Что будет с новостроем?

Аноним 875,
Это Вам в раздел Эзотерика

Аноним 875: будут хвататься за любого мужчину и как-то выживать

Так у некоторых женщин было и до СВО. Для таких ничего не изменится

Аноним 875: У женщин опять стадия выживания начнётся

А когда она заканчивалась? Прабабушки, бабушки, матери все в какой-то период выживали. И знаете наше выживание очень отличается от их и в лучшую сторону. Мы просто не сможем покупать до квартиры, а у наших прородительниц обычно на еду не хватало.

Аноним 875: От этого и жильё не будет продаваться.

Рынок жилья стал походить на мыльный пузырь, который может лопнуть. Ипотеку стали брать даже те кто не имеет на первоначальный взнос, в надежде выплачивать доходами от сдачи квартирантам. И мне кажется, что это основная причина почему может рухнуть рынок недвижимости. Когда такие ипотечники не смогут платить, банки будут выкидывать на рынок их жильё и его будет избыток.

Аноним 852: Когда такие ипотечники не смогут платить, банки будут выкидывать на рынок их жильё и его будет избыток.

Только одна неувязка сейчас жильё с низкой ипотечной ставкой можно перепродать с той ставкой, за которую оно было взято) условно вы купили в ипотеку под 5 процентов, платить не можете, но перепродать эту квартиру сможете в ипотеку под 5 процентов да за такую ставку борьба будет)

Я вот в марте квартиру на комприке смотрела, жду оформила,но на сделку не получилось выйти, теперь снова ее же забронила и она уже дороже на 55 тыс. От застройщика. А теперь не знаю,если ипотеку мне одобрили в марте под 7.3, теперь условия говорят тут в теме другие,то сохранят или нет, одобрена до июля

Ипотеку сложней станет взять. Строить будут, но темпы сбавят-очень много непроданного жилья по стране. Цены могут и вниз немного пойти за счет того, что банки начнут сбрасывать ипотечное жилье.

Аноним 929: Цены могут и вниз немного пойти

Вот все логично, но почему то цены всегда идут вверх.

Аноним 880:
стройматериалы дорожают, рабочая сила дорожает , а цены на жилье с чего падать будет.

Дак вот именно, раньше не было сво. А теперь мужчины там остаются, ещё и инфляция всё дорожает. Соответственно доходы падают, денег нет на эти стройматериалы , тем более на жильё. С одной стороны всё дорожает с другой покупать людям не на что.

Ю.л.и.я: сейчас пошли маткапы, херсонские сертификаты, выплаты и зп по сво. у людей деньги есть

Согласна.
Вы даже не представляете, сколько сейчас строится коттеджей и продается. За наличку.

Аноним 852: основная причина почему может рухнуть рынок недвижимости

ничего никуда не рухнет и не подешевеет
Мы в 2013 году брали квартиру на пике, нам все у виска крутили , что взяли дорого, большой процент 12,4 это ещё по зарплатному , потом удалось рефинансироваться под 8,6 в общем брали на 30 лет, расплатились за 9. Но ничего не случилось и цены как росли так и продолжали, конечно не в быстром темпе, но за 9 лет наша квартира стала в 1,5 раза дороже. А так бы снимали ещё сколько и ждали снижения))

Аноним 967,
Пчелы (народ) против меда потому что)
Читала аналитику. Срок ипотеки вырос. Люди готовы переплачивать. Видимо, есть деньги пока у людей, и их вкладывать куда-то надо. Жилье как ивестиции рассматривают, т к.на фондовом рынке не все умеют играть. имхо.

Аноним 875: Дак вот именно, раньше не было сво. А теперь мужчины там остаются, ещё и инфляция всё дорожает.

Денег не становится меньше, просто деньги перераспределяются. Появились люди, у которых появились деньги, о которых они раньше и не слыхивали, и они несут их на рынок жилья в том числе. Инфляция говорит о том, что денег в обороте больше стало - иначе с чего ценам расти? Даже если не говорить про военных, работники на предприятиях ВПК стали получать в разы больше, так как рабочих рук не хватает, и квалифицированных рабочих заводы друг у друга переманивают зарплатами. Так что жилье, похоже, только дорожать будет.

Аноним 875: покупать людям не на что.

Как так? Лакомые места раскупают тут же.

Аноним 615,
Не касается ставок с гос поддержками и субсидиями)
И в целом покупка с переоформлением ипотеки с продавца на покупателя не в каждом случае подойдёт, потому что выдадут только сумму в размере остатка кредитной задолженности продавца.