Регулировка отопления в старом фонде при вертикальной разводке.

Всем добрый день, образовалась такая проблема как противоречие между жильцами первого и последних этажей в 5-этажке, старый фонд, верхняя подача.Конкретно жильцы одной квартиры на первом этаже постоянно названивают в УК с требованием добавить отопление, приходят слесаря и тупо крутят вентиль на подачу в тепловом узле. После этого температура в нашей кв на 5 этаже при ее угловом расположении взлетает до +30 , а также и суммы в платежных документах.Регуляторы на наших батареях не решат проблему излишнего потребления, общедомовой счетчик мотает. Как быть? Существуют ли нормативные документы по решению таких вопросов? Жители проблемной кв на общедомовые собрания не ходят.

Аноним 987: жильцы одной квартиры на первом этаже постоянно названивают в УК с требованием добавить отопление,

Аноним 987: После этого температура в нашей кв на 5 этаже при ее угловом расположении взлетает до +30 , а также и суммы в платежных документах

А сейчас посмотрите на ситуацию с другой стороны.

Жители нижнего этажа так же как и вы платят немалые суммы за отопление, но постоянно замерзают и включают обогреватели и платят ещё и электроэнергию больше. Какие были бы ваши действия на их месте ?

Мандаринка: Норма 18

в нашем регионе (Свердловская область) норма в жилом помещении - +20°C

в общем, автор, если по закону, то УК должна вам так настроить систему (в теории, ага...), чтобы попасть в вилку, установленную действующими нормативно-правовыми документами (а именно СанПиН 1.2.3685-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания"). для Свердловской области это такие показатели для жилых помещений: минимум +20°C у соседей на первом этаже и максимум +24°C у вас.

(Пермский край тоже в этой же строке таблицы)

Alenka pelenka: старый фонд нет счетчиков же....

общедомовой ставят. по нему количество потребленных Гкал напрямую зависит от температуры теплоносителя в системе. а там уже по площади между всеми раскидывают.

Parabens,
Эти люди не ходили за 10 лет ни на одно общедомовое собрание, не решают вопрос по подвалу, из за которого частично их проблема возникла, ходят одни и те же люди и решают за них, они даже опросник собрания заполнить не хотят. Ну как говорится " без комментариев".Случаев даже простого человеческого общения не было ни с кем из общедомового комитета. Чтобы решить проблему нужны действия, а их нет!

Аноним 987,
так вы просто "закуситься" с соседями хотите или чтобы у вас +24 дома было, по закону?

Мандаринка: То есть СО - это регион, где темп.ниже 31?

да. СО в районе с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) ниже минус 31°С.
СП 131.13330.2020 Строительная климатология. таблица 3.1

Аноним 861,
Я хочу компромисс, не только ведь нам некомфортно, но и другим жителям, звонит бабушка пенсионерка с 3 этажа и жалуется на жару и бешеные цифры в платежках, живёт одна. Всего на 1 этаже во всём доме жилые 4 квартиры,остальное комм.помещения, но "плохо" почему то всегда одной и той же кв., которая ничего не делает для решения своих проблем.

maltseva,
Вы думаете мы их не открываем,,?

Аноним 987: Регуляторы на наших батареях не решат проблему излишнего потребления, общедомовой счетчик мотает.

А это почему вы так решили ? Закройте свои батареи и соседские будут нагреваться быстрее, соответственно потребление будет меньше чем когда ваши открыты.

Мандаринка,
Инициировали уже

Аноним 987,
проблема сейчас у вас.
вот и пишите официальное обращение в УК с формулировкой: "Требую обеспечить в жилом помещении температурный режим согласно действующему нормативно-правовому документу СанПиН 1.2.3685-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания" - таблица 5.27 - максимальная температура в жилых помещениях не должна превышать +24°С"

И ставьте уже вентили на радиаторы.