суммы за МОП за 2 месяца не может быть! Или у автора хоромы в 300 м2 и пропорционально только МОП за месяц 4500?
я вот думаю. что автор имеет в виду и начисление платы за содержание общего имущества дома
Аноним 602: Речь у автора про электричество, причем тут отопление кстати? Оно всегда отдельно.
У автора речь про все. Она не пользуется квартирой, поэтому ни воду, ни электричество общее платить не хочет.
Ошибка - подписать акт приемки. Вы приняли такую квартиру, и разрешили устранить проблему в течении 60 дней, то, что не устранили - отдельная претензия.
Отменить, сделать пересчет - вы не сможете.
Только в суд с оплаченными квитанциями и трясти эти деньги с застройщика. За нарушение сроков - тоже в суд, но отдельно.
Понимаете, все квартиры и в том числе вашу грели весной общие батареи, специально на полную мощность ставят первый год, чтобы просушить дом, общий дом.
Аноним 58: 9000 за 2 месяца. Серьезно.
Там, может, и за камеры, и за ворота в квитанции сумма?
Покажите квитанцию, замажет личные данные и все.
9 тысяч - не может такого быть.
Почему? Если она подписала акт приемки, то она платит за содержание общедомового имущества, ОДН свет, вода, отопление, мусор. Не платит только за индивидуальные счетчики, т к не живет в квартире и расхода по ним нет.
Аноним 222
Аноним 602: Сложно представить 9000 за общедомовое за 2 месяца
Ну у нас энергосбыт "умно" поступил. Начислен общедомовое не на все квартиры в доме, а только на тех кто квартиры принял. И нет остальную площадь ни на застройщика, а именно на квартиры данные которых они получили. На жалобу писали, какой то заочный ответ, куча слов и ничего по делу.
В дальнейшем чуток вычли перерасчётом, когда появились новые данные. Но не в полном объёме. Но у нас мало этажный дом, так что суммы не как у автора.
Аноним 602
Настик83: Почему? Если она подписала акт приемки, то она платит за содержание общедомового имущества, ОДН свет, вода, отопление, мусор. Не платит только за индивидуальные счетчики, т к не живет в квартире и расхода по ним нет.
Так о том и речь. Очень интересно посмотреть квитанции… Или автор лукавит или реально беспредел какой-то…
Аноним 801
Аноним 58: Подписали
Акт подписывают в последнюю очередь, когда уже всё точно устраивает.
Аноним 58: срок сдачи на 2 года изменился
Это уже компенсация приличная. Надеюсь, вы уже проконсультировались с юристами и подали досудебное. У нас срок сдачи затянули на полгода и то суммы компенсации хватило не платить коммуналку два года... +штраф за отказ застройщика добровольно выплатить компенсацию.
БелыйОлеандр
Не надо было подписывать акт приемки- передачи, так как отсутствие электричества во всей квартире является существенным недостатком и жить в такой квартире невозможно. Это не криво висящий радиатор. И застройщик бы поторопился, а сейчас они вам на 59 день и придут разбираться
Для УК вы квартиру получили, значит, оплачиваете коммуналку в начисленном обьеме
Теперь только через досудебное взыскивать с застройщика или идти в суд Аноним 58,
Автор, пишите досудебное по своему вопросу и ту сумму как издержки включайте этот квиток (пишите копию квитанции прилагаю), в нем четко обозначаете и свои требования и четкие сроки, просите зарегистрировать , лучше к застройщику с двумя экземплярами, что принял ваше и зарегистрировал. Ждете, ничего не меняется идете в суд. Вы много времени упустили
Капец, я квартиру не принимаю, даже если только окно скрипит и ключ туго поворачивается во входной двери, а люди оказывается даже без электричества акт подписывают
Аноним 563
Мирa,
БелыйОлеандр,
Olga327, вроде ж "запретили" не принимать, у меня прдруга так со второй очередью мир-труд-мая вляпалась: акт подписан даже при установленных недоделках, сроки все равно забиваются, платежи исправно капают
Аноним 563: вроде ж "запретили" не принимать, у меня прдруга так со второй очередью мир-труд-мая вляпалась: акт подписан даже при установленных недоделках, сроки все равно забиваются, платежи исправно капают
Из-за ключей и окна не приняла в начале 2023 года, пока не исправили. А в мае этого года пытались нам втюхать квартиру без счетчиков вообще Еще убеждали, что застрой не обязан их устанавливать. Не подписали акт, написали письмо с требованием установить счетчики и ссылками на законы соответствующие. Вроде с зубным скрежетом согласились. Посмотрим чем дело кончится)
Нет, не запретили. При выявлении существенных недостатков можно не принимать. Существенность определяет эксперт. На приёмку квартир надо ходить сразу с экспертом, чтобы потом таких проблем не было. Отсутствие электричества в квартире - существенный недостаток, при котором невозможна эксплуатация квартиры.
