Как сейчас с арендой квартир?

Как сейчас с арендой квартир? не могу сдать квартиру в центре, в р-не пл.1905г. и цена значительно дешевле аналогичных квартир в центре, звонят одни иностранцы - таджики, киргизы, узбеки, китайцы. Подала объявление на драже, авито, Е1. Куда еще можно подать объявление? Еще звонят из "агентств", спрашивают собственник ли я и после подтверждения бросают трубку. После этого шквал звонков от мигрантов. Оказывается, звонившее "агентство" продает иностранцам номера телефонов собственников за 5 000 - 6000 руб. Выяснила при разговоре с мигрантами.

А что за проблема с иностранцами?
У вас нет общего языка?

Аноним 364, поднимайте стоимость, значит дешево поставили и не верят в реальность объявления
ну или обратное, очень дорого

mary_poppins,
Здравствуйте! Я вам в личку написала.

Сдаю двушку, сост.квартиры хорошее, не евроремонт, но чистая, вся мебель и бытовая техника есть, средний эт. 22 000 +к/у, считаю цена адекватная. Последний звонок был от семьи таджиков, уже 7 000 заплатили "агентству" за номер телефона собственника, спросила, что за агентство торгует номерами телефонов, сказали, на Ленина,13а, не знаю, что там за "агентство". Жаль мигрантов, дурят их мошенники.

Женщина: А что за проблема с иностранцами?
У вас нет общего языка?

У меня сестра сдавала свою квартиру узбекам, интеллигентная семья на первый взгляд, развели клопов, уже два раза санэпидстанцию вызывала, чтобы вывести клопов и тараканов, с одного раза не помогло, плюс диваны с клопами пришлось выбросить и покупать новые.

Аноним 364: меня сестра сдавала свою квартиру узбекам, интеллигентная семья на первый взгляд, развели клопов,

Да, я понимаю, негативный опыт.
Но думаю вам на сайте кучу таких историй расскажут, только фигурировать там будут русские.

От национальности же не зависит.

Вот семья, которая Вам звонила, вы их сразу отшили?
Чего именно вы опасаетесь? Что вам квартиру угваздают? Так это кто угодно может сделать.
Просите залог.

Женщина: Просите залог.

Конечно, я прошу депозит, скромный - 5000, больше никто и не даст, депозита потом еле хватает только на уплату коммунальных услуг после выезда арендаторов.

Аноним 364,
На Сакко и Ванцетти?
Если она, то вид уж очень бабушкинский у нее. В ванную лично мне брезгливо было бы заходить.
Молодежь такую не снимет, за двадцатку можно хорошую однушку снять с новой мебелью и с/узлом, а те кому пофиг на условия такую сумму не потянут.
Вот и получается, что ваше жилье только мигрантам интересно.

Olla: киньте хоть одну фотку

Я поиском нашла на е1, фильтры поставьте и все.
Аноним 364,
Автор, культура сдачи сейчас изменилась. Такое сдавать или дешево, или в порядок приводить.

Аноним 364,
Автор, продайте Вы ее. И купите современную квартиру с ремонтом. Ее и сдавайте. За счёт местоположения может вобще без доплаты купите в другом районе.
А в этой ремонт нужен капитальный и не вашими силами желательно. Или двигайтесь в цене. Вдруг студентам понравится.

Аноним 364: Сдаю двушку, сост.квартиры хорошее, не евроремонт, но чистая, вся мебель и бытовая техника есть, средний эт. 22 000 +к/у, считаю цена адекватная.

Это неполноценная 2-ка - смежные комнаты, с ребенком уже не удобно, двум друзьям\подругам уже не удобно, а одному человеку или паре можно снять 1к гораздо лучше за туже цену, прямо сейчас на драже есть например Московская, 48/А - 22 уже с ку и норм ремонтом, а за 23-24 + ку можно снять 1к в Мечте, а ку там ниже чем у вас, так что может и в итоге даже дешевле будет

Поэтому ваш вариант это либо 17-19 летние студенты (3-4 человека), мы в таком возрасте снимали такие квартиры, и пофиг было на мебель и ремонт, но у нас постоянно были толпы гостей, от нас стрелялись все соседи и тп, либо иностранцы,
либо минимальный, бюджетный, а главное современный ремонт : выкинуть всю мебель(кр дивана с зелеными подушками, он вроде норм), шторы, ковер, купить обои под покраску (возможно можно и текущие покрасить, если хорошо наклеены) - рулон 50 метров стоит ~1500, покрасить все в белый, заменить линолеум (и плинтуса) на современный, нормальную кухню можно купить на авито - за 5-7 тыс, пару диванов и шкаф либо в икее, либо тоже на авито поискать - мебель там часто есть очень хорошая и очень недорого (но надо быстро покупать). В ванной отмыть плитку - со швами надо явно что-то сделать, отмыть ванну, выкинуть пластиковые полки-зеркала, заменить раковину - раковину, шкафчики в ванну тоже можно на авито поискать. Холодильник отмыть желтизну, возможно покрасить, но если будет норм кухня и такой в принципе сойдет.
И сделать нормальные, не размытые, светлые, привлекательные фото.
Тогда можно будет за 22+ку сдать и найти приличных жильцов. Если зимой ку действительно 4500, а не все 6-7. Сомневаюсь что за отопление вы платите 1500 в этом доме.

про 4,5 тыс зимой - это вы привираете)
в старом фонде только за отопление на 45 кв.м. выходит 3 тыс.

Аноним 849: про 4,5 тыс зимой - это вы привираете)

У меня в старом доме 45 кв. м. 4700, из них 2200 отопление. Это в квитанции за декабрь посмотрела.