Вопрос знатокам материнского капитала.

Аноним 986: Можно ли, к примеру, взять ипотеку на 8 млн, но тут же побыстрее вложить в нее 6-7 млн живых денег плюс маткап, чтобы проценты минимизировать?

Можно так сделать.

Аноним 258: По условиям задачи дом перепишут только после того, как вторая семья получит дом другой.

Я бы послала таких соседей и продала свою долю третьим лицам.

Аноним 39,
Опять читайте условия задачи. Автор заинтересована в сделке. А дом не принадлежит на бумагах автору.

"Хитрая схема" и "родственные дела" ни в коем случае не стоит применять с маткапиталом. Законы написаны так, что все это запрещено. Не консультируйтесь на форуме, сходите в опеку. Иначе зависнете на 18 лет. А вообще лучше сначала родить, потом схемы строить.

Аноним 258: Опять читайте условия задачи.

Хоть зачитайтесь... тактика ведения переговоров провальна

Аноним 39: Хоть зачитайтесь... тактика ведения переговоров провальна

Кого с кем? С точки зрения интересов двух сторон самый лёгкий вариант продать дом, поделить деньги и разъехаться. Но я так понимаю автору нужен этот дом, а вторая сторона не очень готова к диалогу. Так что это ей надо договариваться.

Аноним 258,
Аноним 39,
Я уже писала, что наша история очень запутана. Ни у одной семьи нет доли, право собственности и прочего. Все записано на общую, к примеру маму. Мы вообще все голодранцы и ничем не владеем
Поэтому вариант купить у мамы, применив маткап, переписать все на себя. А людям деньги отдать, пока средства с капитаа идут, там и дом подыщется.

Жадина,
Спасибо вам, вы действительно показали вариант, который на ум не приходил. К тому же собсвенность сразу встанет на нас, мируя дарственныеи прочие нюансы.

Продажа, покупка, обмен доли ребенка запрещены с родственниками, в т.ч. дядями, тетями, дедами, бабами, братьями, сестрами и т.п. Ребенку с родственниками можно только дарение недвиги в пользу ребенка.
Мы попробовали поменять долю в квартире с маткапом на долю в другой (нашей же) квартире. А фигушки. Долю ребенка можно продать постороннему и купить другую недвигу у постороннего.

Аноним 986: А людям деньги отдать, пока средства с капитаа идут, там и дом подыщется.

А если не подыщется) вы так пишите, как будто это квартиру купить. Всë же посложнее. Думаю они будут менять только на живой дом. Обмен в день сделки.

Если на вас никакой собственности нет и вас пустили пожить, и продать из недвижимости вы ничего не можете, то есть какие-то накопления?
Тогда лучше думать о своем жилье, минусуя из схемы всех соседей и родственников. Ничего хорошего не выйдет, если вы будете стараться угодить всем.

Аноним 233,
Накопления есть, как и грустная возможность влезть в ипотеку с легалтнвм участием мк. Пока что мне неплохой темой для размышления кажется предложение Жадины. Купить у мамы весь дом, стать всей семьей его собственниками. А мама или сама покупает соседям жилье, либо отдает им средства в качестве мат помощи и пусть они сами бегают и оформляют.

Аноним 986: либо отдает им средства в качестве мат помощи и пусть они сами бегают и оформляют.

А они согласны на такой вариант. Ведь велик шанс не купить дом?

Аноним 258,
У нас нет желания кого то обмануть, заставить и прочее. Все, вплоть до последнего нюанса будет обсуждаться и обдумываться всеми. Просто мне пока нужен хоть какой то список вариантов, которые я предложу. Безусловно, против их воли я не пойду, и они будут знать, что поиск нового дома для них должен будет идти активно, чтобы нам не зависнуть с ипотекой, сосущей деньги именно из нас.

Аноним 986,
А почему не рассматриваете вариант продать дом и поделить деньги? Самый простой ведь.

Танита,
Аноним 258,
Эти варианты обсуждались. Проблеме много лет. Соседи при удобном случае говорят, что бедны как церковные мыши и не то, чтобы покупку за нал, а даже ежемесячный кредит не потянут. Эти варианты, увы, исключены.
А что по части продать весь дом, то мы в самом доме заинтересованы, а соседи хотят минимум телодвижений, а сразу новое жилье.