БелыйОлеандр
Аноним 563,
Ну дак пункт 1 у автора и случился - квартира непригодна для проживания. Я ведь так понимаю, везде нет ээ, а не одна розетка не фурычит
Аноним 58
автор
Я вас всех читаю, на ус мотаю.
Некоторые меры уже предприняли, ждём ответный шаг. Какие именно меры, пока не буду озвучивать, смаашего позволения ))
Да, сглупили, что приняли с большими недостатками. Но честно надеялись на устранение в течение 60 дней. И, если бы все устранили в 60 дней, то у нас не возникло бы вопроса об аннулировании начислений. Мы были готовы к этому. Но когда застройщик козлит со сроками и всем остальным, то уже неприятно (тут другие эпитеты просятся)
Аноним 863
Аноним 58: начислений
раскройте интригу - какие именно начисления вы относите к "мопам"(с), что аж 9 тыс за 2 месяца?
Аноним 58
автор
Аноним 863,
Вода холодная/горячая, э/э, содержание и ремонт общего имущества, охрана
Аноним 863
Аноним 58: содержание и ремонт общего имущества
прямо строка такая в квитанции, отдельная от строки "содержание жилья" (которая считается по площади квартиры)?
Подписали акт, всё, квартира ваши
Обязанности по оплате ваши
Начисления делает ук, а не застройщик
Не подписали бы акт, платил застройщик
А так, долбить застройщиков чтоб устраняли
Мне после приемки квартиры год ходили делали
Им вообще пофиг на сроки. Много работы, не успеваем и все
Аноним 58
автор
Аноним 863,
Да
Аноним 552
Аноним 863: раскройте интригу - какие именно начисления вы относите к "мопам"(с), что аж 9 тыс за 2 месяца?
скорее всего это общая сумма в квитанции за все, ну не может быть за мопы 9 тыс за 2 мес
Я поняла, что не только электричество) отопление тоже можно сюда включить), но да, непонятно, что у автора входит в эти 9
Вот поэтому я не подписывала как они не давили
Это единственное что хоть как то работает с застройщиками...увы((
Исправили приняла
я вот думаю. что автор имеет в виду и начисление платы за содержание общего имущества дома
Не надо было принимать.
У автора речь про все. Она не пользуется квартирой, поэтому ни воду, ни электричество общее платить не хочет.
Ошибка - подписать акт приемки. Вы приняли такую квартиру, и разрешили устранить проблему в течении 60 дней, то, что не устранили - отдельная претензия.
Отменить, сделать пересчет - вы не сможете.
Только в суд с оплаченными квитанциями и трясти эти деньги с застройщика. За нарушение сроков - тоже в суд, но отдельно.
Понимаете, все квартиры и в том числе вашу грели весной общие батареи, специально на полную мощность ставят первый год, чтобы просушить дом, общий дом.
Там, может, и за камеры, и за ворота в квитанции сумма?
Покажите квитанцию, замажет личные данные и все.
9 тысяч - не может такого быть.
Автор это указала, что за 2 месяца.
Аноним 602,
Почему? Если она подписала акт приемки, то она платит за содержание общедомового имущества, ОДН свет, вода, отопление, мусор. Не платит только за индивидуальные счетчики, т к не живет в квартире и расхода по ним нет.
