Алгоритм продажи наследуемой квартиры.

Всем здравствуйте. Такой вопрос кто знает какой алгоритм действий продажи наследуемой квартиры. Умерла бабушка и оставила 3 дочерям квартиру, одна не заявилась, вторая написала на первую бумагу, что все права на наследство передает ей. Нашелся покупатель, сумма сделки небольшая. Какие документы нужны и кула с ними идти. Покупатель готов отдать наличку сразу . Спасибо

666: Какие документы нужны и кула с ними идти

В Росреестре же зарегистрировали переход права собственности на наследника на основании св-ва о наследования? Все это у нотариуса получили? Выписка на руках? Это и есть нужный документ. Готовите договор купли-продажи и в МФЦ

Аноним 69, вроде не получали ничего в Росреестре, только у натариуса бумагу и все (( спасибо, подскажу маме.

Про налоги помнят, если владели менее 3 лет или сумма меньше 1 млн?

Аноним 235: сумма меньше 1 млн?

Надо ли декларацию подавать, нулевую? Я год назад так продала кв.

Аноним 38: Надо ли декларацию подавать, нулевую? Я год назад так продала кв.

Надо. Сестра продавала в Курганской области квартиру после смерти мамы стоимостью меньше 1 млн, ей звонили из налоговой, чтобы она подала декларацию

666: только у натариуса бумагу и все

Теперь нотариусы сами иногда отправляют в Росреестр. Может это тоже у нотариуса получали.

Покупатель наверное свежут выписку захочет увидеть. Что объект все ещё вам принадлежит и нет обременений, но это он сам может заказать

А третья дочь где?
Вообще сильно бы подумала на месте покупателя. Завтра наследница, которая не заявилась, передумает и придет судиться.

Никки...: кто за умершего расписывается у нотариуса или в МФЦ при оформлении сделки?

Сделка от нового собственника
Просто в мфц больше заявлений заполняется и две пошлины. Одно заявление всё же на оформление права собственности, второе на продажу. Но те, кто сразу так делал в это вникают и не помнят часто просто расписывается где сказано

Но сейчас сразу нотариусы подают, поэтому вряд ли эта проблема возникнет

Аноним 999: А третья дочь где?

Одна не выступала, вторая отказалась в пользу третьей, третья оформила.

Аноним 69,
А как вы это поняли? Написано: вторая написала бумагу на первую.

Аноним 999, Между собой решили, что она не будет заявляться, за вступление в наследство 9 тыс, чтоб не платить а просто эту сумму потом на 3 разделят