Расширенный поиск Поиск по пользователям
Создать тему
Разделы

    Как уговорить продать не через АН?

    Агентство берет комиссию 200 тыс, соответственно, цена для покупателя +200 тыс. Как уговорить собственников ( пугливые пенсионеры) продать напрямую? Как вообще выйти к ним с этим разговором?

    Никак,раз работает агенство значит у продавцов уже есть с ними договор с прописанными штрафами.Да и боятся они .

    За что там комиссия нынче 200 тыс?
    Ну выходите, если готовы подставить людей на разборки с агентством.

    Маня Смирнова,
    Думаю, что договор стандартный для этого ан, там нет штрафов.

    Kremleva,
    А что за разборки? Человек не может передумать продавать?!

    Аноним 7: Человек не может передумать продавать?!

    Если договор с агентством - то через штраф.
    А в агентстве дураки? Они не запросят справку из Росреестра и не увидят, что не "передумал"?

    Kremleva,
    Я же говорю, нет штрафов . Узнавала в этом агентстве.

    Аноним 210,
    Аноним 210,
    Чем невыгодно, поясните, пожалуйста?

    Аноним 7: Узнавала в этом агентстве.

    ни один агент такую информацию покупателю не раскроет.

    Думаю, что вы их своим предложением только ещё больше испугаете, будут подозревать. Агентство в понимании многих пенсионеров это некий гарант.

    Аноним 210,
    Нет, только продажа
    Kremleva,
    Покупателю- нет, а клиенту - да

    Аноним 7,
    Тогда подойдите напрямую и скажите что квартира нравится но рассчитываете на сумму …. Руб. Больше нет. Сделайте свою личную скидку в 300тыс или хотя бы давайте без агенства чтобы сэкономить хотя бы 200тыс…
    Чем черт не шутит, вдруг согласятся, выбирают же наименьшее зло.

    Аноним 7,
    А вы их знаете контакты? Как собираетесь выходить то? И ваш просмотр был через риэлтора? Там в договоре есть пункт, что если был объект продан тому, кто смотрел, то продавец выплачивает комиссию.

    Аноним 7: Покупателю- нет, а клиенту - да

    Да никому не раскроет.
    Комиссия и наличие договора - это закрытая информация.
    Ну или агент зеленый совсем или дурак.

    Аноним 7: Как уговорить собственников ( пугливые пенсионеры) продать напрямую? Как вообще выйти к ним с этим разговором?

    Говорите, что оформите сделку через нотариуса. Нотариуса могут выбрать сами. Это должно успокоить пугливых пенсионеров. Нотариус точно дешевле 200 000 будет. Так-то охренеть комиссия.

    venus85: выбирают же наименьшее зло.

    и ждут другого покупателя.

    200 это ооочень дорого ну прям очень. Год назад за двойную сделку отдала 80 (продать старую, купить новую кв)

    Аноним 954,
    Сделка и так нотариальная.

    Аноним 7: Сделка и так нотариальная.

    Ну и тем более.
    К чему эта прослойка за 200?
    Так и поговорите напрямую. В данном случает гарантом чистоты сделки выступает нотариус, а никак не риэлтор.
    Я, конечно, все понимаю. Но аппетиты зашкаливают. Что он там за 200 сделал?

    Хатхор: и ждут другого покупателя.

    ждать можно пару лет

    Аноним 7: Как уговорить собственников

    Поделиться с собствнником: ему +100 и вам на 100 меньше, может согласится. А так ему смысла нет

    Девочки, да, реально агенты просят 200 тыс комиссию просто за продажу. Все документы у нас, как у продавцов, на руках. Ничего собирать не надо. Это только за то, что привели покупателя. В наши случае точно.

    Аноним 954: ждать можно пару лет

    так у них встречный вариант не горит.

    Что за элитную квартиру продают, что 200 тр агенту платят? За обычную продажу 50 тр многие агентства берут.

    Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

    Все разделы

    Болтушки

    Детки

    Дом и семья

    Мир женщины

    Ждем ребенка

    Хобби

    Путешествия, переезды, эмиграция

    Важное