Ну у нас энергосбыт "умно" поступил. Начислен общедомовое не на все квартиры в доме, а только на тех кто квартиры принял. И нет остальную площадь ни на застройщика, а именно на квартиры данные которых они получили. На жалобу писали, какой то заочный ответ, куча слов и ничего по делу.
В дальнейшем чуток вычли перерасчётом, когда появились новые данные. Но не в полном объёме. Но у нас мало этажный дом, так что суммы не как у автора.
Так о том и речь. Очень интересно посмотреть квитанции… Или автор лукавит или реально беспредел какой-то…
Акт подписывают в последнюю очередь, когда уже всё точно устраивает.
Это уже компенсация приличная. Надеюсь, вы уже проконсультировались с юристами и подали досудебное. У нас срок сдачи затянули на полгода и то суммы компенсации хватило не платить коммуналку два года... +штраф за отказ застройщика добровольно выплатить компенсацию.
Не надо было подписывать акт приемки- передачи, так как отсутствие электричества во всей квартире является существенным недостатком и жить в такой квартире невозможно. Это не криво висящий радиатор. И застройщик бы поторопился, а сейчас они вам на 59 день и придут разбираться
Для УК вы квартиру получили, значит, оплачиваете коммуналку в начисленном обьеме
Теперь только через досудебное взыскивать с застройщика или идти в суд
Аноним 58,
Автор, пишите досудебное по своему вопросу и ту сумму как издержки включайте этот квиток (пишите копию квитанции прилагаю), в нем четко обозначаете и свои требования и четкие сроки, просите зарегистрировать , лучше к застройщику с двумя экземплярами, что принял ваше и зарегистрировал. Ждете, ничего не меняется идете в суд. Вы много времени упустили
Капец, я квартиру не принимаю, даже если только окно скрипит и ключ туго поворачивается во входной двери, а люди оказывается даже без электричества акт подписывают
Мирa,
БелыйОлеандр,
Olga327, вроде ж "запретили" не принимать, у меня прдруга так со второй очередью мир-труд-мая вляпалась: акт подписан даже при установленных недоделках, сроки все равно забиваются, платежи исправно капают
Из-за ключей и окна не приняла в начале 2023 года, пока не исправили. А в мае этого года пытались нам втюхать квартиру без счетчиков вообще Еще убеждали, что застрой не обязан их устанавливать. Не подписали акт, написали письмо с требованием установить счетчики и ссылками на законы соответствующие. Вроде с зубным скрежетом согласились. Посмотрим чем дело кончится)
Нет, не запретили. При выявлении существенных недостатков можно не принимать. Существенность определяет эксперт. На приёмку квартир надо ходить сразу с экспертом, чтобы потом таких проблем не было. Отсутствие электричества в квартире - существенный недостаток, при котором невозможна эксплуатация квартиры.
Аноним 563,
Ну дак пункт 1 у автора и случился - квартира непригодна для проживания. Я ведь так понимаю, везде нет ээ, а не одна розетка не фурычит
Я вас всех читаю, на ус мотаю.
Некоторые меры уже предприняли, ждём ответный шаг. Какие именно меры, пока не буду озвучивать, смаашего позволения ))
Да, сглупили, что приняли с большими недостатками. Но честно надеялись на устранение в течение 60 дней. И, если бы все устранили в 60 дней, то у нас не возникло бы вопроса об аннулировании начислений. Мы были готовы к этому. Но когда застройщик козлит со сроками и всем остальным, то уже неприятно (тут другие эпитеты просятся)
раскройте интригу - какие именно начисления вы относите к "мопам"(с), что аж 9 тыс за 2 месяца?
Аноним 863,
Вода холодная/горячая, э/э, содержание и ремонт общего имущества, охрана
прямо строка такая в квитанции, отдельная от строки "содержание жилья" (которая считается по площади квартиры)?
Подписали акт, всё, квартира ваши
Обязанности по оплате ваши
Начисления делает ук, а не застройщик
Не подписали бы акт, платил застройщик
А так, долбить застройщиков чтоб устраняли
Мне после приемки квартиры год ходили делали
Им вообще пофиг на сроки. Много работы, не успеваем и все
Аноним 863,
Да
скорее всего это общая сумма в квитанции за все, ну не может быть за мопы 9 тыс за 2 мес