Сдача квартиры посуточно.Подводные камни и риски.Имеющие опыт, пожалуйста, посоветуйте.

Аноним 278: На Авито зайдите да посмотрите. Там полно квартир которые сдаются посуточно.

Зачем мне смотреть, у меня у самой посуточно квартира. Думаю в среднесрок сдать на время , вот и спросила у автора по наполнению ее квартир

Аноним 532,
Мы немного
Практически все с авито
Но я хорошее все выбираю
Шторы новые / постельное новое / стол Новый
Кровать двухспальная смотрите , чтоб не хлипкая была , удобная с хорошим матрасом ( обязательно наматрасник ) кухня новая ( по акции 9000 заказывала
Все просто , но со вкусом )

Аноним 633,
Это где такие дешевые кухни продают , из картона что ли ?

193 carino: Тяжёлое это соседство

это точно.. У нас вроде и тихие посуточники были, но меня пугали каждый день новые мужики на этаже. Дочке тогда было 9-11 лет, вот я напрягалась не на шутку, она одна дома и двери могла забыть закрыть на замок. Хозяева вернулись в свою квартиру, только тогда я расслабилась

Аноним 710,
https://супермаркетмебель.рф/products/kuhnya-ronda-18m

Аноним 633,
Спасибо . А какой у вас уже срок ее эксплуатации ?

Аноним 710,
Месяца 3-4
Пока полёт нормальный
Студия 20 кв , само то , ничего лишнего
Я вам скажу , когда посуточно сдаёшь, все более менее в хорошем состоянии остаётся, потому что постоянная Уборка ... многие ничего не готовят / заказывают доставку .
Варочная панель у нас , новая
Холодильник авито )

Аноним 633,
Почем сдаете? Процент заселения какой?

Аноним 792,
Я уде писала осень - весна спрос ниже
2000 через авито ( на руки 1800 плюс минус)
Если студенты 15-30 дней по 1400 отдаём
Простои небольшие
Дом новый / ремонты / слышимость
Поэтому пока так
К лету выше поставлю

Аноним 633,
Пропустила значит, спасибо

Отчитаюсь.Готовлюсь.Нашла человека, который установить видеонаблюдение( недорого, комплект покупаю сама). В прихожей.Считает, что в коридорчике этот комплект"уйдет".

Аноним 633: Шторы новые / постельное новое / стол Новый
Кровать двухспальная смотрите , чтоб не хлипкая была , удобная с хорошим матрасом ( обязательно наматрасник )

Это все есть.Плюсом полотенца новые .Кровать на троих хватает.

Аноним 25: что в коридорчике этот комплект"уйдет".

что значит "уйдет"? )

Она: что значит "уйдет"? )

Значит его" уведут".Так сказал мастер и не хочу просить соседей.Да и установка там стоит от 10000, а тут символически , по сравнению с такой суммой.

Автор, вы готовтесь не только к сдаче, но и сразу к последствиям: беседам с участковым, звонкам от соседей по ночам из-за ваших квартирантов, к посещению отделов милиции, к разговорам с неадекватными съемщиками без мужской помощи... вообщем, если вы решили, то удачи на вашей нелёгкой дорожке по изматыванию себе нервов, сил и здоровья.

Аноним 921: по изматыванию себе нервов, сил и здоровья.

Так все вами описанное уже прошла, а сдавала долгосрочно.Добавлю, что однажды меня соседи спасали и вызвали сами полицию, когда арендодатели начали выступать, после того, как я их пыталась выселить.Поэтому с соседями дружу, только они помогут в трудную минуту.Бизнес этот очень нервозатратный, но только так можно сохранить сбережения.

Аноним 921,
Вам то какое дело к чему автору готовиться? Вы видимо конкурент? Пишите всякую ерунду. Я тоже сдаю квартиру посуточно. За год был всего один небольшой инцидент и всё. Подруга сдаёт 2 квартиры , ни на какие вызовы милиции и прочее не жалуется.

Аноним 278: Вам то какое дело к чему автору готовиться?

Я не обиделась.Вдруг , действительно, человек заботится.

Аноним 278: Вы видимо конкурент? Возникла и у меня такая мысль.

Аноним 278,
Я к сожалению, прямой свидетель обратной ситуации, когда на квартире устроили вписку, входе которой несовершеннолетняя девушка вышла из окна, поэтому и написала, автора обидеть не хотела, все хорошо до поры до времени, посуточная аренда это риск, силы, время, нервы, а не лёгкие деньги и милые пони квартиранты.

Аноним 25,
Вы ошибаетесь, никогда в жизни не буду сдавать посуточно . Здоровье одно, его не купишь. Автор не хотела вас обидеть , если вы все это прошли ранее, то с опытом будет легче, но при посуточной аренды могут возникнуть действительно тяжёлые ситуации и лучше понимать это заранее.

Аноним 921: если вы все это прошли ранее, то с опытом будет легче, но при посуточной аренды могут возникнуть действительно тяжёлые ситуации и лучше понимать это заранее.

Еще раз спасибо всем, кто дал советы любые. Меня они навели на раздумье и появился вопрос.А если ограничить срок аренды? .Допустим, не менее недели?С целью меньше ездить и делать уборку.Плюс на такой срок сумма будет больше и наркоманы не полезут.Или это нереально?

Аноним 25: Или это нереально?

реально, но желающих будет меньше. Ставьте тогда от двух или трех суток и цену повыше. И наркоманы не пойдут