В доме 387 кв (студии и 1 ком.кв.)

Тоже мой район детства.
Ждем с содроганием, что построят в квартале Фрунзе- Уктусская-Шмидта Сурикова. Присматривалась к дому на Уктусской, но там тоже студий наделали:( да есть трешки, но мне общага не нужна.

Редиsка Кэт: Так что не тащите сюда всякие страхи, что много студий - это сразу криминал, страх и ужас.

Сюда каждый пишет свое личное мнение. Учитывать его или нет, решит каждый сам. Знакомые живут в элитном жк, там все тихо и спокойно. У нас вполне новый дом, живут семьями, тоже нормально, 5 квартир на этаже. Одно время хотела вложиться в студию за неимением большего, пересмотрела решение и рада.

Аноним 70: Вангую, что здесь 20 метров будут начинаться от 4200
ну ладно, от 3800, уговорили. На нижних)))

Автор, отпишитесь потом по ценам, ради интереса. Насколько мой прогноз подтвердится, интересно.

Аноним 70: Автор, отпишитесь потом по ценам, ради интереса. Насколько мой прогноз подтвердится, интересно.

Обязательно

orhidey: Как белорецкий начал эти студии строить.так пошло-поехало.

Гораздо раньше, с Юг-Центра началось, я живу на Союзной 2 как раз. На днях ментов вызывали, потому что посуточники этажом выше затеяли в ночи драку на ножах с соответствующим звуковым сопровождением. Это у нас кстати еще более-менее спокойный подъезд считается)) а так, в разные годы накрывали проституточные притоны, пару убийств, постоянный шум от посуточников.
Но кстати, конкретно я редко слышу, у меня удачно расположение квартиры, и в двух соседних на этаже никто не живет. Слышу только сверху, и то редко, там девушка какая-то очень работящая, слышу каблуки цок-цок-цок в районе 8 утра в сторону лифта и после 20 цок-цок-цок обратно.
Автор, будете выбирать здесь, смотрите, чтоб минимум соседей и далеко от лифта. Угловые это квартиры в основном.

orhidey: район

Да весь дом в них)) на этаже 1 двушка, кое-где 1 трешка, остальные студии. Но это нормальные кстати студии, 35-40 метров на 2 окна.
Но дом уже достаточно старый, все давно продано и на вторичке дорого. 5700 вот сейчас посмотрела, 37 метров.

Опять же, в пересчете на кв. м получится удобнее взять готовое подобное. Сейчас поди еще все без отделки сдаваться будут.

orhidey,
Я имела в виду, дело рантье процветало на автовокзале еще до Белорецкого)))

Аноним 662: Университетский так и стоит ... живут же люди ... хвалят еще

А что не так с Университетским?) Мне нравится. На этаже 5 квартир. 3к - 2 шт, 2к - 2 шт, 1к - 1 шт.
Студий нет.

Редиsка Кэт: Удивитесь в каких ЖК нашего города и в каком количестве сдаются квартиры посуточно. Мы снимали. Порой даже документы у нас не смотрели , только деньги брали. И делай, что хочешь. Последний городской случай резонансный произошел в ЖК Бажовский, центр, недешевые съем и такое.

во всех есть и сдаются
и везде бывают разборки и т.п.
Но если 1 студия или однушка на этаже, то меньше рисков, что сдаваться посуточно будет. В квартирах, где много студий и однушек основная масса будет по сдачу.

у нас дом хороший, на этаже 1,2,3 и 4 кв. Всего 4 квартиры. Так сдаваемая однушка посуточно шороху давала на полподъезда. Сейчас ее купили, въехал человек потоянно жить, выдохнули.

Аноним 607: Рядом уже построен дом с такими же студиями муравейниками

8-этажка?
там нормальный дом. Конечно эконом, но низкоэтажный и не только студии и однушки. 2-ки, 3-ки тоже есть. Жалею, что не купила. У меня бронь 1-ки там была за 3,3 млн :( осенью 2020г.

Редиsка Кэт: или в квадрате Щорса-Союзная

У нас там примерно квартира
И у бабушки. У неё в основном однушки. Постоянно чат кипит от посуточников. Тот же дом, что тут уже звучал. Рощинская конечно посуточно никому не сдалась.
Речь о другом.
Если взять два рядом стоящих дома и в одном

Аноним 625: этаже 1,2,3 и 4 кв. Всего 4 квартиры

А в другом только студии и однушки по 7-10-12 на этаже, то сдаваться будут больше квартиры во втором. И на длительный срок и посуточно. На длительный все равно тоже урон больше местам общего пользования, чем если бы свои жили.

Правда, если обо мне, то при выборе рдеушку на Рощинской или где-то также далеуо или студию в таком доме, как указывает автор темы, выбрала выбрала бы лучше студию в этом доме) несмотря даже не все понятные минусы

Да и вообще, сейчас как раз оформляю такую микростудию в ипотеку , правда в Москве Да, минусы осознаю. И думаю ни один из детей моих не фыркнет на неё потом